32 results - Office for rent in Region Thun

  • 07d981fd49-220208.jpg
  • c63a9eac45-220208.jpg
  • af596b1c4c-220208.jpg
  • da2a212740-220208.jpg
  • 41f22e5b48-220208.jpg
  • 5c4775f845-220208.jpg
  • ec123c8449-220208.jpg
  • 1894e5974f-220905.jpg
  • 75666fdb4d-220208.jpg
  • 0379e02146-220208.jpg
1 / 10
c63a9eac45-220208.jpg
af596b1c4c-220208.jpg
da2a212740-220208.jpg
CHF 19.– / m²/ year
708m² floor space
Moosweg 40, 3645 Gwatt (Thun)

Grosszügige Büroräume

In der Stadt Thun und deren Agglomeration leben rund 90'000 Menschen. Thun ist mit der Autobahn A6 sehr gut an das National- und Fernstrassennetz angebunden. Durch den Bahnhof in Thun steht auch das nationale und internationale Bahnnetz für Transport und Verkehr zur Verfügung. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch das dichte Busliniensystem bestens ausgebaut.Die Büroräumlichkeiten befinden sich in der Industrie- und Gewerbezone Gwattmoos. Im Bürotrakt des Gebäudes sind bereits zahlreiche Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Das Areal ist sowohl mit dem Individualverkehr, wie auch mit öffentlichen Verkehrmittel gut erreichbar. Der Autobahnanschluss Thun-Süd ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Die hellen Büroräume mit Fernsicht teilen sich wie folgt auf:4. Obergeschoss: ca. 605 m² (bei Bedarf erweiterbar auf ca. 866 m²)3. Obergeschoss: ca. 103 m² (nicht separat vermietbar)Das 3. und 4. Obergeschoss ist mit einer internenTreppe verbunden und wir nur zusammen vermietet.Eine Vermietung von Teilflächen bzw. einzelnen Räumen erfolgt nicht.Zum Nettomietzins von jährlich CHF 19.00/m² kommt noch ein Nebenkostenakonto in Höhe von jährlich 25.00/m² hinzu.In der Einstellhalle stehen bis zu 25 Parkplätze zur Verfügung, die pro Platz für monatlich CHF 100.00 zzgl. MwSt. hinzugemietet werden können. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Vereinbaren Sie einen Besichtungstermin!

Find a new tenant for free

Create a free listing on Homegate to find the perfect next tenant for your apartment in no time at all.

List your property now
  • 289a4afe41-230908.jpg
  • d36e882347-230908.jpg
  • e063134d4c-230908.jpg
  • 96e048e04d-230908.JPG
  • 07c64dd548-230908.JPG
  • 81e8cbb840-230908.JPG
  • 294b9b2d44-230908.JPG
  • 881829cc4e-230908.JPG
  • 175f33fb45-230908.JPG
  • 8603a22042-230908.JPG
1 / 10
CHF 3,125.– / month
218m² floor space
Im Schoren 20, 3645 Gwatt (Thun)

Büroräume Im Schoren, Thun

Wir vermieten nach Vereinbarung ein Büroraum im 1. OG in Thun.Das Geschäftshaus Im Schoren 20 liegt an schöner Lage in der Nähe des Sees und verspricht einen einmaligen Blick auf die Alpenkulisse.Der moderne und qualitativ hochwertige Arbeitsort „Wirtschaftspark Thun-Schoren“ ist gut an den öffentlichen und privaten Verkehr angebunden. Der Autobahnanschluss an die A6 befindet sich fünf Autominuten entfernt, ebenso das Stadtzentrum.Die Haltestellen, der im Zehn-Minutentakt verkehrenden Busse, sind in nur fünf Gehminuten erreichbar.Bei der Planung und Bauausführung des Gebäudes wurde die Qualitätsmarke für Architektur, Ästhetik und Ökologie sehr hoch gesteckt.Das 4-geschossige Geschäftshaus verfügt über einen Anbau, der als Lagerhalle genutzt wird. Während die Nordost-Seite des Bauwerks als Lochfassade gestaltet ist, ermöglicht die Südwestfassade durch einen hohen Glasanteil eine maximale Tageslichtausbeute und bietet einen einmaligen Ausblick auf die Stockhornkette.Eine direkte Zufahrt zum Gebäude ist gewährleistet - es kann entweder auf einem der Aussenparkplätze oder in der Einstellhalle parkiert werden. Die einzelnen Geschosse sind durch ein Treppenhaus und einen Lift erschlossen.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten maximale Flexibilität und können mit Leichtbauwänden frei unterteilt werden. In der Gebäudemitte befindet sich eine Kernzone mit Nasszellen und Nebenräumen.Ein massgeblicher Teil des elektrischen Energiebedarfs wird mittels einer Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach abgedeckt. Das ausgeklügelte und energieeffiziente Heizungs-, Kühlungs- und Lüftungssystem sorgen für ein ideales und gesundes Raumklima. Zudem wird durch das automatisierte Beschattungssystem die Sonneneinstrahlung optimal reguliert. • Einbettung in einen aktiven und intakten Wirtschaftsraum • Hoher architektonischer Standard • Attraktive Lage mit guten Anschlüssen an den öffentlichen und privaten Verkehr • Lichtdurchflutete, grosszügige Räume im Edelrohbau mit freier Raumaufteilung und -gestaltung • Einmalige Aussicht auf die Alpen und Stockhornkette • Ideales Raumklima durch energieeffizientes Heizungs-, Kühlungs- und Lüftungssystem • Stromproduktion mittels eigener Photovoltaikanlage • Gebäudeautomation (Beleuchtung und Beschattung) • Lift (schwellenlose Zugänge gewährleistet) • Einstellhallen- und Aussenparklätze • Genügend Lager- und Nebenräume Raumbeschrieb / Materialisierung:Boden Unterlagsboden rohWände Bürofläche: Beton roh/Backstein roh/Fenster (Glas) Nasszellen: Wandplatten weissDecke Beton roh / abgehängte Deckensegel weissAusstattung Raumheizung und –kühlung über Deckensegel mit Raumthermostaten Kontrollierte Lüftung Rafflamellenstoren oder Rollos elektrisch, Farbe blau oder anthrazit Rohbauinstallation Elektro (inkl. Bodensteckdosen und Leitungen)Einrichtung Sanitärapparate montiert, Waschtisch, WC Küchenanschlüsse vorbereitetFenster Kunststoff innen weiss / aussen anthrazit, 3-fach IsolierverglasungHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann dürfen Sie sich gerne bei Frau Peter (Bewirtschaftung) unter der Nummer 031 357 05 04 melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

New building
  • cf6bf10648-240512.jpeg
  • 4037881142-240512.jpeg
  • f691d2754b-240512.jpeg
  • f8407be74f-240512.jpeg
  • 8a96286d4b-240512.jpeg
  • f0503bca4d-240512.jpeg
  • 1b341d604f-240512.jpeg
  • c7a5ba494e-240512.jpeg
  • 427ffee54e-240512.jpeg
  • 399e94d941-240512.jpeg
  • b5e70c4223-240512.jpeg
  • 185f192a4f-240512.jpeg
  • d1dd294143-240512.jpeg
1 / 13
CHF 156.– / m²/ year
4.5 rooms
Freienhofgasse 3, 3600 Thun

Loft als Praxis / Büro / Atelier direkt an der Aare Thun

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.haeslerimmobilien.ch Wünschen Sie sich ein Atelier, Büro oder eine Praxis direkt in der Stadt Thun? Diesen Wunsch erfüllen wir Ihnen gerne. Mitten in Thun, eingebettet zwischen der inneren und der äusseren Aare, liegen diese zwei neu erstellten Loft's, oberhalb des ehemaligen Hotel Freienhof resp. des umgebauten Hotel Aare Thun. Die zwei überdurchschnittlich grossen Loft's mit über 300 m2 liegen im 1. und 2. Obergeschoss, welche als Büro oder Praxis genutzt werden können.Sie wurden im Jahr 2024 realisiert. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in das Büro / Atelier. Das Atrium in der Mitte des Lofts ist das Herzstück und trennt einen ruhigen Bereich ab. Die Fensterfront und die Loggia Richtung Süd-Westen sorgt für genügend Tageslicht. Sei es mit Gästen, Kunden oder ganz für sich allein, die Loggia mit dem Ausblick auf die rauschende Aare und das Stockhorn lädt für ruhige Stunden ein.Wir bieten: überdurchschnittliche Fläche, Erstbezug mit moderner Küche mit angrenzendem Reduit inkl. eigenem Waschturm. Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Separate Gästetoilette. Eine Grundbeleuchtung. Das Restaurant im Erdgeschoss lädt täglich zu köstlichen Speisen ein. Das alles und vieles mehr - wartet auf Sie. Für zusätzlichen Stauraum steht je ein Keller im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Disponibel-Raum kann zusätzlich dazu gemietet werden. Zur Parkierung stehen genügend Einstellhallenplätze zur Verfügung.Die Loft's stehen ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung zu einer Bruttomiete pro Monat von CHF 4'200.-- zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

  • fb34d28a44-231211.jpg
  • 0e9c0a344d-231211.jpg
  • 22a267cf4e-231211.jpg
  • 830cdf3649-231211.jpg
  • 87373b7940-231211.jpg
  • 0583944a44-231211.jpg
  • b16bf0db42-231211.jpg
  • e2c098db41-231211.jpg
1 / 8
CHF 140.– / m²/ year
193m² floor space
Uttigenstrasse 126, 3603 Thun

Ausbaufähige Büroräumlichkeiten

Nach Vereinbarung steht im Industriegebiet in Lerchenfeld (Thun) eine Büroräumlichkeit zum Vermieten zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über den Gemeinschaftseingang zugänglich. Sie werden im Rohbau vermietet und es steht dem Mieter frei, diese selber auszubauen. Die vermietbare Fläche weist eine Grösse von 193 m2 auf.Vom Eingang her gesehen, befinden sich auf der rechten Seite zwei Büroräume, welche durch eine Türe verbunden sind. Links vom Eingang aus hat es einen Aufenthaltsraum inkl. Küche. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, jedoch über kein Kochfeld und Backofen. Diese Geräte können nach Absprache nachträglich selber eingebaut werden.In der hinteren Ecke links der gesamten Fläche befindet sich erneut ein kleiner Büroraum. Die zwei Räumlichkeiten rechts davon verfügen beide über Toilettenkabinen. Es kann selber entschieden werden, aus welchem der beiden Räume eine Toilette gemacht wird. Im anderen Raum können Sie beispielsweise die Toilettenkabinen anschliessend komplett entfernen und weitere Büro- oder Lagerflächen ausbauen.Glasfaseranschluss sowie EDV LAN Steckdosen sind vorhanden. Die Räumlichkeiten sind über Radiatore (Luftwärmepumpe) beheizbar. Strom wird direkt über den Anbieter Real bezogen und über die Energie Thun AG verrechnet.Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem Fahrrad gut erreichbar. Die Buslinie Nr. 3 fährt bis zur Haltestelle "Lerchenfeldstrasse" und von dort aus sind es noch ca. 8 Minuten Fussweg bis zum Gebäude.Im Aussenbereich stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, welche für CHF 50.00 (inkl. aktuell gültiger MWST-Satz) pro Monat dazu gemietet werden können. Zudem stehen zur allgemeinen Nutzung ca. 80 Fahrradabstellplätze zur Verfügung.Im angegeben Mietzins der Räumlichkeiten ist noch keine MWST von 8.1% einberechnet. Diese würde noch auf den Mietzins erhoben werden.Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Geschäfts-/Bürolage überzeugen. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Summary

The Administrative district of Thun is a very popular place to live. In the last 3 years, the population has risen to 108,440, which amounts to a population increase of 0.75%.

Demographics

The average income here is CHF 66,770.

10.56% of the population have a university degree, 18.09% have a higher vocational training qualification, 52.65% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 18.28% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 0.42% of the population offered no information about their highest level of education.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.59%.

Taxes

15.75% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax rate for a childless, unmarried person in the Administrative district of Thun is 20.55%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.84% tax, a married couple with two children 11.08% and a couple without children 15.17%%.

The property market in general

New buildings

New living space has been created in the Administrative district of Thun in the past 5 years; 1,481 new apartments were constructed, for example.

Of these new apartments, a total of 39 apartments have exactly one room.

There are also a total of 206 new 2-room apartments.

With 400 new 3-room apartments and 497 4-room apartments, the residential area is perfect for families.

Investments were also made in larger accommodation: 254 5-room apartments were built, offering plenty of room for families; 85 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

The newly constructed buildings have created more housing in the region. There are a total of 58,233 apartments in the Administrative district of Thun.

There are 2,541 1-room apartments available on the housing market.

There are also 7,636 apartments with 2 rooms, 17,116 apartments with 3 rooms and 18,620 apartments with 4 rooms.

Finally, 8,424 5-room apartments and 3,896 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Vacant apartments

The vacancy rate in the Administrative district of Thun is 0.52%.

Of this number, 0.47% of 1-room apartments,

0.71% of the apartments with 2 rooms,

0.54% of apartments with 3 rooms,

0.5% of all 4-room apartments

and 0.34% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.45%; 0.67%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,500 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,290.

Monthly rents are below CHF 1,770 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.