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  • Rez inférieur / Lower ground floor
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"Chalet à transformer Villars centre"

Kaufpreis
CHF 2'270'000.–
Fläche
220 m2

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Standort

Chemin de la Gare 8, 1884 Villars-sur-Ollon

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: 1

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Fleury and Cie Pharmacy
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Schule

    8 min.Avenue Centrale
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Villars-sur-Ollon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'270'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
712 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1945

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Beschreibung

Nous proposons à la vente, une propriété idéalement située au centre de Villars-sur-Ollon, composée de 2 chalets attenants réunissant 3 appartements, chacun avec entrée indépendante.

Nous le vendons soit en l'état soit avec un projet pour le transformer en un chalet de haut standing (voir plans).

Situé au centre de Villars-sur-Ollon, toutes les commodités, tels que restaurants, pharmacie, tea-room, banque, commerces, centre sportif, transports publics sont à portée de main.

Ce double chalet est composé comme suit:

Rez inférieur :

- Appartement no 1 de 32,5 m², comprend un séjour de 11 m², une cuisine de 4m2 et une chambre de 9,5 m2 ainsi qu'une salle de bain.
Un bel espace extérieur avec terrasse et jardin complète ce logement.
- Caves et local de stockage
- Local chaufferie
- Garage pour 2 voitures

Rez supérieur :

- Appartement no 2 de 86.3 m² en duplex, logement lumineux bénéficiant d'une terrasse de 17m², idéale pour des repas en plein air ou pour se détendre tout en admirant la vue.
On trouvera à l'étage, une salle de bains et 3 chambres dont une avec un balcon.

- Appartement no 3 de 75.4 m² en duplex, sa terrasse d'environ 52m² permet de profiter pleinement de l'extérieur.
L'étage réunit un local de rangement, un WC et 2 chambres.

Les plans sont disponibles afin de comprendre parfaitement leurs compositions.

We are offering for sale a property ideally located in the center of Villars-sur-Ollon, comprising 2 adjoining chalets with 3 apartments and separate entrances.

We are selling it either as is, or with a project to transform it into a luxury chalet (see plans).

Located in the center of Villars-sur-Ollon, all amenities such as restaurants, pharmacy, tea-room, bank, shops, sports center and public transport are within easy reach.

This double chalet is composed as follows:

Lower ground floor :

- Apartment no. 1, 32.5 sq.m., includes an 11 sq.m. living room, a 4 sq.m. kitchen and a 9.5 sq.m. bedroom as well as a bathroom. A beautiful outdoor space with terrace and garden completes this apartment.
- Cellars and storage room
- Boiler room
- Garage for 2 cars

Upper ground floor :

- Apartment no. 2, 86.3 m² duplex, a bright apartment with a 17m² terrace, ideal for alfresco dining or relaxing while admiring the view. Upstairs are a bathroom and 3 bedrooms, one of which has a balcony.
- Apartment no. 3 is a 75.4 m² duplex apartment with a 52m² terrace. The first floor features a storage room, WC and 2 bedrooms.

Floor plans are available to help you fully understand the layout.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alfred Bavaud

Anbieter

Cerise Immobilier Sàrl
Cerise Immobilier Sàrl
Avenue Centrale 151
1884Villars/Ollon
Inseratenummer
4002021597
Objekt-Ref.
5280163

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