236 results - Apartment & house for rent in Canton Schaffhausen

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CHF 3,950.– / month
6 rooms 200m² living space
Hauffeld 9, 8200 Schaffhausen

Landhaus mit Charme im Herzen von Rüdlingen

Diese wunderschöne Liegenschaft, erbaut ca. im Jahr 1900, grundsaniert 1994 und frisch renoviert im 2024, bietet eine tolle Lage im harmonischen Rüdlingen. Mit einem äusserst großzügigen Grundstück von 2809m² und einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 200m² ist dieses Anwesen ein wahres Juwel in der Immobilienlandschaft. Das Haus bietet den Charme der 1900 Jahre und wurde durch eine geschickte Grundsanierung und einer Renovation im 2024 auf den neusten Stand gebracht. Der nostalgische Charakter, welcher durch die Holzbalken heraussticht, wurde hierbei beibehalten. Neben 3 Schlafzimmer, einem grossen Badezimmer sowie eine Gäste WC und mehreren Wohnbereichen befindet sich ebenfalls eine Garage im Haupthaus, dazu ein grosser Werkraum. Das separate Garagen-Gebäude bietet weiterhin Platz für zwei Autos, die beheizbare Räumlichkeit kann natürlich auch als Party oder Hobby Raum genutzt werden. Neben den wunderbaren Räumlichkeiten kommt auch der imposante Gartenbereich nicht zu kurz. Mit verschiedenen Obstbäumen, darunter Apfel, Kirschen und Quitten, wird dieser dem Grundstück mehr als gerecht. Durch den vorhandenen Rasenmäher-Roboter wird die wunderbare Wiese täglich geschnitten. Die Gemeinde Rüdlingen 8455 welche seit 827 existiert, liegt direkt am schönen Rhein und gehört zum Kanton Schaffhausen. Im Winter ein Paradies durch die unbefleckte Landschaft, im Sommer ein toller Ort für eine Abkühlung im Fluss. Durch die hervorragende Lage sind die nahegelegenen Ortschaften binnen wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Flughafen Zürich mit 20 min oder die Stadt Schaffhausen mit 25 min sind schnell erreichbar.Das perfekte Zuhause für Singles, Ehepaare oder für eine Familie!Sie sind interessiert? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

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CHF 3,000.– / month
5.5 rooms 165m² living space
8262 Ramsen

Hausteil, 5.5 Z. Wohnfläche ca. 165 m2 an ruhiger Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstrasse und ist Kinderfreundlich und die Umgebung ideal für Spaziergänge in der Natur.UG: Ist ein Naturkeller mit Licht und Steckdosen sowie 2 Regalen und einem Weingestell.EG: Küche mit Ausgang zum hinteren Sitzplatz. Ein Schlafzimmer sowie ein grosses Wohnzimmer mit Kachelofen. Ein Sanitärraum mit Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler.OG: Grosses Badezimmer mit Ausgang zu einem kleinen Balkon. Badewanne, Waschbecken und WC. Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer mit antikem Gussofen.DG: Sehr grosses und helles Zimmer mit Schwedenofen.Das Haus eignet sich sehr gut auch als Homeoffice.Hinter dem Haus hat es einen eingezäunten Sitzplatz mit Rasenbereich und Sträuchern.Auf Wunsch kann neben dem Haus ein kleiner Garten bewirtschaftet werden.Ebenso hat es vor dem Haus einen Sitzplatz.Ein kleiner Abstellraum neben dem hinteren Sitzplatz ist auch noch vorhanden.Ramsen ist gut mit dem ÖV erreichbar. Ebenso ist der Autobahnanschluss nach Stuttgart oder Schaffhausen nicht allzu weit entfernt.Einkaufsmöglichkeiten sind verschiedene im Dorf vorhanden. Migros Detaillist der während 7 Tagen offen hat. Verschiedene Hofläden, Tankstellen mit Einkaufsmöglichkeiten, Bio Bäckerei, Coiffeur, Garagen.Für die Pflege des persönlichen Aussenbereiches ist der/die Mieter selber zuständig. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Haus ist ein Nichtraucherhaus. Draussen rauchen ist jedoch kein Problem.Die Nebenkosten sind im Mietpreis inbegriffen und beinhalten u.a.: Heizung mit Wärmepumpe, Wasser, Abwasser, Service Boiler, Service Feuerlöscher sowie 2 Autoabstellplätze. Alle persönlichen Kosten und Arbeiten gehen zu Lasten der Mietpartei. Das ist u.a. Das Holz für das gelegentliche Befeuern der Öfen. Der Kaminfeger der die Öfen und Kamine nach Bedarf reinigt. Der persönliche Strom und Gebühren für Internet, Telefon, TV Abos und Serafe. Reinigung vom Vorplatz, Sitzplatz, Rasen und Gartenarbeiten. Sowie bei Schneefall die Räumung vom persönlichen Vorplatz und Autoabstellplatz.

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Additional information

Summary

In the past 3 years, the population of the popular Canton of Schaffhausen has grown by 3.48%, to 85,214.

Population statistics

The average annual income is CHF 69,815.

14.22% of the population have a university degree, 15.64% have a higher vocational training qualification, 49.28% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20.76% of residents are currently completing compulsory schooling and 0.11% of the population did not specify their higher education qualifications.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.23%.

Taxes

The rate of taxation in the region is 11.3%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden.

A retired couple (over 65) pays an average of 14.76% tax, a couple with two children 7.17% and a childless couple 10.65%. The tax rate for an unmarried person without children is 16.08%.

Summary of the property market

New construction

The Canton of Schaffhausen has recorded an increase of 2,112 new apartments over the last 5 years.

63 of the new apartments are 1-room apartments, which are ideal for singles.

450 of the newly constructed apartments are also 2-room apartments.

656 3-room apartments and 513 apartments with 4 rooms were also created.

The number of new apartments amounts to 270 5-room apartments and 160 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Thanks to the new builds, the housing stock in the Canton of Schaffhausen has increased, and there are now a total of 44,804 apartments.

There are a total of 1,506 1-room apartments available in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 11,782 apartments with 2 rooms, 13,148 3-room apartments and 7,951 with 4 rooms.

A total of 7,951 5-room apartments and 5,302 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

In the Canton of Schaffhausen, there is a 1.07% vacancy rate for apartments.

Of this number, 1.53% of 1-room apartments,

1.19% of all apartments with 2 rooms,

1.34% of 3-room apartments,

0.97% of 4-room apartments

and 0.79% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate is 0.85% for apartments with more than 5 rooms and 0.93% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,350 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,140.

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,605 (75th percentile).