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"Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss"

Kaufpreis
CHF 445'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
125 m2

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Standort

Rue Jardinière 65, 2300 La Chaux-de-Fonds

Wegzeit

  • 5 min.Station: La Chaux-de-Fonds

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Pilonell
  • Supermarkt

    2 min.Migrol
  • Schule

    7 min.Collège de L'Ouest
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Balancier

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 445'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
1919

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes Dachgeschoss-Apartment im Herzen von La Chaux-de-Fonds

Gelegen in der rue Jardinière 65, im Zentrum von La Chaux-de-Fonds, in einem im 19. Jahrhundert erbauten Gebäude, ist dieses 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit 125 m² ein wahrer Schatz für Liebhaber von Immobilien mit einzigartigem Charakter. Diese helle Wohnung, die unter dem Dach und mansardiert ist, bezaubert bereits auf den ersten Blick mit ihren sichtbaren Balken, die ihr einen unvergleichlichen Charme und eine warme Atmosphäre verleihen.

Die Innenausstattung wurde so gestaltet, dass sie Komfort und Praktikabilität verbindet. Das Wohnzimmer, das geräumig und von natürlichen Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einer kleinen, funktionalen Küche, die perfekt ist, um mit Familie oder Freunden gemeinsame Momente zu teilen. Ein Elternschlafzimmer bietet einen intimen und eleganten Raum mit einem angeschlossenen Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert die Wohnung, um den Bedürfnissen aller zu entsprechen.

Dieses Dachgeschoss verfügt auch über zahlreiche integrierte Stauräume dank diskreter und cleverer Einbauschränke, die jeden Winkel dieses ungewöhnlichen Raums optimieren. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Vorteile des Stadtlebens in vollen Zügen zu genießen, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Es zeichnet sich durch seine große Modularität aus, dank der leichten Trennwände, die derzeit das 4. Stockwerk in mehrere Räume unterteilen. Diese Trennwände können leicht demontiert oder umkonfiguriert werden, was die Möglichkeit bietet, die Raumverteilung neu zu überdenken. Es könnte beispielsweise in einen großen offenen Loft-Raum umgewandelt werden, entsprechend den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers.

Die Immobilie wird mit einem Keller und einem inneren Parkplatz zum Preis von CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis, verkauft.

Haftungsausschluss
Die in dieser Broschüre enthaltenen Informationen, Illustrationen, Pläne, Flächen, Beschreibungen, Ausstattungen und Einrichtungen werden ausschließlich zu Informations- und Werbezwecken mitgeteilt. Sie werden in gutem Glauben bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Charakter.
Der Projektentwickler, der Verkäufer oder der Vermieter behält sich das Recht vor, die Pläne, Flächen, Materialien, Ausstattungen, Einrichtungen oder andere Merkmale des Projekts jederzeit zu ändern, insbesondere aus technischen, administrativen, architektonischen Gründen oder aufgrund der Anforderungen der zuständigen Behörden.
Die in dieser Dokumentation präsentierten Visualisierungen, Perspektiven, Computerbilder und Illustrationen werden als Hinweis bereitgestellt und stellen keine Verpflichtung zur endgültigen Realisierung des Projekts dar.
Nur die von den Parteien ordnungsgemäß unterzeichneten Vertragsdokumente sind verbindlich und verpflichten den Projektentwickler, den Verkäufer oder den Vermieter.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Antonio Manfredonia

Anbieter

Pro Immob SA
Pro Immob SA
Avenue Léopold-Robert 36
2300La Chaux-de-Fonds
Inseratenummer
4001799584
Objekt-Ref.
Jardiniere_65

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