6 results - Office for rent in Region Le Locle

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CHF 9,338.– / month
623m² floor space
Avenue Technicum 42, 2400 Le Locle

Bureaux de 622 m2 avec poutres apparentes

Local de 622 m2 situé au 3ème étage Nord du bâtiment. Avec ses poutres apparentes et son toit mansardé, il saura vous séduire par sa belle surface et sa luminosité, pour vos futurs bureaux, ou votre open space. Les bureaux disposent d'un monte-charge privatif, un ascenseur dessert également le 3ème étage du bâtiment. Les finitions sont au gré du preneur. Grâce à une tradition culturelle qui perdure toujours, la ville est devenue au XIXème siècle la capitale mondiale de l'horlogerie. Aujourd'hui la base de l'économie régionale a très forte valeur ajoutée repose sur la tradition de l'horlogerie et sur ses développements, comme la micro technique. Située à presque 1000m d'altitude, la ville du Locle compte environ 12'000 habitants et se trouve à moins de 8km de la frontière française. Elle bénéficie de nombreux immeubles historiques, ainsi que des écoles primaires, secondaires et supérieures (CIFOM). Elle est accessible par l'autoroute, le rail et les airs (aéroport régional des Eplatures à La Chaux-de-Fonds). Cette usine commerciale est située à l'Ouest de la ville, à 5 minutes de l'autoroute reliant la ville de La Chaux-de-Fonds, et également à quelques minutes de l'aérodrome des Eplatures. Elle bénéficie par ailleurs, d'un arrêt des transports en commun à proximité.Cette usine a été complètement rénovée depuis 2020 et offre des surfaces adéquates à des activités telles que : industrie, artisanat et bureaux administratifs. Les locaux sont divisibles afin de pouvoir s'adapter à vos besoins. Au 4ème étage, une cafétéria et des salles de conférence aménagées seront mises en location (sur réservation, journalière, hebdomadaire ou mensuelle) pour les locataires du bâtiment.Afin de planifier votre future installation, le plan est disponible sur demande.Ces locaux sont disponibles de suite.Bail commercial : 5 ans.Garantie demandée : 6 mois du loyer net. N'hésitez pas à nous contacter en cas de question complémentaire ou pour l'organisation d'une visite.

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Additional information

Overview

The number of residents in Le Locle has fallen by 3.47%, to 10,746, in the last 3 years due to population decline.

Demographics

On average, people earn CHF 61,715 annually.

Of the population, 10.48% have a university degree, 9.25% have completed higher vocational education, 44.87% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 35.4% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 1.63%.

Taxes

The total tax rate in the region is 16.23%. The actual amount of tax individuals pay is based on various factors, such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 20.38% tax in Le Locle, married couples with two children 11.28% and couples with no children 15.31%%. The rate of taxation for a single person without children is 21.99%.

The property market overall

New buildings

Le Locle has gained 55 new apartments over the past 5 years.

As for 2-room apartments, 5 properties were newly constructed.

A total of 5 new 3-room apartments and 9 4-room apartments were created.

Furthermore, the number of large apartments available includes 17 5-room apartments and 19 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Le Locle has increased, and there are now a total of 6,659 apartments.

There are a total of 352 1-room apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 2,084 apartments with 2 rooms, 1,835 3-room apartments and 895 with 4 rooms.

In total, there are 895 5-room apartments and 602 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of vacant apartments in Le Locle is 4.47%.

Consequently, 4.72% of the 1-room apartments,

6.53% of apartments with 2 rooms,

6.54% of apartments with 3 rooms,

3.91% of all 4-room apartments

and 0.93% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.97%; 1.04% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 915 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 768, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,100.