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"Grande maison rénovée avec deux appartements Opportunité rare à Bavois"

Kaufpreis
CHF 1'480'000.–

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'480'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
2
Grundstücksfläche:
482 m2
Kubatur:
1778 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez cette magnifique propriété rénovée au coeur de la charmante commune de Bavois, idéale pour investisseurs ou grandes familles.

Cette maison unique abrite deux spacieux appartements en duplex, chacun avec une entrée privative, offrant à la fois confort et indépendance.

Caractéristiques principales :

- Deux appartements en duplex avec un vaste espace de vie et une cuisine moderne équipée.

- Trois chambres lumineuses par appartement, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau.

- Deux salles de bains et un WC visiteur dans chaque logement pour un confort absolu.

- Un jardin exposé Sud-Ouest à l'arrière, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

Points forts supplémentaires :

- Un garage-box de 50m² avec un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un atelier créatif.

- Plusieurs places de parc extérieures pour vos véhicules.

- Le plus : Les combles pré aménagés permettent la création d'un 3e appartement de 4,5 pièces, également avec son entrée indépendante.

Un potentiel énorme pour maximiser la rentabilité ou agrandir l'espace familial !

Cette propriété offre une opportunité unique pour concilier investissement intelligent et art de vivre.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Benjamin Renaud

Anbieter

St-Clerc Immobilier SA
St-Clerc Immobilier SA
Avenue de Lavaux 65
1009Pully
Inseratenummer
4001537592
Objekt-Ref.
2032

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