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"E Wohnig wo mitdänkt. Inne clever, dusse riesig."

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

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Standort

Zürichstrasse 54b, 8340 Hinwil

Wegzeit

  • 7 min.Station: Hinwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Meiliwiese
  • Apotheke

    5 min.Apotheke Hinwil AG
  • Supermarkt

    9 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Hinwil Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
14
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
130 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Wohnung kann vor allem eines: Alltag richtig gut. Viel Platz, genügend Stauraum und ein grosszügiger Balkon schaffen ein Zuhause, das besonders für Familien wunderbar funktioniert. Und das mitten in Hinwil, mit kurzen Wegen zu allem, was es täglich braucht. Gut geplant für einen entspannten Alltag:

  • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener, moderner Küche
  • Vier vielseitig nutzbare Zimmer
  • Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und eines mit Dusche
  • 31 m² grosser, gedeckter Balkon mit Windschutz und Teilverglasung
  • Massgefertigte Einbauschränke, praktische Stauraumlösungen und Abstellraum
  • Separates Kellerabteil mit 10 m² sowie zusätzlicher Hobby- beziehungsweise Fitnessraum

Grosszügig wohnen ist schön. Noch schöner ist es, wenn der Platz auch im Alltag gut funktioniert. Diese Etagenwohnung im 2. Obergeschoss verbindet viel Wohnraum mit einem einladenden Balkon und durchdachten Lösungen, die besonders Familien zu schätzen wissen.

Im hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich kommt man zusammen: beim gemeinsamen Kochen, am Esstisch oder zum Entspannen nach einem langen Tag. Der gedeckte und grosse Balkon erweitert den Wohnraum an warmen Tagen nach draussen. Hier ist Platz für das Frühstück am Wochenende, einen Abend mit Freunden oder einfach eine ruhige Auszeit. Vier weitere Zimmer bieten Raum für unterschiedliche Bedürfnisse, vom Kinderzimmer bis zum Homeoffice.

Viel Platz ist gut. Optimal genutzter Platz ist besser.
Die Wohnung wurde mit massgeschneiderten Einbauschränken und gezielten Optimierungen auf einen gut organisierten Alltag ausgerichtet. Die passgenauen Stauraumlösungen nutzen den vorhandenen Raum geschickt und bieten zahlreiche Möglichkeiten, Alltagsgegenstände ordentlich unterzubringen. Gerade im Familienleben ist das ein echter Mehrwert: Vieles findet seinen festen Platz, ohne dass die Wohnräume mit zusätzlichen Möbeln vollgestellt werden müssen.

Das grosszügige Entrée mit Garderobe, ein praktischer Abstellraum und das separate Kellerabteil ergänzen das Stauraumangebot. Auch die beiden Bäder machen den Alltag unkomplizierter: Ein Bad/WC und ein Duschbad/WC schaffen mehr Spielraum, wenn morgens alle gleichzeitig los möchten.

Wer Gefallen an der Einrichtung findet, muss nicht bei null beginnen: Diverse massgefertigte Möbel sowie weitere Einrichtungsstücke können nach Absprache übernommen beziehungsweise separat erworben werden. Umfang und Konditionen werden individuell vereinbart.

Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, die bequem per Lift erreichbar sind. 
Der 18m² grosse separate Hobbyraum bietet zusätzlichen Platz für Fitness, Freizeit oder persönliche Projekte. 
Die vorhandenen Fitnessgeräte und Schränke können auf Wunsch übernommen werden, sodass der Raum direkt weitergenutzt werden kann. Beheizt wird die Liegenschaft über Fernwärme.

Auch die Lage passt zu einem gut organisierten Alltag. Der Bahnhof Hinwil liegt rund 515 m entfernt, der Autobahnanschluss in etwa 2 km Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote finden sich im Ort; auch der Flughafen Zürich ist gut erreichbar.

Ob als Familie oder als Paar mit Platzbedarf: Hier finden Sie nicht nur grosszügige Räume und viel Aussenfläche, sondern ein Zuhause, in dem bereits vieles mitgedacht wurde. 

Bilder & Dekoration wurden teilweise mit KI erstellt um Interior Design Ideen zu vermitteln. 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Chantal Petit

Anbieter

Maison Petit AG
Maison Petit AG
Winkelweg 4
8127Forch
Inseratenummer
4003506265
Objekt-Ref.
18340ZU502.6ab975f00bb67659792879b6

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