3 Treffer - Wohnung kaufen in Dättnau (Winterthur)

Moderne 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine ruhige Wohnlage zu einem Wohnangebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnüberbauung im beliebten Winterthurer Quartier Dättnau und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und dem Stadtzentrum. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und ausreichend Stauraum. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen grossen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung, hochwertigen Einbaugeräten sowie grosszügigen Arbeitsflächen. Sie bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag sowie für gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, welche sich flexibel als Schlaf Kinder Gäste oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bieten sämtliche Zimmer vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und profitieren von einem angenehmen Tageslichteinfall. Ein besonderes Highlight bildet das im Jahr 2023 umfassend modernisierte Badezimmer. Im Rahmen der Renovation wurde unter anderem ein hochwertiges Geberit AquaClean Dusch WC eingebaut sowie verschiedene Sanitär und Plattenarbeiten ausgeführt. Dadurch präsentiert sich der Nassbereich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnüberbauung wurde mit Blick auf Komfort und Nachhaltigkeit erstellt. Ein Lift verbindet sämtliche Geschosse bequem mit der Tiefgarage und den Nebenräumen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenplatz den Wohnkomfort ideal ergänzt. Die gepflegte Umgebung sowie die ruhige Quartierlage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufstätige gleichermassen. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Winterthurer Innenstadt, zum Bahnhof sowie zum Autobahnanschluss in Richtung Zürich und Ostschweiz. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete mit zahlreichen Spazier und Velowegen sind innert weniger Minuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert. Diese Eigentumswohnung vereint eine attraktive Wohnlage, eine hochwertige Ausstattung sowie einen gepflegten Gesamtzustand und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität in Winterthur suchen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.

Moderne 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der grosszügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen zusammen mit dem direkten Zugang zum Balkon eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise nach draussen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, welche ein separates Homeoffice wünschen. Sämtliche Zimmer überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen sowie ihre vielseitige Möblierbarkeit. Ein besonderes Highlight dieser Eigentumswohnung ist die umfassende Gesamtrenovation, welche in den Jahren 2023 und 2024 mit viel Liebe zum Detail und Investitionen von rund CHF 126'000 realisiert wurde. Dabei wurden praktisch sämtliche Wohnbereiche modernisiert und auf einen zeitgemässen Ausbaustandard gebracht. Neben zwei vollständig renovierten Badezimmern mit hochwertiger Ausstattung und modernen Geberit AquaClean Dusch WCs wurden sämtliche Bodenbeläge durch elegante Feinsteinzeugplatten in Holzoptik ersetzt. Ebenfalls wurden sämtliche Wände, Decken, Türen und Fenster neu gestrichen und die gesamte Elektroinstallation inklusive Smart Home System mit Philips Hue sowie einer CAT7 Netzwerkverkabelung in allen Zimmern modernisiert. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem ausgezeichneten und nahezu bezugsbereiten Zustand. Die funktionale Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wurde mit einem neuen Kühlschrank sowie einem neuen Geschirrspüler ergänzt. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für eine spätere individuelle Modernisierung. Auch die Wohnüberbauung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie eine angenehme Umgebung. Ein Lift verbindet sämtliche Geschosse bequem mit der Tiefgarage und den Nebenräumen. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Dank der ruhigen und familienfreundlichen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig erreichen Sie die Winterthurer Innenstadt sowie den Autobahnanschluss in wenigen Minuten. Die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, den hochwertigen Innenausbau sowie ihren ausgezeichneten Zustand und bietet ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven Wohnlage von Winterthur schätzen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.

Wohnen mit Weitblick - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht & sonnigem Balkon

Wohnen mit Weitblick - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht & sonnigem Balkon Ein beeindruckender Ausblick, lichtdurchflutete Wohnräume und ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl.Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss vereint eine herrliche Aussicht, eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort.Dank der erhöhten Lage und der sonnigen Südausrichtung geniessen Sie einen weitreichenden Panoramablick über das Glattal in Richtung Zürich und Uetliberg.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 74 m² und überzeugt durch helle Räume, eine modernisierte Küche und einen gedeckten Südbalkon.Der gepflegte Zustand und die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Einzelpersonen oder kleinere Familien. Lichtdurchflutetes Wohnen mit beeindruckender AussichtDas Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der durch grosszügige Fensterflächen und die erhöhte Lage eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bietet.Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Tageslicht und unterstreicht das offene Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon mit rund 6 m² Fläche.Hier können Sie die Aussicht geniessen, den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen.Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages - der Balkon erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Aussenbereich.Die weitreichende Panoramasicht über das Glattal in Richtung Zürich und Uetliberg verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charakter.Modernisierte Küche und durchdachtes RaumkonzeptDie Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Der Wohnbereich wird durch ein separates Esszimmer ergänzt, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet.Die 2017/2018 modernisierte Küche verbindet eine praktische Gestaltung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Sie verfügt über eine Granitabdeckung sowie Küchengeräte von V-ZUG, darunter ein Combair-Steam, ein Glaskeramikkochfeld, ein Dunstabzug und ein Geschirrspüler.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.Ein zusätzlicher Raum von rund 7 m², der aktuell als Reduit verwendet wird, bietet weitere praktische Möglichkeiten.Je nach individuellem Bedarf kann dieser Bereich als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum eingerichtet werden.Einbauschränke ergänzen das Raumangebot und sorgen für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Gepflegter Wohnkomfort mit praktischer AusstattungDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet verschiedene Annehmlichkeiten für den Alltag.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.Besonders praktisch ist die eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung, die eine unabhängige und bequeme Nutzung ermöglicht.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erstellt und verfügt über zwei Lifte, die einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 12. Obergeschoss ermöglichen.Zur Wohnung gehört ausserdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung.Die Highlights auf einen Blick • Attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Ca. 74 m² Nettowohnfläche • 12. Obergeschoss mit beeindruckender Panoramasicht • Sonnige Südausrichtung • Gedeckter Balkon mit ca. 6 m² • Modernisierte Küche mit Granitabdeckung und V-ZUG-Geräten • Praktische Raumaufteilung mit separatem Esszimmer • Zusätzliches Reduit mit ca. 7 m² • Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung • Gepflegter Zustand und Renovation 2018 • Zwei Lifte und separates Kellerabteil • Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz optional erhältlich Parkierung und zusätzliche AnnehmlichkeitenFür die Parkierung stehen sowohl ein Tiefgaragenplatz als auch ein Aussenparkplatz als zusätzliche Kaufoptionen zur Verfügung.Damit bietet die Immobilie flexible Möglichkeiten für Käuferinnen und Käufer mit einem oder mehreren Fahrzeugen.Die Kombination aus komfortabler Erschliessung durch zwei Lifte, praktischem Stauraum und den vorhandenen Parkierungsmöglichkeiten ergänzt das Wohnangebot. Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in gut erreichbarer Distanz vorhanden.Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Dienstleistungszentren sowie des Flughafens Zürich.Gleichzeitig bietet die erhöhte Wohnlage einen besonderen Ausblick über die Umgebung.Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, praktischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen und kleinere Familien interessant.Weitere Informationen zur LiegenschaftDie Stockwerkeigentümergemeinschaft befasst sich derzeit mit langfristigen Erneuerungs- und Sanierungsthemen, insbesondere im Bereich der Heizungsanlage und der Fassade.Die aktuell erhöhten Akontozahlungen umfassen neben den ordentlichen Nebenkosten zusätzliche Einzahlungen in den Erneuerungsfonds. Gemäss aktuellem Planungsstand ist diese Mehrbelastung als temporäre Massnahme vorgesehen.Die entsprechenden Protokolle und Unterlagen stellen wir interessierten Käuferinnen und Käufern gerne im Rahmen der vollständigen Verkaufsdokumentation zur Verfügung.Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung mit ihrer beeindruckenden Aussicht persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.