Willkommen in dieser exklusiven, äusserst hochwertig ausgebauten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Oescherstrasse 20A in der begehrten Gemeinde Zollikon. Das im Jahr 2022 erbaute Gebäude befindet sich oberhalb vom Dorfkern in ruhiger, sehr exklusiver und privater Lage.

In Zollikon profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Zürich, aber einem sehr niedrigen Gemeindesteuerfuss von 76 Prozent.

Zur Wohnung (BWF 130qm) gehört ein Kellerraum, ein privater Veloraum und ein Garagenplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung wurde äusserst hochwertig ausgebaut, u.a.:

(1) Grundriss-Konzept von teo jakob innenarchitektur, Juerg Brawand; die Wohnung ist als 3,5-Zimmer-Wohnung ausgebaut, kann aber auch als 4,5-Zimmer-Wohnung gestaltet werden.

 (2) Küche (CHF 78'000): Molteni&C/Dada, Fronten in Fenix LX 100 Grigio Londra

- Abdeckung Insel in Keramik Inalco GEO ABU

- Gaggenau Backofen und Dampfgarer, Serie 200

- Gaggenau Induktionskochfeld mit integrierter Lüftung

 (3) Bäder (Zusatzbudget CHF 77'000): entworfen von Boffi Studio Luzern

- Badmöbel Boffi

- Armaturen Gessi 316

- Laufen Cleanet Riva

- Vola Handtuchhalter

- Fliesen: Salvatori Bamboo/Honed Crema d’orcia (Masterbad) bzw. Gris du Marais (Gästebad)

 (4) Licht/Elektro:

- Lichtplanung von vogtpartner (CHF 9'000),

- KNX, Bedienung mit Touchpanel

- Elektro (Zusatzbudget CHF 80'000): Spots etc innen und aussen (Quintessence Einbaustrahler, Compar Linsenwandfluter, Erco, Gecko Fluter,

 (5) Parkett: Bauwerk Casapark 181, Eiche geräuchert 14, gebürstet

 (6) Zimmertüren: schallhemmende Ausführung > 42 dB inkl. Senkschwelle Planet

 (7) Garderobenschrank Molteni&C/Dada (CHF 6'000), passend zu Küche;

Einblau-Kleiderschrank in Ankleide, massgeschneidert

 (8) Waschmaschine / Tumbler: Schulthess Spirit 540 bzw. 660, Farbe Titan Rock (anthrazit matt)

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen und sonnigen Lage in Zollikon. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar:

• Primarschule Oescher: nur 4 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien.

• Migros: in nur 5 Gehminuten erreichbar.

• Apotheke Zollikon: ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt.

• Bushaltestelle Höhestrasse: in 5 Gehminuten erreichbar.

• Bahnhof Zollikon: in ca. 12–13 Gehminuten erreichbar.

• Fährterminal Zollikon (See): in 15 Gehminuten – der Zürichs