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VETRINA | CUORE DI LUGANO | ZONA PEDONALE

VETRINA | CUORE DI LUGANO | ZONA PEDONALENel cuore di Lugano la vetrina è inserita all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca in una zona pedonale di passaggio e colma di negozi, bar e ristoranti.Completamente ristrutturato, lo spazio commerciale si presenta rifinito all'interno con elementi di qualità. Si disloca su un solo piano di 34,3 m2 oltre un soppalco di circa 9 m2.Retrostante la zona attualmente utilizzata come cassa, è presente un bagno e uno spazio adabibile a magazzino.Non dispone di posti auto.Valido perché:oggetto unico materiali di qualità ampia e ben esposta vetrine fronte stradauna vetrina principale e due piccole laterali espositivepalazzo di rappresentanzazona prestigiosa e strategicaarea pedonaleCondizioni:NO ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE pigione CHF 3'640.-acconto spese accessorie mensili CHF 200.-cauzione CHF 25'000.-Richiesta fee d'ingresso.In the heart of Lugano, the storefront is set inside a prestigious period building in a busy pedestrian area filled with stores, bars and restaurants. Completely renovated, the commercial space is finished inside with quality elements. It is spread over a single floor of 34.3 m2 plus a mezzanine of about 9 m2.Behind the area currently used as a cash register, there is a bathroom and an adhabitable space for storage.It does not have parking spaces.Valid because:unique object quality materials large and well exposed storefront windows facing the streetone main and two small side display windowsrepresentative buildingprestigious and strategic areapedestrian areaTerms:NO RESTAURANT BUSINESSrent CHF 3,640.advance payment of monthly ancillary expenses CHF 200.deposit CHF 25,000.Entrance fee required.BOUTIQUE | COEUR DE LUGANO | ZONE PIÉTONNE |Au coeur de Lugano, la vitrine est située à l'intérieur d'un prestigieux bâtiment d'époque dans une zone piétonne pleine de boutiques, de bars et de restaurants. Entièrement rénové, l'espace commercial est fini à l'intérieur avec des éléments de qualité. Il est réparti sur un seul étage de 34,3 m2 plus une mezzanine d'environ 9 m2.Derrière la zone actuellement utilisée comme caisse, il y a une salle de bains et un espace de rangement.Il n'y a pas de place de parking.Précieux car:NO RESTAURANT BUSINESSobjet unique matériaux de qualité grandes vitrines bien exposées donnant sur la rueune vitrine principale et deux petites vitrines latéralesbâtiment représentatifzone prestigieuse et stratégiquezone piétonneConditions:loyer CHF 3 640.avance des frais accessoires mensuels CHF 200.dépôt de garantie CHF 25 000.Entrée payanteLuganoNel cuore di Lugano in zona pedonale, strategicamente posizionata e limitrofa ad altre attività commericiali.In the heart of Lugano in pedestrian area, strategically located and adjacent to other commercial activities.Au coeur de Lugano, dans une zone piétonne, positionnée stratégiquement et proche d'autres activités commerciales.

LOCALE IDEALE PER PALESTRA VICINO AL LICEO DI LUGANO

In affitto ampio spazio commerciale di 190 mq a due passi dalle scuole, dagli uffici e dal vivace centro di Lugano. L'organizzazione degli ambienti e la posizione favorevole rendono questo locale al primo piano la soluzione perfetta per una piccola palestra, scuola di danza o attivita? affini.Lo spazio e? suddiviso in:- Ingresso;- Stanza principale di ca. 60mq;- Stanza secondaria con bagno e doccia; - Spogliatoio.La posizione e? vantaggiosa anche per i futuri utenti: nelle immediate vicinanze troviamo numerosi posteggi in zona blu, il palazzo dei Congressi e il parcheggio Campo Marzio.Il locale e? disponibile da subito per CHF 4'700 al mese, con un acconto spese di CHF 500.

Affittasi uffici

IMPERDIBILE: affittasi uffici convenienti a BarbengoA Barbengo in prossimità dell'uscita autostradale Lugano sud affittasi luminoso ufficio spartito in più sale e dotato di servizi indipendenti.Posteggi privati a disposizione a soli CHF 79 /mese.Secondo pianoSuperficie di circa 82 mqPigione mensile CHF 820La locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da SUBITO.Affrettatevi a contattarci!.SUPER ANGEBOT: Büroflächen in attraktiver Lage günstig zu vermieten.In Barbengo in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud vermieten wir helle Räume, die für Büros geeignet sind. Die Bürofläche ist mit unabhängigen Dienstleistungen ausgestattetund mit mehreren Räumen unterteilt.Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Stock.Private Parkplätze können für nur CHF 79/Monat dazu gemietet werden.Die gesamte Fläche ist ca. 82 qmDie Miete beträgt 820 CHF pro Monat + NebenkostenDas Objekt wäre ab sofort verfügbarBeeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns!.UNMISSABLE: rent convenient officesIn Barbengo near the Lugano sud motorway exit rent bright office divided into several rooms andequipped with independent services.Private parking spaces available for only CHF 79 /month.Second floorSurface of about 82 mqMonthly rent CHF 820+associated costsThe lease of the property would be available from NOW.Hurry up and contact us!

COLDRERIO – ELEGANTE SPAZIO COMMERCIALE/UFFICI

Se siete alla ricerca di un ampio spazio commerciale completamente ristrutturato nel 2023, siete nel posto giusto! Questo spazio commerciale / uffici offre ampie vetrate, tecnologia e versatilità di adattare gli spazi. Dove: Situato nel cuore di Coldrerio si distingue per la sua posizione centrale e visibilità, ben collegata ai principali servizi.Cosa: Metratura complessiva di 400 mq dotato di due ingressi indipendenti, il primo accede ad una spaziosa reception / sala d’attesa, che collega otto locali separati tra di essi oltre ad un bagno ed una doccia.Il secondo ingresso invece, completo di cucinotto a scomparsa che conduce ad un ampio locale con divisori, uno studio aggiuntivo ed altri spazi comuni completati da servizi igienici anche accessibili a persone disabili. Ti piacerà perché:-Ampie vetrate e visibilità degli spazi creano un ambiente aperto e accogliente.-La ristrutturazione recente offre un contesto moderno e all’avanguardia.-Spazio dotato di fibra ottica.-Aria condizionata.-Possibilità di locale magazzino.-Accesso per persone disabili.-Caveau. CANONE DI LOCAZIONE CHF 5.000ACCONTO SPESE CHF 500.

Ufficio da ca. 300 m² in palazzina di standing superiore in posizione centrale

L'immobile è situato in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dall'uscita del raccordo autostradale Lugano-Sud, dal lungolago e dalla stazione ferroviaria.Gli uffici sono stati concepiti con materiali e finiture di alto standing, inoltre offrono grandi e numerose finestre, impianto di aria condizionata e spaziosi locali modulari adattabili alle proprie esigenze.Lo stabile dispone inoltre di diversi posti auto interni ed esterni.Uffici – 2. piano:Superficie disponibile: da ca. 300 m²AffittoCHF 4'000 / mese+ spese accessorie+ CHF 200 / posto auto interno+ CHF 100 / posto auto esterno___________________________________________________________Das Gebäude an zentraler und strategischer Lage, befindet sich nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Sud, vom Seeufer und vom Bahnhof entfernt.Diese Büros wurden mit hochwertigen Materialen und Innenausstattungen realisiert. Es bieten sich mehrere grosse Fenster, Klimaanlage und grosszügige Moduleinheiten welche den Kundenwünschen angepasst werden können.Zusätzlich verfügt man über mehrere externe und interne Autoabstellplätze.Büros – 2. Etage:Oberfläche: ab ca. 300 m²Miete:CHF 4'000 / Monat+ Nebenkosten+ CHF 200 / internen Autoabstellplatz+ CHF 100 / externen Autoabstellplatz___________________________________________________________The building is located in a central and well-connected position, just few minutes from the motorway exit Lugano-Sud, the long lake and the railway station.These offices have been realized with high-standard materials and best finishings offering several large windows, air conditioning system and generous sized modular units which can be customized to client needs.Additionally the building disposes of several indoor and outdoor parking spaces.Offices – 2nd floor:Available surface area: from approx. 300 m²Rent:CHF 4'000 / month+ extra charges+ CHF 200 /indoor parking space+ CHF 100 / outdoor parking space