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"IHR NEUES ZUHAUSE IN ZOFINGEN"

Kaufpreis
CHF 780'000.–
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Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 780'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
125 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese moderne 4.5-Zimmerwohnung an der Gotthelfstrasse 6 in Zofingen besticht durch eine grosszügige Bruttowohnfläche von ca. 125 Quadratmetern und eine durchdachte Raumaufteilung. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen, hochwertigen Plattenboden ausgestattet, der ein freundliches und offenes Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist der grosse Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem stilvollen Cheminee, das Gemütlichkeit und Wärme verleiht.

Die Wohnung verfügt über ein Bad en suite im Elternzimmer und ein separates Gäste-WC, beide in neuwertigem Zustand. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und ein Tumbler aus dem Jahr 2021 sind vorhanden. Die moderne Küche ist mit Geräten aus dem Jahr 2023 ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, während die Wärmeerzeugung durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe erfolgt, die 2024 installiert wurde.

Ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum. Eine separate Garagenbox in der Tiefgarage des Hauses kann für 25'000 CHF erworben werden.

Zur Lage und Gemeinde Zofingen:

Zofingen ist eine malerische Gemeinde im Kanton Aargau, bekannt für ihre historische Altstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Gotthelfstrasse 6 liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage der Wohnung besonders attraktiv macht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SALI REAL ESTATE GmbH
SALI REAL ESTATE GmbH
Bahnhofstrasse 8B
6340Baar
Inseratenummer
4003214114
Objekt-Ref.
e0d8dbec-6022-11f1-871a-069ae14c7a06
SALI REAL ESTATE GmbH
Anbieter
SALI REAL ESTATE GmbH

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