• Spacious living room with large windows overlooking a balcony and outdoor greenery. The room features a wooden dining table with circular seating, a comfortable sofa, and a modern chandelier lighting fixture. The overall decor has a warm, natural aestheti
  • Two-story modern house with a balcony, surrounded by lush greenery and trees
  • Spacious bedroom with a large bed, dark wood furniture, and built-in wardrobe. The room has hardwood floors and neutral-colored walls, creating a cozy and modern atmosphere.
  • Spacious living room with large windows, modern lighting fixture, wooden cabinetry, and a comfortable gray sofa. The room has an open layout that connects to the kitchen area.
  • Multi-story modern residential building with a mix of wood and concrete exterior, large windows, balconies, and a paved driveway with parking space in the front yard. The building is surrounded by lush greenery and trees.
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"Modern & Vielseitig: 3.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum"

Kaufpreis
CHF 849'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
103 m2

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Standort

Hauptstrasse, 4243 Dittingen

Wegzeit

Neu
  • 27 min.Station: Laufen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.Primarschule & Kindergarten
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Buchholz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 849'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
103 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wohnen im Grünen: Exklusives Mehrfamilienhaus in Dittingen

In einem charmanten Wohnquartier der Gemeinde Dittingen entsteht auf einem rund 1'686 m² grossen Grundstück ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertigen Eigentumswohnungen.

Das Neubauprojekt, eingebettet in eine harmonische Umgebung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, bietet ruhiges Wohnen in bester Lage. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks sorgt dabei ganztägig für optimale Besonnung.

Wohnkonzept mit Weitblick

Auf zwei Etagen entstehen moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen: Die drei Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen direkten Zugang ins Untergeschoss, wo sich zu jeder Wohnung ein privater Hobbyraum, eine Waschküche sowie ein Keller befinden.

Das Erdgeschoss beherbergt neben dem südorientierten Wohn- und Essbereich, eine offene Küche mit angrenzendem Reduit sowie zwei Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer bietet dabei einen direkten Zugang zu einem der beiden stilvollen Badezimmer.

Ein besonderes Highlight stellt die mittlere 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung dar: Sie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Reduit sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind die beiden Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht. Im Untergeschoss stehen zusätzlich ein Keller, ein Hobbyraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Auch die Wohnungen im Obergeschoss profitieren von eigenen Keller-, Wasch- und Hobbyräumen, die bequem über das Treppenhaus erreichbar sind. Im Untergeschoss befindet sich zudem der Technikraum, der alle haustechnischen Installationen aufnimmt.

Wohlfühlfaktor inklusive

  • Alle Wohnungen verfügen über einen gedeckten, privaten Aussenbereich.

  • Die Erdgeschosswohnungen geniessen zusätzlich grosszügige Gärten zur exklusiven Nutzung.

  • Für die Innenausstattung kommen ausschliesslich hochwertige Materialien zum Einsatz – für Wohnqualität, die begeistert.

  • Die Gestaltung der Aussenanlagen wird naturnah umgesetzt und orientiert sich an der regionalen Flora.

Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2026.

Der Carport-Stellplatz im Wert von CHF 20'000.– ist im Kaufpreis nicht inbegriffen. Zusätzlich kann auf Wunsch ein Aussenparkplatz für CHF 10'000.– erworben werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Priohaus AG
Priohaus AG
Laufenstrasse 21a
4226Breitenbach
Inseratenummer
4002148452
Objekt-Ref.
4lca3.l41x3

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