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"Sur la Cluse Villa 3A - Reihenhaus 4.5 Zimmer"

Kaufpreis
CHF 735'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
104 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 735'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
104 m2
Grundstücksfläche:
294 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt im Osten der Stadt, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, zeichnet sich die Siedlung "Sur la Cluse", auch bekannt unter dem Namen "Impasse des Arêtes", durch ihr familiäres Lebensumfeld aus, das aus Villen besteht.

Die Siedlung umfasst 10 Parzellen und profitiert von einer privilegierten Lage, die abseits von der Hektik liegt, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten.


Der Name erinnert an die geografische Lage, am Ende einer Schlucht, und bietet eine Umgebung, die sowohl ruhig als auch charmant ist.

Das Projekt "Sur la Cluse" ist auf die Lebensqualität ausgerichtet und organisiert sich um eine private Straße, die jede Villa bedient und zu einem gemeinsamen Spiel- und Erholungsraum führt, ideal für Familien. Die Priorität für Fußgänger verstärkt die gesellige und sichere Atmosphäre des Viertels.

In einer nachhaltigen und aktuellen Herangehensweise wird jede Villa mit Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet, um so einen verantwortungsvollen Energieverbrauch zu fördern.


Die zukünftigen Käufer haben auch das Privileg, die Innenausstattung nach ihren Geschmack und Vorlieben zu personalisieren, sei es die Wahl der Böden, der Küche oder der Badezimmer. Besondere Aufmerksamkeit wird auf die Einrichtung und die Materialien gelegt, um ein harmonisches und den Erwartungen jedes Einzelnen entsprechendes Lebensumfeld zu bieten.


In nur 10 Minuten Fußweg profitieren die Bewohner von zahlreichen Dienstleistungen: Apotheke, Post, Bankautomat, Tankstelle, Elektrotankstelle und verschiedenen Geschäften. All dies zusammen für einen einfachen und angenehmen Alltag.


Schließlich ist die Mobilität dank der Bushaltestelle "Gibraltar" gewährleistet, die sich 600 Meter von der Sackgasse entfernt befindet. Sie ist eine der Haltestellen der Linie 311 der Neuenburger Verkehrsbetriebe (transN), die das Viertel Cerisier mit dem Bahnhof La Chaux-de-Fonds in weniger als zehn Minuten verbindet.


Die Impasse des Arêtes bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit.



Haftungsausschluss
Die in dieser Broschüre enthaltenen Informationen, Illustrationen, Pläne, Flächen, Beschreibungen, Ausstattungen und Einrichtungen sind ausschließlich informativ und werblich. Sie werden in gutem Glauben bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Charakter.
Der Projektentwickler, der Verkäufer oder der Vermieter behält sich das Recht vor, die Pläne, Flächen, Materialien, Ausstattungen, Einrichtungen oder andere Merkmale des Projekts jederzeit zu ändern, insbesondere aus technischen, administrativen, architektonischen oder behördlichen Gründen.
Die in dieser Dokumentation präsentierten Visualisierungen, Perspektiven, Computerbilder und Illustrationen sind indikativ und stellen keine Verpflichtung zur endgültigen Realisierung des Projekts dar.
Nur die von den Parteien unterzeichneten vertraglichen Dokumente sind verbindlich und verpflichten den Projektentwickler, den Verkäufer oder den Vermieter.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Antonio Manfredonia

Anbieter

Pro Immob SA
Pro Immob SA
Avenue Léopold-Robert 36
2300La Chaux-de-Fonds
Inseratenummer
4002220227
Objekt-Ref.
Sur la Cluse.villa03a

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