37 Treffer - Immobilien in Moutier kaufen

Attika-Wohnung 5.5 Zimmer ? Terrasse 32m² und Panoramablick

Situé im letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen, hebt sich diese seltene Wohnung auf dem Markt durch ihre natürliche Helligkeit und ihre großzügigen Räume hervor. Durch ihre Lage am Ende einer Sackgasse garantiert sie absolute Ruhe und bleibt dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten. • Terrasse von 32 m² : Genießen Sie einen unverbaubaren und freien Blick, ideal für Ihre Entspannungsmomente im Freien. • Gemütlicher Wohnbereich : Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Salon mit einer großen zentralen Cheminée. • Schlafbereich : Große, komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. • Ausgestattete Küche : Ein funktionaler und moderner Bereich, der sofort benutzbar ist. • Parkmöglichkeiten : Enthält 2 geschlossene Garagenplätze (Box), ein Luxus in der Innenstadt. Dieses einzigartige Objekt kombiniert den Komfort eines Hauses mit der Praktikabilität einer Wohnung. Lassen Sie diese seltene Gelegenheit in Moutier nicht verpassen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST : https://neho.ch/b/2740-26-5

Wohnung mit 3.5 Zimmern renoviert

Situé au 9ème étage dans un immeuble bien situé avec ascenseur und bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur la ville de Moutier, cet appartement de 3.5 pièces et d'environ 83 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. wird zu: Im 9. Stock in einem gut gelegenen Gebäude mit Aufzug und mit einer freien und unverbaubaren Aussicht auf die Stadt Moutier, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 83 m2 einen angenehmen und hellen Lebensraum. Actuellement loué (995.- / mois charges comprises), il est parfaitement entretenu und conviendra aussi bien pour une habitation propre à terme que pour un investissement. wird zu: Aktuell vermietet (995.- / Monat Nebenkosten inbegriffen), ist es perfekt gepflegt und eignet sich sowohl für eine eigene Wohnung auf Dauer als auch für eine Investition. L'appartement se compose de deux chambres, d'un économat, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, formant un espace de vie convivial, ainsi que d'une salle de bains. wird zu: Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Abstellraum, einer offenen Küche zum Wohn- und Esszimmer, die einen gemütlichen Wohnraum bilden, sowie einem Badezimmer. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur la ville et de l'ensoleillement. wird zu: Der Balkon, zugänglich vom Wohnbereich, ermöglicht es, die panoramische Aussicht auf die Stadt und die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen. Le logement a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, apportant un confort moderne et une ambiance actuelle. wird zu: Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert, was modernen Komfort und eine aktuelle Atmosphäre bringt. Les travaux ont inclus la rénovation de la cuisine, de la salle de bains, la mise à niveau de l'installation électrique, ainsi que le rafraîchissement complet des peintures, y compris les portes intérieures et les radiateurs. wird zu: Die Arbeiten umfassten die Renovierung der Küche, des Badezimmers, die Modernisierung der Elektroanlage sowie die komplette Erneuerung der Anstriche, einschließlich der Innentüren und Heizkörper. Les sols ont également été soignés, avec la pose d'un nouveau carrelage dans les pièces à vivre et le ponçage puis la vitrification du parquet dans les chambres. wird zu: Die Böden wurden ebenfalls gepflegt, mit der Verlegung eines neuen Bodenbelags in den Wohnräumen und dem Schleifen und Versiegeln des Parketts in den Zimmern. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le confort et le potentiel de ce bel appartement à Moutier. wird zu: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den ganzen Komfort und das Potenzial dieser schönen Wohnung in Moutier zu entdecken.

Immeuble de rendement | 13 garages | et Terrain constructible !

Opportunité rare pour investisseurs !Situé dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Moutier, cet immeuble de rendement offre un potentiel exceptionnel de valorisation. L'ensemble développe 304 m² habitables et comprend 13 garages, dont 10 garages supplémentaires pourraient être implantés sur un terrain constructible attenant, idéal pour un projet de développement ou d'optimisation du rendement locatif.L'immeuble se compose de 3 appartements spacieux, lumineux et bien entretenus, tous bénéficiant d'espaces extérieurs généreux, un atout particulièrement recherché sur le marché locatif.Composition des logementsRez-de-jardin ? 4.5 pièces (117 m²)Grande terrasse de 60 m², vue dégagée sur le jardin, 2 salles d'eau (baignoire et douche), excellente luminosité.1er étage ? 3.5 pièces (82 m²)Balcon ensoleillé de 23 m², salle de bain fonctionnelle, espaces bien distribués.2e étage ? Duplex 4.5 pièces (98 m²)Spacieuse terrasse de 60 m², salle de bain mixte, vue imprenable sur les environs.Chauffage central au mazout avec distribution par radiateurs hydrauliques.Bien idéal pour investisseurs ou promoteurs? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel d'investissement à Moutier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2740-26-3Seltene Gelegenheit für Investoren!Dieses Renditeobjekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel auf den Anhöhen von Moutier und bietet ein aussergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Die Anlage verfügt über 304 m² Wohnfläche und umfasst 13 Garagen, darunter 10 zusätzliche Garagen auf einem angrenzenden Baugrundstück, das sich ideal für ein Entwicklungsprojekt oder zur Optimierung der Mietrendite eignet.Das Gebäude besteht aus 3 geräumigen, hellen und gepflegten Wohnungen, die alle über großzügige Außenbereiche verfügen, ein besonders begehrtes Merkmal auf dem Mietmarkt.Aufteilung der WohnungenGartenebene ? 4,5 Zimmer (117 m²)Große Terrasse von 60 m², freier Blick auf den Garten, 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche), ausgezeichnete Lichtverhältnisse.1. Stock ? 3,5 Zimmer (82 m²)Sonniger Balkon von 23 m², funktionales Badezimmer, gut aufgeteilte Räume.2. Stock ? Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern (98 m²)Geräumige Terrasse von 60 m², gemischtes Badezimmer, atemberaubender Blick auf die Umgebung.Ölzentralheizung mit Verteilung über hydraulische Heizkörper.Ideale Immobilie für Investoren oder Bauträger.? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie mit hohem Investitionspotenzial in Moutier zu entdecken.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2740-26-3A rare opportunity for investors!Located in a sought-after residential area in the hills above Moutier, this investment property offers exceptional potential for value appreciation. The complex has a total living area of 304 m² and includes 13 garages, plus 10 additional garages on an adjoining building plot, ideal for a development project or to optimise rental income.The building consists of three spacious, bright and well-maintained flats, all benefiting from generous outdoor spaces, a particularly sought-after feature in the rental market.Layout of the flatsGround floor ? 4.5 rooms (117 m²)Large 60 m² terrace, unobstructed view of the garden, 2 bathrooms (bathtub and shower), excellent natural light.1st floor ? 3.5 rooms (82 m²)Sunny 23 m² balcony, functional bathroom, well-distributed spaces.2nd floor ? 4.5-ro...

Schönes Haus in Moutier

Charmantes Einfamilienhaus in MoutierIn der Stadt Moutier gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern einen friedlichen Lebensraum. Es kombiniert elegant Moderne und Komfort.Das InnereMit einer Wohnfläche von 165 m² bietet dieses geräumige Haus seinen Bewohnern eine warme und einladende Umgebung.Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, ein separates Toilette, ein Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche und hochwertigen Geräten.Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die für das Wohlbefinden und den Komfort der Bewohner konzipiert sind.Das Haus umfasst auch 3 Schlafzimmer, eines mit Ankleide.Außenbereich und AussichtDas Haus ist auf einem 678 m² großen Grundstück erbaut und bietet einen grünen Garten, der zur Entspannung und Erholung einlädt. Einer der größten Vorteile dieses Objekts ist die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.Die Terrasse mit 20 m² bietet einen zusätzlichen Raum, um den Außenbereich zu genießen, um morgens Kaffee zu trinken oder um den Sonnenuntergang nach einem vollgepackten Tag zu bewundern.LageIn Moutier gelegen, profitiert dieses Haus von einem praktischen Zugang zu den örtlichen Einrichtungen und dem öffentlichen Verkehr, was den täglichen Verkehr erleichtert.Die Stadt, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu den Stadtzentren. Darüber hinaus sind Schulen, Geschäfte und kulturelle Aktivitäten leicht zugänglich, was den Reiz dieses Immobilienobjekts verstärkt.Hauptmerkmale • 5,5 geräumige Zimmer • Wohnfläche von 165 m² • Grundstück von 678 m² • 1 Badezimmer • Erstbezug 2012 • Garage / Abstellraum • Atemberaubende Aussicht auf die Berge Warten Sie nicht länger, um dieses Haus in Moutier zu entdecken, das sowohl modernen Komfort als auch eine außergewöhnliche natürliche Umgebung bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern.

Einfamilienhaus auf einer Seite in der Nähe der Schule

Idyllisch gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Moutier, nur wenige Schritte von der Schule Chantemerle entfernt, bietet dieses Reihenhaus am Ende der Reihe eine besonders gefragte Lage, die Ruhe, freie Sicht und unmittelbare Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten verbindet.Das in den 1970er Jahren erbaute und 2024 sorgfältig renovierte Haus bietet ein modernes, gemütliches und funktionales Wohnambiente, das perfekt für eine Familie geeignet ist.InnenraumErdgeschossDas Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC und einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt und so einen gemütlichen und hellen Wohnbereich schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs nach außen, ideal für die schönen Tage.1. ObergeschossDas Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten, sowie ein Badezimmer und einen Flur.KellerDer Keller bietet eine große Waschküche mit WC und italienischer Dusche, einen Lagerraum mit direktem Zugang nach außen sowie einen Weinkeller, der den täglichen Komfort und die Praktikabilität erhöht.Renovierungen und KomfortDas Haus wurde 2024 umfassend renoviert, unter anderem mit: • Renovierung der Böden, • kompletter Neuanstrich, • Modernisierung der Küche, • Renovierung der Badezimmer und WC, • Aktualisierung der Elektrik, • Erneuerung oder Verbesserung der Fenster, • Hinzufügung eines Pelletofens als zusätzliche Heizmöglichkeit, der Komfort und gemütliche Atmosphäre bietet. Dank dieser gründlichen Instandhaltung ist das Haus sofort bewohnbar.AußenbereicheDas Grundstück bietet eine schöne Rasenfläche, ideal für Kinder, Freizeit oder die Gestaltung eines Entspannungsbereichs. Einige Außenarbeiten können noch durchgeführt werden, um die Außenbereiche vollständig nach Ihren Wünschen zu gestalten.Eine familiäre GelegenheitDas Haus kombiniert eine privilegierte Lage, recente Renovierungen, schöne Räume und Außenpotenzial, was es zu einem besonders interessanten Objekt für eine Familie macht, die in einer ruhigen Umgebung near der Schule und den Dienstleistungen leben möchte.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses schönen renovierten Hauses in Moutier zu entdecken.

Schönes Apartment, ideal zum Wohnen oder Investieren

Apartment in Moutier, ideal für eine Hauptwohnung oder eine InvestitionIn einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel in der Nähe des Bahnhofs Moutier gelegen, bietet dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit, egal ob Sie nach einer rentablen Investition oder einem gemütlichen Wohnort suchen. Es kombiniert Funktionalität, optimierte Fläche und Renditepotenzial und erfüllt somit unterschiedliche Bedürfnisse.Mit einer Wohnfläche von etwa 63 m² und einem Balkon von etwa 7 m² bietet das Apartment eine praktische und angenehme Raumaufteilung:- Eingang mit integrierter Einbauschränke- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Separate Küche- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerDie Räume sind gut durchdacht und ermöglichen eine komfortable Nutzung, egal ob zum Wohnen oder für eine langfristige Vermietung. Seine Konfiguration und Größe machen es zu einem attraktiven Objekt auf dem Markt.Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit einen sofortigen Ertrag für Investoren, kann aber auch freigegeben werden, wenn Sie es als Hauptwohnung nutzen möchten.Diese Gelegenheit ist perfekt für diejenigen, die ein stabiles Apartment in einer Gemeinde mit allen notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Appartement de 5.5 pièces avec magnifique vue dégagée / 5.5-Zimmer Wohnung mit Weitsicht

Appartement de 5.5 pièces avec magnifique vue dégagée / 5.5-Zimmer Wohnung mit Weitsicht A Moutier, idéalement situé dans une charmante copropriété, nous vendons ce bel appartement de 5.5 pièces. Celui-ci se situe au 2ème étage d'une PPE de trois unités. Situé au coeur d'un quartier résidentiel calme et sécurisé, cet appartement est idéal pour les familles. Niché au bout d'une impasse et entouré de chemins piétonniers, il offre un cadre sûr pour les enfants, à deux pas des écoles, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.Appartement • Entrée privative avec cage d'escalier indépendante (sans ascenseur) • Hall d'entrée avec rangements • Séjour lumineux • Cuisine habitable • Loggia/jardin d'hiver orienté sud • 4 chambres • 1 salle de bain avec baignoire/WC/lavabo • 1 salle de bain avec douche/WC/lavabo • Tour de lavage dans l'appartement • Grand galetas privatif Annexes • 1 cave • Local technique (chauffage mazout) • Local vélos • Buanderie commune • 1 garage • 1 place de parc extérieure ___________________________________________________In Moutier, Ideal gelegen in einer charmanten Stockwerkeigentümergemeinschaft, verkaufen wir diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses.Die Wohnung liegt in einem ruhigen und sicheren Wohnquartier und ist ideal für Familien. Am Ende einer Sackgasse und umgeben von Fusswegen bietet sie Kindern eine sichere Umgebung und ist nur wenige Gehminuten von den Schulen entfernt.Wohnung • Privater Eingang mit eigenem Treppenhaus (ohne Lift) • Eingangsbereich mit Einbauschränke • Helles Wohnzimmer • Wohnküche • Südlich ausgerichtete Loggia/Wintergarten • 4 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo • 1 Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo • Waschturm in der Wohnung • Grosser, privater Estrich Nebenräume • 1 Kellerraum • Technikraum (Ölheizung) • Veloraum • Gemeinsame Waschküche • 1 Garage • 1 Aussenparkplatz

Attraktive Renditeliegenschaft mit 8 Wohnungen und Entwicklungspotenzial

Solide Kapitalanlage mit bestehendem Ertrag und zusätzlichem Potenzial."8 Wohnungen | 539 m² Wohnfläche | 1'244 m² Grundstück | Gebäudevolumen: 2’844 m³ | 6 Garagen 9 Aussenparkplätze | Soll-Bruttorendite 5,12 %."An ruhiger Wohnlage in Moutier bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus eine interessante Gelegenheit für private und professionelle Immobilieninvestoren. Die Liegenschaft verbindet eine bereits bestehende Ertragsbasis mit einem ausgewogenen Wohnungsmix und zusätzlichem Potenzial bei Neuvermietungen und zukünftigen Wohnungsaufwertungen.Das 1980 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohneinheiten mit insgesamt 539 m² Wohnfläche. Der Wohnungsmix besteht aus 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen und spricht damit unterschiedliche Mietergruppen an. Ergänzt wird das Angebot durch 6 Einzelgaragen und 9 Aussenparkplätze.Aktuell sind 7 der 8 Wohnungen vermietet. Die freie Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet dem neuen Eigentümer zusätzliche Flexibilität hinsichtlich Aufwertung und Neuvermietung.Ein besonderes Plus sind die nach Süden ausgerichteten Balkone sowie die eigenen Kellerabteile zu sämtlichen Wohnungen. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Im Eingangsbereich ist zusätzlich eine Kameraüberwachung installiert.Laufend investiert und unterhaltenIn den vergangenen Jahren wurden wesentliche Teile der Liegenschaft erneuert bzw. saniert. Dazu zählen unter anderem: • Fassadensanierung inklusive Aussendämmung, Verputz und Anstrich (2018) • sämtliche Fenster ersetzt, EgoKiefer mit 3-fach-Verglasung (2018) • umfassende Dachsanierung (2017–2019) • Sanitärleitungen komplett saniert (2017–2019) • Ölheizung Baujahr 1999, Brenner 2011 ersetzt • Balkone erneuert bzw. neu beschichtet (2017–2019) • aktuelle Sicherheitskontrolle der Elektroinstallationen (2026) Damit wurden bereits verschiedene substanzielle Investitionen in den Werterhalt der Liegenschaft vorgenommen. Interessante Kennzahlen Richtkaufpreis: CHF 1'650'000.–Jahresnetto-Sollmietertrag: CHF 84'540.–Soll-Bruttorendite: ca. 5,12 %Grundstück: 1'244 m²Wohnfläche: 539 m²Wohneinheiten: 8Vermietet: 7 von 8Garagen: 6Aussenparkplätze: 9Gebäudeversicherungswert: CHF 2'580'000.–Gebäudevolumen: 2’844 m³Für Anleger mit langfristiger PerspektiveDie Kombination aus bestehender Vermietung, unterschiedlichen Wohnungsgrössen, umfangreicher Parkierung und den bereits vorgenommenen Investitionen macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Anlageimmobilie.Zusätzliches Potenzial ergibt sich insbesondere aus der aktuell freien Wohnung sowie langfristig bei Mieterwechseln und gezielten Wohnungsaufwertungen. Mietzinsanpassungen sind selbstverständlich im Rahmen der jeweils geltenden mietrechtlichen Bestimmungen vorzunehmen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen nach vollständiger Kontaktaufnahme die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und vereinbaren bei weiterführendem Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ein seltenes Juwel, wo jeder Moment zu einem Privileg wird.

VILLA DER AUSSERGEWÖHNLICHKEIT - SOUS-CHAUX 39, MOUTIERDie Eleganz schwebt über den jurassischen HöhenEine privilegierte AdresseSie liegt in dem sehr gefragten Viertel Sous-Chaux, am Ende einer privaten Sackgasse, und bietet ein Leben in seltener Stille. Auf den Höhen von Moutier überblickt sie die Stadt und profitiert von einer erhaltenen natürlichen Umgebung, zwischen sanftem Licht, wohlwollendem Schweigen und offener Aussicht.Eine Architektur, die das Licht sublimiertErstellt im 2011, bietet diese 5,5-Zimmer-Wohnung 152 m² Wohnfläche in perfekter Harmonie zwischen Moderne und Wärme.Die edlen Materialien - satinierter Beton, hochwertige Peripherisolation, integrierte Luft-Luft-Wärmepumpe mit Diskretion - verleihen dem Ganzen einen entschieden premiumartigen Charakter.Innenräume, die für Komfort konzipiert sindDie Wohnung bietet eine mustergültige Verteilung:der Eingang ist ebenerdig und bietet Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • 4 Zimmer, die von natürlichen Licht durchflutet sind, • ein großer Wohnbereich, der nach außen und zur panoramischen Aussicht geöffnet ist, • 2 elegante Badezimmer, • 2 separate Toiletten, • perfekt ausgewogene Volumina, die bei jedem Schritt ein Gefühl von Flüssigkeit und Wohlbefinden bieten.Ein Leben im FreienDas Highlight dieser Immobilie ist ihr großer Außenbereich: • 104 m² Terrasse, ein wahrer Freiluftsalon, • ein externer Whirlpool, der zu Augenblicken einlädt, die vor der jurassischen Kulisse schweben, • ein 1 000 m² großer, baumbestandener Grundstücksbereich, der sich für Entspannung, Spiele oder Abendveranstaltungen unter den Sternen eignet, • ein doppeltes, sicheres Garagen, das Intimität und Komfort garantiert.Jeder Sonnenaufgang und -untergang verwandelt die Terrasse in ein lebendiges Bild, macht diesen Ort zu einem privilegierten Raum, um die Jahreszeiten zu genießen.Eine harmonische Lage zwischen Stille und PraktikabilitätNur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt - Busstation 450 m, Schulen und Geschäfte in der Nähe - verbindet diese Villa die Stille eines exklusiven Refugiums mit der Flüssigkeit eines einfachen und angenehmen Alltags.Ein Zuhause für ÄsthetenEgal, ob es sich um eine Familie handelt, die nach einem harmonischen Lebensumfeld sucht, um ein Paar, das der Eleganz verfallen ist, oder um einen visionären Investor, stellt diese Attika mehr dar als nur einen Ort:es ist ein Erlebnis, ein Gefühl, eine Tag für Tag zu leben.Sous-Chaux 39, MoutierEin seltenes Juwel, wo jeder Moment zu einem Privileg wird.

Traumwohnung, Design und funkelnder Blick auf Moutier

Lage & UmgebungDas Haus liegt im Viertel "Sous-Chaux", in Moutier (Postleitzahl 2740), im Berner Jura. Es profitiert von einer ruhigen und grünen Lage, auf den Höhen der Stadt, am Ende einer kleinen Sackgasse. Gute Erreichbarkeit: in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/Tram), Schulen und Geschäften. Beispiel: Bushaltestelle etwa 150 m entfernt.HausmerkmaleTyp: Hochwertige Wohnung, etwa 136 m² Wohnfläche. Grundstück von etwa 1 000 m²: großer Außenbereich, gut gelegen. Baujahr: 2011. Besteht aus geräumigen Räumen, hochwertigen Ausführungen (Lackierter Beton, Peripherische Isolierung, Wärmepumpe Luft-Wasser). Zusätzliche Qualitäten:Hervorragende Besonnung. Freie Sicht auf die Stadt und die Hügel des Jura. Doppelgarage oder großer Garage + Parkplätze je nach Konfiguration. HauptvorteileLage "oberhalb der Stadt" und Ruhe: perfekt für ein ruhiges Wohnen, während noch nahe bei den Annehmlichkeiten.Architektur und Ausführungen von hoher Qualität: modernes Haus, hochwertige Materialien, hoher Mehrwert.Geräumiges Grundstück, das einen guten Außenbereich ermöglicht - Garten, Terrasse, Erholungsbereiche.Potenzial für eine Familie oder ein anspruchsvolles Paar oder einen Investor, der an einer hochwertigen Wohnung interessiert ist.Die Doppelgarage mit Arbeitsgrube ist für den Preis von CHF 70'000.- zusätzlich zum Preis.

Große Villa zur Renovierung/Umgestaltung für multiple Projekte

Moutier, frisch an den Kanton Jura angegliedert, 30 Min. von Biel und 1 Stunde vom Flughafen Basel-Mülhausen entfernt, ist ein ruhiger Ort, an dem man gerne lebt, mit allen Vorteilen einer Stadt (Grundschulen, Sekundarschulen, Berufsschulen, Geschäfte, Ärzte, Schwimmbad, Eishalle, Reitstall, Tennis usw.), ohne die Nachteile einer großen Stadt. Moutier und seine Region beherbergen auch zahlreiche Unternehmen und Industrien von Format. Am Fuße des Mont Raimeux und des Graitery bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge für Freunde von Outdoor-Aktivitäten.Das 1934 erbaute und 1960 erweiterte Haus ist ungewöhnlich und spricht unterschiedliche Profile an. Seine besondere Geschichte verdient es, hier erzählt zu werden, um ihre Konfiguration besser zu verstehen. Ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus, dem 1960 ein Anbau hinzugefügt wurde, um die Arbeiter der blühenden Industrien der Prévôté aufzunehmen. Die Besitzerin hatte dort einen großen Speisesaal, eine Küche und verschiedene Schlafzimmer mit Wasseranschluss eingerichtet, um die Arbeiter unterzubringen und zu verpflegen. Dieser Teil besteht aus 4 Schlafzimmern, einem kleinen Lagerraum, einem großen Saal, einer Küche und zwei Badezimmern.Das Hauptwohnhaus verfügt ebenfalls über 4 Schlafzimmer, zu denen sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer gesellen.Man versteht somit, dass dieses Objekt sehr gut für zwei Familien geeignet sein könnte, die unter demselben Dach leben möchten, aber auch für kühnere Projekte wie Gästezimmer, Seminar- oder Retreat-Orte, generationenübergreifende Wohnungen, Sozialheime usw. Alles ist offen für diejenigen, die dieses besondere Objekt nutzen können.Das Grundstück bietet zusätzlich einen schönen grünen Bereich auf der Nordseite, der sich hervorragend für Kinder oder Haustierbesitzer eignet. Außerhalb befinden sich zwei komfortable Gartenhäuschen, die beide über das zentrale Heizsystem des Hauses beheizt und an die Elektrizität angeschlossen sind. Man kann dort gerne ein Atelier oder ein Carnotzet einrichten, um conviviale Abende mit Freunden zu verbringen.Schließlich verfügt die Villa noch über 3 Garagen und Parkmöglichkeiten auf der Straße.Es ist zu beachten, dass eine vollständige Renovierung in Betracht gezogen werden sollte, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen.

Prachtvolle 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aussicht

Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines Wohngebäudes mit ungewöhnlicher Architektur in Form von Stufen, in einer grünen und friedlichen Umgebung in Moutier. Diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 150 m² Wohnfläche, zu denen noch großzügige Nebenräume gehören, die ausgebaut wurden.Dank der besonderen Konstruktion des Gebäudes werden die verschiedenen Ebenen der Residenz von einem schrägen Aufzug vom Typ Seilbahn bedient.Das 1996 erbaute und sorgfältig renovierte Apartment begeistert mit seinen schönen Räumlichkeiten, modernen Ausführungen und der großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und die Natur bietet.Der großzügige Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin vom Typ Einbaukamin, ein Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche mit Theke. Breite Fensterfronten verlängern diesen Bereich natürlich zur Terrasse und bringen eine angenehme Helligkeit in den gesamten Bereich.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und einem Büro. Er wird durch zwei renovierte Badezimmer ergänzt: eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, das andere mit einer großen italienischen Dusche und WC. Ein ausgebauter Kleiderschrank bietet eine erhebliche Stauraumkapazität.Die Eigentümer haben auch umfangreiche Arbeiten durchgeführt, um mehrere zusätzliche Flächen zu schaffen, die direkt mit der Wohnung verbunden sind. Diese Ausbauten, die von der Wohnungseigentümergemeinschaft genehmigt wurden, umfassen eine private, ausgestattete Waschküche, einen Keller, ein zusätzliches Büro und einen mehrzweckigen Raum, der als Spielzimmer, Freizeitraum oder Lagerraum dienen kann.Ein individuelles, privates Garage komplettiert das Objekt. Die Residenz verfügt darüber hinaus über Parkplätze, die für Besucher reserviert sind.

ARI-251 - Geräumige familienfreundliche Öko-Villa (PAC) im begehrten Viertel von Moutier

Ideales Wohnambiente Das ideale Wohnambiente für Ihre Familie erwartet Sie in Champ-Faudin 27 in Moutier. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und 240 m2 wurde so konzipiert, dass jedem sein eigener Lebensraum bietet, während gleichzeitig die gemeinsamen Momente im Vordergrund stehen. Erbaut im Jahr 2001 und perfekt gepflegt, kombiniert es auf wunderbare Weise Volumen, modernen Komfort und Sicherheit für die Kinder. Warum Ihre Familie es lieben wird • Platz zum Wachsen: Die 240 m2 bieten große Räume und geräumige Schlafzimmer, in denen jedes Kind sein eigenes Universum schaffen kann. • Ein fließendes tägliches Leben: Mit 2 voll ausgestatteten Badezimmern wird der morgendliche Stress für die gesamte Familie zu einem fernen Erinnerung. • Sicherheit und Ökologie: Die Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe gewährleistet ein gesundes und warmes Wohnklima, während gleichzeitig der Familienhaushalt geschont wird. • Entspannung im Freien: Die teilweise überdachten Terrassen bieten den perfekten Raum für Familienbarbecues. • Praktisch im täglichen Leben: Die große Garage von 24,50 m2, der Carport und die Außenparkplätze erleichtern das Laden von Einkäufen, Fahrrädern und Kinderwagen. Ein ruhiges und zentrales Viertelleben Versteckt im sehr gefragten Wohngebiet von Champ-Faudin, bietet dieses Objekt absolute Ruhe, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen liegt. Ihre Kinder können die Schulen zu Fuß und sicher erreichen. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was es Ihnen ermöglicht, berufliches und familiäres Leben mühelos zu vereinen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.Diese Villa ist der perfekte Rückzugsort, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt! Erdgeschoss (85 m2) • Eingangshalle von 7,60 m2; • Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer von 40 m2; • Offene Küche zum Wohnzimmer von 14 m2; • Keller/Waschküche von 8 m2; • Schlafzimmer 1 von 12,20 m2; • Badezimmer mit WC-Dusche von 3,20 m2. Im Obergeschoss (75,40 m2) • Zentrale Verteilung von 8 m2; • Schlafzimmer 2 von 15,40 m2; • Schlafzimmer 3 von 14 m2; • Schlafzimmer 4 von 11,30 m2; • Schlafzimmer 5 (Ankleidezimmer) von 13,30 m2; • Arbeitszimmer von 6,40 m2; • Badezimmer mit WC-Dusche und Badewanne von 7 m2. Ausgebauter Keller (74,80 m2) • Zentrale Verteilung von 9,90 m2; • PC-Unterstand, Abstellraum von 7,50 m2; • Weinkeller von 7,60 m2; • Abstellraum von 6,80 m2; • Abstellraum von 8 m2; • Großer Aufenthaltsraum (Spiel/Musik) von 35 m2. Außen • Garage mit Abstellraum von 24,50 m2; • Carport; • Parkplätze vor dem Haus; • Gartenhäuschen von 4 m2; • Teilweise überdachte Terrassen von 87 m2.

Gemütliches und warmes Reihenhaus

Moutier, noch bernisch, aber im Prozess der Angliederung an den Kanton Jura, 30 Minuten von Biel und 1 Stunde vom Flughafen Basel-Mülhausen entfernt, ist ein ruhiger Ort, an dem man gut leben kann, mit all den Vorteilen einer Stadt (Grundschulen, Sekundarschulen, Berufsschulen, Geschäften, Ärzten, Schwimmbad, Eisbahn, Reitstall, Tennis usw.), ohne die Nachteile einer großen Stadt. Moutier und seine Region beherbergen auch zahlreiche Unternehmen und Industrien von Bedeutung. Am Fuße des Mont Raimeux und des Graitery gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge für Freunde von Outdoor-Aktivitäten.Das 1979 erbaute Haus ist in einem bemerkenswerten Zustand. Sehr gepflegt, ja verwöhnt, ist alles makellos gepflegt, sauber und gesund.Der Boden aus Naturstein verleiht ihm ein nobles und zeitloses Aussehen. Die Schlafzimmer haben bereits alle ein helles, modernes Laminat.Das auf drei Ebenen erbaute Haus hat im Erdgeschoss eine große Waschküche/Haushaltsraum, einen Abstellraum und einen großen Keller. Die Eingangshalle ist groß genug, um eine Garderobe, einen Schrank, einen Schuhregal usw. zu installieren.Der "Tagbereich" befindet sich im 1. Stock. Die Küche und der Essbereich bilden einen einzigen, angenehmen und gemütlichen Raum, der Zugang zum Garten und zur Nordterrasse bietet. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Südseite. Mit einem Kamin ausgestattet, öffnet es sich zu einer teilweise überdachten Terrasse. Der Blick auf den Graitery-Berg ist atemberaubend und ohne vis-à-vis! Es ist zu beachten, dass ein Gästetoilette diesen Stock vervollständigt.Schließlich befinden sich im letzten Stock das Duschbad/WC und die 4 Schlafzimmer, von denen zwei über einen kleinen gemeinsamen Balkon auf der Südseite verfügen.Es ist zu beachten, dass ein Budget für den Ersatz der Fenster (die original sind) und für den Ersatz der Heizung (derzeit elektrische Heizkörper) eingeplant werden muss.

INVESTOREN AUFGEPASST 6.1% BRUTTORENDITE IN MOUTIER

Dieses elegante Wohn- und Geschäftshaus verbindet historische Ausstrahlung mit einer nachhaltigen und attraktiven Rendite in idealer Weise. Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand und vereint Wohn- und Gewerbenutzung harmonisch unter einem Dach.Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte und gut frequentierte Crêperie, ergänzt durch zwei praktische Garageboxen. Darüber hinaus umfasst das Objekt vier vollständig vermietete Wohnungen, die durch helle Räume, gepflegte Ausstattungen sowie zeitlose und funktionale Grundrisse überzeugen. Die stabile Mieterstruktur unterstreicht die langfristige Attraktivität dieser Immobilie.Mit einer attraktiven Bruttorendite von ca. 6.14 % stellt diese Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Dank der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sowie der soliden Vermietungssituation bietet das Objekt eine zuverlässige Einnahmequelle und ein nachhaltiges Anlagepotenzial.Die Kombination aus Wohnraum und Gewerbenutzung schafft eine ausgewogene Nutzung und sorgt für zusätzliche Stabilität der Erträge. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Investoren, die Wert auf Substanz, Beständigkeit und eine langfristige Perspektive legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, begehrte Lage • Top Sichtbarkeit und Frequenzlage für das Gewerbe • Bruttorendite von ca. 6,14 % ideal für Investoren • Gute ÖV-Anbindung • Vier vollvermietete Wohnungen (2.5 bis 3.5-Zimmer) • Keine Leerstände • Gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes • Langjährige und zuverlässige Mieterschaft • Wohn und Gewerbenutzung • Innenhof mit zusätzlichem Aussenbereich • 2x Garagenbox • 79'800 Fr. Jahreseinkommen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mietshaus mit 5 Wohnungen in der Nähe des Bahnhofs

Mietshaus mit 5 WohnungenNutzen Sie eine Investitionsmöglichkeit in Moutier mit diesem Mietshaus mit 5 Wohnungen und 5 Parkplätzen. Auf einem Grundstück von 1'013m2 gelegen, verfügt dieses Mietshaus über viel Charme.Komplett renoviert im Jahr 2017, befindet sich das Mietshaus in einem sehr guten Allgemeinzustand und besteht aus: • 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern • 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern • 5 renovierte Außenparkplätze Vorteil für den Investor:Das Mietshaus ist vollständig vermietet. Dies garantiert ein sofortiges und sicheres Mieteinkommen, was diese Investition zu einer sehr interessanten Gelegenheit macht.

SEHR GUTER NETTOERTRAG VON 6,5%

Sie träumen davon, in Immobilien zu investieren? Suchen Sie nicht weiter, diese vermietete Wohnung in Moutier ist genau das Richtige für Sie. Mit ihren 4 Wohnungen, 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 1 Haus mit 5,5 Zimmern, ihrer Wohnfläche von 290 m² und ihrem Grundstück von 744 m² bieten diese 2 Gebäude mit 4 Garagen einen sehr guten Ertrag. Ideal gelegen und nahe bei den Geschäften, ist dieses Objekt eine Chance, die nicht verpasst werden sollte. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - sehr guter Ertrag- 2 Gebäude und 4 Garagen- günstige Lage- nahe bei den Geschäften- jährliches Mieteinkommen 50'400.-- Garten- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen kostenlosen Besuch!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungMehr DetailsLage: nahe bei den Geschäften und der AutobahnZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 4 (4 x Duschen / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Primarschule und Sekundarschule, 500 mGeschäfte: Coop / Migros, 500 m

Im Zentrum der Stadt Rendite von 7%

Dieses Immobilienportal präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in Moutier - eine vermietete Wohnung mit enormem Potenzial! Mit seinen 7 Wohnungen bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 450 m². Dank ihrer sehr guten Rendite umfasst diese Immobilie auch ein sehr renommiertes Restaurant, das einen außergewöhnlichen Wert zum Gesamtpaket hinzufügt. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine intelligente Investition zu tätigen und sich eine Immobilie zu sichern, die Rendite und Renommee vereint.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - sehr gute Rendite- sehr renommiertes Restaurant- alle Wohnungen vermietet- im Zentrum der Stadt- jährliches Nettoeinkommen CHF 130200.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: im Zentrum der StadtZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 7 (7 x Duschen / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Primarschule / Sekundarschule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 500 m

SEHR GUTE GELEGENHEIT RENDITE VON 5% NETTO

Sie träumen davon, in Immobilien zu investieren und sich ein solides und dauerhaftes Vermögen aufzubauen? Diese Kapitalanlage-Immobilie ist genau das Richtige für Sie! Sie liegt im Herzen von Moutier und bietet eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit ihren 12,5 Räumen, einer Wohnfläche von 350 m² und einem Grundstück von 1200 m² bietet sie ein sehr attraktives Renditepotenzial von 5% netto. Darüber hinaus wurde die Fassade kürzlich erneuert und die Wohnungen vollständig renoviert, um Ihnen eine sichere und rentable Investition zu garantieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Immobilienobjekt zu erwerben!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ideale Lage im Stadtzentrum- Rendite von 5% netto- Fassade erneuert- Wohnungen renoviert- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: im Stadtzentrum Zustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 4 (3x Dusche / WC / Waschbecken, 1x Badewanne / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchule: Primarschule und Sekundarschule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop und Migros, 500 m

Haus mit 2 Wohnungen, Möglichkeit zur Schaffung einer 3. Wohnung.

Ideal gelegen in den Höhen der Gemeinde Moutier, bietet dieses Immobilienobjekt viele Vorteile, die Investoren oder eine Familie, die ein Haus mit mehreren Wohnungen besitzen möchte, glücklich machen werden.Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage mit direktem Zugang zu den Wohnungen. Die Gemeinschafts- und Technikbereiche befinden sich ebenfalls auf diesem Niveau.Im 1. Stock finden Sie eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang nach draußen. Ein überdachter Eingangsbereich empfängt Sie, und Sie können die Ruhe und Stille des Viertels genießen. Eine Renovierung der Wohnung in diesem Stock ist geplant.Auf der nächsten Ebene ergeben sich zwei Möglichkeiten: Entweder eine 6,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Bad auf jedem Niveau oder eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, wobei die Einrichtung einer 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock durchaus möglich ist. Jede der Wohnungen verfügt über einen separaten Eingang.Das 704 m² große Grundstück besteht aus einem angenehmen Garten, der von Ruhe und Stille geprägt ist. Es sind auch Parkplätze im Einklang mit den zukünftigen Käufern möglich.Die Heizung erfolgt mit Öl und wird durch Heizkörper verteilt.Ein separater Eingang zu einem Keller ist ebenfalls vorhanden...Interessiert Sie dieses Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!