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CHF 1,800.– / month
3.5 rooms 91m² living space
Dätwylerstrasse 12, 6460 Altdorf UR

Erstvermietung - zentrale 3.5 ZW im EG mit grossem Gartensitzplatz

Ihr Traum wird wahr! Entdecken Sie nun an der Dätwylerstrasse 12/14/16 in Altdorf, sanierte Wohnungen in verschiedenen Grössen (2.5 - 3.5 ZW), Stockwerken (EG + DG) und das Beste am Ganzen - an perfekter Lage gelegen. Zentral - alles ist zu Fuss erreichbar (Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Restaurants, Bank, Post) - das Naherholungsgebiet (Wälder, Berge, See) in kurzer Distanz erreichbar - Autobahnanschluss 5min - an Landwirtschaftszone angrenzendMit Freude stellen wir Ihnen die 3.5-ZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS vor: - Bezugsbereit: per sofort oder nach Vereinbarung- Saniert 2023 - Auch die Umgebung wird neu gestaltet, diese bietet Ihnen div. Möglichkeiten um Ihre Freizeit im Garten zu verbringen- Grosszügiger Gartensitzplatz à 22.5m2 - hier können Sie die Abendsonne und die Weitsicht geniessen - Helle Wohnküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten (Combi-Steamer, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikherd)- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht - Das Beispielbild dient zur Orientierung der Grösse, die Plattenfarbe ist weiss- Zwei schöne Schlafzimmer und ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Sitzplatz- Ein spannender Mix zwischen Klassisch und Modern- Wunderschöner, moderner Eichenparkett / Bodenplatten in Küche und Nasszellen- Lift im Haus / Keller à 12 m2 / Gemeinsame Waschküche mit Secomat / Gegensprechanlage- Einstellplatz für CHF 120/Monat kann dazu gemietet werden- Die Bilder im Inserat stammen von einer anderen Wohnung und dienen zur Orientierung, der Ausbau weicht teilweise ab. Diese Erdgeschoss-Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten! Weitere Erdgeschosswohnungen (3.5 ZW) stehen an der Dätwylerstrasse 14 + 16 zur Verfügung!Haben Sie Fragen zu den Wohnungen oder möchten Sie diese gerne im Rohbau Besichtigen, Herr Younes Askri , contrust immobilien ag, Tel. 058 123 58 06 oder younes.askri@contrust-immobilien.ch steht Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Additional information

Abstract

Unterschächen has grown by 1.85% in the last 3 years and currently has 715 inhabitants.

Demographics

The average annual income is CHF 52,210.

0% of the population have a university degree, 11.67% have completed higher vocational training, 46.34% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 37.11% of residents are currently enrolled in compulsory education and 4.88% of the population did not indicate their highest level of education.

The total unemployment rate is 0.7%.

Taxes

The total tax percentage in the region is 10.8%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

In Unterschächen, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 14% tax, a married couple with two children 7.4% and a couple with no children 10.31%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 13.89%.

The property market overall

New builds

15 new apartments have been constructed in Unterschächen over the past 5 years.

The number of new-build 2-room apartments amounts to 3 residential units.

2 apartments with 3 rooms and 3 4-room apartments were additionally added.

2 apartments with 5 rooms and 5 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Unterschächen has increased, and there are now a total of 555 apartments.

In terms of 1-room apartments, a total of 34 properties are on the market.

Additionally, there are 79 apartments with 2 rooms, 126 apartments with 3 rooms and 130 4-room apartments.

The 5-room apartments also constitute a total of 95 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 91.

Unoccupied apartments

There is a 0.36% vacancy rate in Unterschächen.

Currently, 1.54% of all 4-room apartments are vacant.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,622 is needed to rent a property.

This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,750.