6 Treffer - Wohnung kaufen in Friesenberg (Zürich)

Ruhige 4.5-Zimmer-Wohnung am Fuss des Uetlibergs

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Zürcher Quartier 8045 befindet sich im Baurecht bis 2091 und vereint drei entscheidende Standortvorteile: absolute Ruhe, unmittelbare Nähe zur Natur und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Am Ende einer Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr gelegen, geniessen Sie hier eine hohe Wohnqualität - nur rund 10 Minuten vom Paradeplatz entfernt. Praktisch vor Ihrer Haustür beginnt eines der schönsten Zürcher Naherholungsgebiete: Wald, Panoramawege und Tennisplätze laden täglich zu Bewegung und Erholung ein. Wohnen mit Licht und Weite Mit 103 m² Wohnfläche, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem 10 m² grossen Südwestbalkon bietet diese Wohnung hohen Wohnkomfort. Fenster auf drei Seiten lassen viel Tageslicht herein. Die durchdachte Ausrichtung lässt die Sonne den ganzen Tag über durch die Wohnung wandern - morgens in den Schlafzimmern, am Nachmittag und Abend im 40 m² grossen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, wo sie für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder - eines mit Dampfdusche, eines mit Badewanne - sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein grosser Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Stauraum. Gepflegt, werthaltig und nachhaltig Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und wurde 2013 umfassend renoviert (Küche, Bäder, Böden und Fenster). Dieses Jahr erfolgt zudem die Installation einer nachhaltigen Holzpellet-Heizung - ein zukunftsgerichteter Schritt für Umwelt und Werterhalt. Der Erneuerungsfonds ist mit CHF 180'000 solide dotiert. Untergeschoss & Nebenräume • Gemeinschaftswaschküche für komfortables Waschen und Trocknen • Eigener Kellerraum • Veloraum und gedeckter Velounterstand • Tiefgaragenplatz im Nebengebäude (inklusive) • Schutzraum Ihre Vorteile auf einen Blick • Gefragte Wohnlage am Fuss des Uetlibergs • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür • Weitblick Richtung Voralpen • Durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept • Badezimmer mit Dampfdusche • Sehr gute ÖV-Anbindung: ca. 230 m zur Station • Kindergarten und Schule in Gehdistanz • Nachhaltige Pelletheizung ab Herbst 2026 Verkaufsrichtpreis: CHF 1'690'000 (inkl. Tiefgaragenplatz) Bezugsbereit: nach Vereinbarung Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen. Die detaillierte Beschreibung der Mikrolage finden Sie i...

3 Minuten zum HB. Grosszügige Maisonette mit 2 Balkonen

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Duplexwohnung vereint urbane Mobilität, grosszügiges Wohnen und nachhaltigen Wohnkomfort. Mit 159 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet sie ein Raumangebot, das in der Stadt nur selten anzutreffen ist.Die Wohnung befindet sich in der modernen Überbauung GLEIS 3 direkt beim Bahnhof Giesshübel. Von hier erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in nur drei Minuten und profitieren von kurzen Wegen zu Sihlcity, zur Allmend Brunau sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten.Besonders attraktiv ist die Ausrichtung der Wohnung zum ruhigen und sonnigen Innenhof. Sowohl der Wohnbereich als auch die Schlafzimmer und beide Balkone profitieren von dieser geschützten Lage. Die grosszügigen Aussenflächen auf beiden Wohnebenen schaffen private Rückzugsorte und verleihen der Wohnung eine Wohnqualität, die man an dieser zentralen Lage kaum erwarten würde. Praktische Abstellräume auf beiden Balkonen sowie der gedeckte Vorplatz mit rund 12 m² beim separaten Wohnungseingang runden das attraktive Aussenangebot ab.Der hochwertige Innenausbau mit naturbelassenem Eichenparkett, stilvollen Nasszellen und einer modernen Küche erfüllt gehobene Ansprüche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einem grosszügigen Raumgefühl. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie eine Waschküche mit integriertem Waschturm sorgen für wertvollen Stauraum und praktische Funktionalität im Alltag.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein rund 23 m² grosses Zimmer mit Blick auf die Gleisanlagen, das sich ideal als Homeoffice, Atelier, Gäste- oder Familienzimmer nutzen lässt.Die Wohnung wurde im nachhaltigen Minergie-Standard erstellt und verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine energieeffiziente Bodenheizung. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig reduziertem Energieverbrauch. Ergänzend wird 2026 die Überbauung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet, welche die nachhaltige Energieversorgung unterstützt und den ökologischen Charakter der Liegenschaft zusätzlich unterstreicht. Zur Wohnung gehören ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.Eine Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen, nachhaltige Bauqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum miteinander verbinden möchten.Die Wohnung wird den neuen Eigentümern in aufgefrischtem Zustand übergeben. Vor dem Verkauf werden sämtliche Wände und Decken neu gestrichen und die hochwertigen Parkettböden fachgerecht aufbereitet. Dadurch präsentiert sich die Wohnung bei Übergabe in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Ihre Vorteile auf einen Blick • 159 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen in einer modernen Maisonettewohnung • Direkte Anbindung an den Bahnhof Giesshübel ? nur 3 Minuten bis zum Zürcher Hauptbahnhof • Ruhige und sonnige Ausrichtung von Wohnbereich, Schlafzimmern und Balkonen zum Innenhof • Zwei grosszügige Balkone mit integrierten Abstellräumen • Eigener Wohnungseingang mit gedecktem Vorplatz • Flexibel nutzbares Zimmer mit rund 23 m² und urbanem Gleisblick • Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett • Minergie-Standard mit kontrollierter Komfortlüftung und Bodenheizung • Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Unterstützung einer nachhaltigen Energieversorgung • Sihlcity, Allmend Brunau und Uetliberg...

Attraktives 3.5 Zimmer Appartment mit Panoramaaussicht

Dieses geschmackvoll und hochwertig materialisierte 3.5 Zimmer Appartement Option (Aktuell 2.5 Zimmer) befindet sich im Erdgeschoss der Überbauung Hill Side an der Birmensdorferstrasse. Sie ist äusserst gepflegt und besitzt zum Teil raumhohe Fenster im Wohnzimmer, die zur grosszügigen und gedeckten Terrasse gerichtet sind. Diese tragen zu einem lichtdurchfluteten Ambiente bei. Das Herzstück der Wohnung, mit einer durchgängigen Raumhöhe von 2.60 Meter, ist die offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Blick Richtung Terrasse. Die moderne Küche mit Kochinsel können Sie Dank umfangreichem Stauraum, V-Zug Backofen, sowie einem Glaskeramikkochfeld bestens geniessen. Das Herzstück dieser Wohnung ist das über 40 qm offene Wohnkonzept mit direktem Zugang über zwei Stufen auf den ca. 19 qm grossen Gartensitzplatz, der ein kleines Paradies für sich ist. Von hier aus hat man einen phänomenalen Blick über Zürich. Vom Elternschlafzimmer mit Parkettboden gelangt man en-suite in das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und separat zugängigem WC, das ideal für Gäste ist. Durch die optional mögliche Neuaufteilung kann ein kleines Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice generiert werden. Ein zusätzlicher Vorteil dieser hervorragend dimensionierten Wohnung ist der ca. 12.5 qm grosse Hauswirtschaftsraum, der sich hinter der Küche befindet und den Utensilien des täglichen Bedarfs diskrete Staufläche bietet.Die Wohnung ist von der Birmensdorferstrasse zurückversetzt und tiefer gelegen und somit bestmöglich vor eventuellem Verkehrsgeräuschen geschützt. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Kellerabteil und einem Garagenplatz, der für CHF 60'000 zu erwerben ist.Wichtig!!!Die Darstellung als 3.5 ZWG stellt eine Option dar und die Einrichtung dient teilweise nur als Beispiel. Derzeit ist die Wohnung vom! Mieter möbliert und wird mit Ausnahme der Einbauküche unmöbliert verkauft.Einen virtuellen Rundgang können Sie bereits hier vornehmen:https://tour.ogulo.com/DCVSDer Standort dieser Liegenschaft gehört zum Zürcher Stadtkreis 9/Albisrieden und ist nur wenige Minuten entfernt vom weithin bekannten Triemlispital. Albisrieden liegt am Fusse des Uetlibergs, profitiert insofern sehr von der grünen Umgebung, und erstreckt sich bis zur Limmat. Es hat ein eigenes sympathisches Dorfzentrum, in dem sich die grossen Detailhändler wie Migros und Coop und viele weitere Ladenlokale für den täglichen Bedarf befinden. Die attraktive Liegenschaft liegt am Hang nahe der Zürcher Stadtgrenze und bietet damit einerseits die Nähe zur City und die schöne Aussicht auf die Stadt, andererseits aber auch den weitläufigen Wald unterhalb des Uetlibergs, der sich praktisch in unmittelbarer Nähe befindet.Am Triemliplatz neben dem Spital findet man eine Reihe von Restaurants, Cafés sowie Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten, weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten mit den Verkehrsmitteln erreichbar.Die nächste Bushaltestelle Sädlenweg wird von den Bus-Nummern 215, 220, 235, 236 und 245 im 15 Minuten-Takt bedient. So gelangen Sie innerhalb von 12 Minuten in die City und an den Zürichsee sowie in 30 Minuten bis zum Flughafen.

Über den Dächern zuhause

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet eine ruhige Lage mit urbaner Nähe. Eine Kombination, die im Zürcher Mietmarkt besonders gefragt ist. Auf rund 53 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse von mit herrlicher Weitsicht über die Stadt.Die grosszügige Aussenfläche schafft einen besonderen Mehrwert und bietet ein Wohngefühl, das in Zürich nur selten zu finden ist. Ob entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende am Cheminée oder der Blick über die Stadt. Diese Wohnung vereint Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität auf ideale Weise. Das modern erneuerte Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster ergänzt den hochwertigen Gesamteindruck und macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare mit Anspruch an Wohnqualität.Die gepflegte Liegenschaft bietet eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren.Die Lage überzeugt durch die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Wohnung liegt angenehm zurückversetzt und ruhig, während Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der öffentliche Verkehr in kurzer Distanz erreichbar sind. Die S10 verbindet Triemli in rund 12 Minuten mit dem Zürcher Hauptbahnhof. Zusätzlich sorgen Tramlinien 9 und 14 sowie die Buslinie 80 für eine ausgezeichnete Anbindung. Auch die Autobahn A3 ist über Zürich-Wiedikon beziehungsweise Brunau in wenigen Minuten erreichbar, während Sihlcity, der Uetliberg, die Allmend Brunau und die Sihl attraktive Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten.Für Anleger bietet diese Wohnung zahlreiche überzeugende Argumente: Die Kombination aus ruhiger Mikrolage, grosser Terrasse mit Weitblick, Cheminée, modernem Badezimmer und Tiefgaragenplatz schafft ein starkes Alleinstellungsmerkmal im Mietmarkt. Die Wohnung eignet sich ideal für eine langfristige Vermietung an qualitätsbewusste Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Privatsphäre, Aussenraum und eine gute städtische Vernetzung legen.Dank der seltenen Kombination aus urbanem Standort, hoher Wohnqualität und attraktiver Ausstattung bietet diese Terrassenwohnung eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Immobilienmärkte der Schweiz.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung am Fuss des Uetlibergs

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich verbindet städtische Nähe mit einer angenehm ruhigen Wohnlage. Am Fuss des Uetlibergs gelegen, profitiert sie von viel Grün direkt vor der Haustür und einer sehr guten Anbindung in die Innenstadt. Die Tram- und Bushaltestelle ist in wenigen Fussminuten erreichbar, während die Wohnung selbst durch ihre zurückgezogene Lage ein entspanntes Wohngefühl vermittelt.Der Grundriss ist grosszügig und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Auf rund 110 Quadratmetern Wohnfläche entsteht ein komfortables Wohnambiente mit hellem Wohn- und Essbereich, einer halboffenen Küche mit angrenzendem Reduit, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer sowie einer separaten Gästetoilette. Der grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Dadurch entsteht ein stimmiger Übergang zwischen Innenraum und ruhiger Umgebung.Der Ausbau präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Der Gussboden verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter und bildet eine kreative Grundlage für eine individuelle Einrichtung. Mit wenigen kosmetischen Anpassungen lässt sich die Wohnung auf persönliche Vorstellungen abstimmen. Bodenheizung, Lift und eigener Waschturm sorgen für Komfort im Alltag und unterstützen eine unkomplizierte Wohnnutzung.Zusätzliche Nutzfläche bieten ein Bastelraum mit rund 20 Quadratmetern sowie ein Keller mit rund 10 Quadratmetern. Ein Garagenplatz mit Motorradabstellplatz ergänzt das Angebot. So entsteht eine Stadtwohnung, die Ruhe, Grosszügigkeit, Grünbezug und Mobilität auf überzeugende Weise vereint.Die Immobilie:-3.5-Zimmer-Wohnung-Ca. 110 m² Wohnfläche-Grosszügige Nebenräume-Balkon mit Sicht ins Grüne-Zentrale Lage am Fuss des Uetlibergs-1 Garagenplatz-1 Motoplatz

4 Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Wohnoase - im Baurecht

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Dachgeschoss im begehrten Tiergarten-Quartier überzeugt mit viel Platz und guter Besonnung. In einer ruhigen Wohnatmosphäre mit viel Grün, mitten in der Stadt, geniessen Sie hier absolute Privatsphäre und sind dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Zürichs entfernt.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, und viel Stauraum dank integrierter Estrichabteile. Der offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen sowie die Terrasse mit Blick ins Grüne, zum Weiher und bis zum Uetliberg schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und separate Eingänge auf beiden Ebenen mit Liftzugang bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1989 erstellt und seither durch laufende Unterhaltsarbeiten sowie gezielte Erneuerungen sorgfältig gepflegt. Die Wohnung selbst präsentiert sich weitgehend im Ausbauzustand des Baujahres und bietet somit eine ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Ein Garagenplatz zu CHF 40'000.- und ein Hobbyraum zu CHF 90'000.- runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights:- Ruhiges Quartier an Privatstrasse mit Nähe zum Uetliberg, mitten in der Stadt - Schöne, sonnige Terrasse mit Sicht ins Grüne und zum Weiher - Separater Wohnungszugang auf beiden Ebenen inkl. Lift- 2 Badezimmer (Dusche / WC und Badewanne / WC)- Sehr grosszügige Nebenflächen mit zwei Estrich-Abteilen in der Wohnung - Garagenplatz CHF 40'000.- - Hobbyraum CHF 90'000.-- Keller- Viele BesucherparkplätzeKaufkonditionen: Diese Wohnung befindet sich im Baurecht. Detaillierte Informationen zu Baurechtszins und Laufzeit erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.Hinweis: Die Bilder zeigen vollständig virtuell möblierte Räume einer vergleichbaren Wohnung in derselben Überbauung und dienen ausschliesslich der Illustration. Ausbau und Zustand der angebotenen Wohnung weichen davon ab.Zürich Wiedikon liegt im Herzen der Stadt und ist bekannt für die kulturelle Vielfalt und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In dieser begehrten Gegend finden Sie alles, was das urbane Leben zu bieten hat: von angesagten Restaurants und Bars bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.Eine weitere Attraktion in unmittelbarer Nähe ist der Uetliberg, der höchste Gipfel im Kanton Zürich. Der Uetliberg, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und die umliegende Landschaft, präsentiert zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage in Zürich bietet somit nicht nur Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, sondern auch zur Natur und zur Ruhe.-The bright duplex apartment offers plenty of space over two levels, a well-designed layout, and high comfort with features such as an elevator, separate entrances, and a large terrace with views of the greenery. The open living and dining area, three versatile bedrooms, two bathrooms, and additional storage space inside the apartment make it very attractive. The quiet and private location in the popular Tiergarten area combines living close to nature with quick access to the center of Zurich. As the apartment has not been renovated since it was built in 1989, it offers a great opportunity to modernize it according to your own ideas.Highlights:- Quiet neighborhood on a private street, close to Uetliberg and central location in the city- Nice and sunny terrace with views of greenery and the pond- Separate apartment entrance on both levels, including elevator access- 2 bathrooms (shower / toilet and bathtub / toilet)- Very large storage areas with two attic spaces inside the apartment- Garage parking space for CHF 40'000.-- Hobby room for CHF 90'000.-- storage room in the basement- Many visitor parking spacesPurchase conditions: This apartment is sold under a building lease (Baurecht). Detailed information about the ground rent and