• Korridor
  • Entrée
  • Wohnbereich
  • Küche / Essen
  • Küche / Essen
  • Zimmer
  • Zimmer mit En Suite-Bad
  • En Suite-Badezimmer
  • Dusche
  • Balkon
  • Balkon
  • Aussenansicht
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"Tolles Renditeobjekt mit viel Charme"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
87 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
87 m2
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2022 überzeugt mit hochwertigem Innenausbau, modernster Energietechnik und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause im MINERGIE-P-Standard ideal als attraktive Kapitalanlage.

Highlights:
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche mit Kochinsel
- Zwei Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Reduit mit eigenem Waschturm
- Edler Eichenparkett
- Bodenheizung mit Free-Cooling
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Elektrische Storen im Wohnbereich
- Sonnenmarkise
- Rollstuhlgängige Bauweise
- Photovoltaikanlage
- Keller
- Besucherparkplätze
- Ruhige und naturnahe Wohnlage

Aktuell vermietet ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die Mieterschaft würde das Mietverhältnis gerne weiterführen.

Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

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Der virtuelle 360-Rundgang ist über folgenden Link verfügbar:
360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZDCT





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicole Steffan

Anbieter

UTA Immobilien AG
UTA Immobilien AG
Bahnhofstrasse 44
5400Baden
Inseratenummer
4003295232
Objekt-Ref.
B526

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