6 Treffer - Wohnung mieten in Brissago

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CHF 2'150.–
3.5 Zimmer
6614 Brissago

3 ½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und PanoramaSicht auf den Lago Maggiore

WOW! Was für ein Zauber, was für eine Symphonie der Farben, was für eine Seesicht! Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Brissago, innerhalb der prestigeträchtigen Residenz „Sole Maggiore“, einer eleganten Wohnanlage die harmonisch in 2 Blöcke aufgeteilt ist und insgesamt 19 Wohnungen umfasst. Die Architektur die sich durch eine Mischung aus Schlichtheit und Eleganz auszeichnet, fügt sich perfekt in die modernen Innenräume ein und bleibt dem zeitgenössischen Geist treu. Die mit Diskregion und Geschick gestalteten Innenräume fügen sich dank eines sorgfältig durchdachten Designs harmonisch in die wunderschöne Umgebung ein. Der grosszügige Grundriss der Wohnung lädt zur Kreativität bei der Einrichtung ein. Die grosse offene Küche fügt sich natlos in den Wohnbereich ein und trägt dazu bei, den Wohnraum deutlich zu erweitern und ihm eine Aura umhüllender Modernität zu verleihen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit Wärme in Ihrem Zuhause, das Liebe zum Detail und einwandfreie Funktionalität widerspiegelt. diese Wohnung wurde so konzipiert, dass es jeden täglichen Bedarf befriedigt. Die Waschküche ist ein praktischer Raum für jegliche Hausarbeit. Die offene Küche ist mit ihrer Kombination aus modernem Design und Funktionalität das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich der Essbereich und das Wohnzimmer in einer harmonischen Kontinuität und gipfeln im Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannende Momente und die Aussicht geniessen können.Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, ergänzt durch ein eigenes Badezimmer mit Toilette, das Privacy und Komfort bietet. Das andere Schlafzimmer erweitert die persönlichen Raumoptionen und könnte problemlos als Büro- oder Kreativraum umgestaltet werden um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Doppelschlafzimmer verfügt über einen integrierten Kleiderschrank der die Organisation und Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen optimiert. Auf der grossen und sonnigen Terrasse können Sie die Entspannung im Freien in Ihrem eigenen Zuhause genissen. Durch die grosszügigen gegen Süden ausgerichteten Fenster scheint der Lago Maggiore mit den Innenräumen zu verschmelzen und macht das Wohnen in der Residenz „Sole Maggiore“ zu einem wirklich ausgewöhnlichen Erlebnis.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Unterkunft eine Balance zwischen moderner Funkionalität und elegantem Design schafft und einladende und praktische Räume für Ihre täglichen Aktivitäten bietet. Ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst, mit Liebe zum Detail um maximalen Komfort und Stil zu gewährleisten. Jede einzelne Wohnung ist mit einer eigenen leistungsfähigen Wärmepumpe ausgestattet, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht.Zur Wohnung gehören zwei Parpkplätze in der praktischen Tiefgarage zum Preis von je 30‘000 CHF.Link zur Virtual tour: https://www.youtube.com/watch?v=c9ppHnhmjIA

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Brissago hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um -2.7% auf 1619 verändert.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 50'980. 18.49% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 14.8% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 51.49% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.22% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Aktuell sind 0.68% der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 11.15%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Brissago liegt bei 16.84%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.35%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.09% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.74%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 9 neue Wohnungen in Brissago entstanden. Dabei ist 0 neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Insgesamt wurden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Auch bei den sehr großen Wohnungen wurde investiert: So wurde 1 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch 1 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut.

Bestand

Brissago verfügt nun insgesamt über 3181 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 218. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 720 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1014 mit 3 und 790 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 249 5-Zimmer-Wohnungen und 190 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Brissago liegt bei 0.38%. Dabei sind 0.92% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.7% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.3% der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.13% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1337. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1132 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1650 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).