"Co-Exklusivität: Charmantes Haus direkt am Wasser, mit privatem Hafen"

Co-Exklusivität: Charmantes Haus direkt am Wasser, mit privatem Hafen.

Gelegen in Versoix, auf einem 740 m2 großen Grundstück am Ufer des Genfersees, vereint dieses im 19. Jahrhundert erbaute Haus Charme, Romantik, Intimität und Panoramablick auf den See und die Alpen. Es besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden mit Wohnungen und einem privaten, überdachten Hafen.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 500 m2, die sich über drei Etagen erstreckt, und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Zugang zum Hauptflur, Garderobe und einer majestätischen Treppe, die zum ersten Stock führt.
Auf der Seeseite, mit Zugang zur überdachten Terrasse, befinden sich drei Zimmer in Reihe, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Stuckdecken und einer Bibliothek.
Eine Küche mit einer Tür zum Innenhof, ein Gästebad, ein Duschbad mit WC, ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.

Im ersten Stock befindet sich eine elegante, halbrunde Bibliothek mit Blick auf den Innenhof, vier Schlafzimmer, von denen eines einen Kamin, Seeblick und Zugang zur überdachten Terrasse hat, sowie drei Badezimmer mit WC.

Im zweiten Stock, in den ausgebauten Dachgeschossen mit direktem Blick auf den See, befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie zwei Dachböden.

Das erste Nebengebäude hat eine Wohnfläche von 130 m2 und ist auf drei Etagen verteilt. Es bietet ein Wohnzimmer mit Arkade, das auf die Schweizer Straße führt und bei Bedarf eine unabhängige gewerbliche Nutzung ermöglicht, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen eines Seeblick hat, und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller.

Das zweite Nebengebäude besteht aus einer 30 m2 großen 2-Zimmer-Wohnung mit Garderobe und Küche, einem Schlafzimmer auf der Galerie mit Seeblick und einem Badezimmer mit WC.

Ein französischer Garten, ein eleganter, gepflasterter Innenhof, ein geräumiger, überdachter und durch eine Mole geschützter privater Hafen sowie eine Garage mit Technikraum vervollständigen dieses seltene, charmante und idyllische Anwesen, ein wahrer "Coup de coeur".

Eine umfassende Renovierung ist geplant.

Besichtigungen sind täglich möglich, auch samstags und sonntags.