6 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Ville Ancienne (La Chaux-de-Fonds)

*Maison mit 5 Apartments*

Gesamtoberfläche von 260 m2, bestehend aus Garten (21 m2), Straße, Weg (48 m2), Zugang, Platz (77 m2) und Wohngebäude (114 m2).Dieses Immobilienobjekt wird vom Office des poursuites versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 768'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11.Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

Mietshaus mit 5 Wohnungen, Büros und Parkplätzen

Das Mietshaus befindet sich in der Fritz-Courvoisier-Straße 18-20 und profitiert von einer zentralen Lage und guter Erreichbarkeit. Es besteht aus 5 Wohnungen und 2 Büros, ergänzt durch eine Garage mit 2-3 Plätzen und 7 Außenplätzen, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit Mieteinnahmen und interessantem Wertsteigerungspotenzial macht.Das 1766 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre renoviert und regelmäßig gewartet. 4 Wohnungen wurden vollständig renoviert. Das Gebäude bietet verschiedene Wohnungsgrößen, von 3,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu einer großen 6-Zimmer-Wohnung sowie Büroflächen. Die Wohnungen sind mit Doppelverglasung und Gasheizung mit Radiatoren ausgestattet.Ein Garten rundet das Ensemble ab.Das Gebäude bietet heute einen Mietzins von CHF 73'860.-, mit der Möglichkeit, durch Optimierung (90'660.-) dank mehrerer derzeit unvermieteter Flächen und vom Eigentümer genutzter Liegenschaften zu profitieren.Suchen Sie eine Immobilieninvestition mit zentraler Lage, sofortigen Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Gebäude – Hôtel-de-Ville 50 - 8,2% - Renoviert

Gemischtes renoviertes Gebäude mit einem Bruttorendement von 8,2 % – La Chaux-de-Fonds - Preis: CHF 1'100'000.-Das Gebäude liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Pod sowie 8 Minuten vom Bahnhof entfernt und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem zentralen und gefragten Stadtteil von La Chaux-de-Fonds.Das Gebäude besteht aus: • einem Café im Erdgeschoss, • sowie einer 10-Zimmer-Wohnung, die als möblierte Wohngemeinschaft in den oberen Stockwerken genutzt wird. Das gesamte Gebäude wurde 2026 größtenteils renoviert und bietet eine sofort rentable Nutzung.Aktuelle Mieteinnahmen • Café vermietet: CHF 1’700.– / Monat • Möblierte Wohngemeinschaft: CHF 5’900.– / Monat Bruttorendement: 8,2 %Das Konzept der möblierten Wohngemeinschaft für Pendler ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Mieteinnahmen und entspricht einer hohen lokalen Nachfrage. Die Wohnung ist vollständig vermietet.Arbeiten Appart-Hotel / Wohngemeinschaft • Neue Küche 2026 • 3 Badezimmer und 3 Toiletten 2026 erstellt • Velux ersetzt • Neue Fußböden • Vollständige Malerarbeiten an Wänden, Decken und Holzverkleidungen • Ersetzen der Steckdosen und Schalter • Schließanlagen ersetzt • Wohnung vollständig möbliert und dekoriert 2026 Arbeiten am Gebäude: • Heizung ersetzt 2012 • Neuer sparsamer Brenner 2026 • Wasser- und Heizungsanpassung • OIBT-Prüfung und elektrische Normen 2026 • Installation eines Wi-Fi-Netzwerks für das gesamte Gebäude • Intelligente Thermostatventile • Fassade renoviert 2018 • PVC-Doppelverglasungsfenster ersetzt 2018 • Renovierung der Gemeinschaftsräume 2026 Ein schlüsselfertiges Objekt, ideal für Investoren, die suchen: • ein attraktives Rendement • eine begrenzte Vakanz • ein renoviertes Gebäude • eine bereits laufende Nutzung