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"Licht. Luft. Lebensfreude !"

Kaufpreis
CHF 920'000.–
Zimmer
8.5
Fläche
241 m2

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Standort

Hasenweg 38, 4710 Balsthal

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Balsthal

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    8 min.Winkelackerweg
  • Apotheke

    12 min.Jura-Apotheke
  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    12 min.Balsthal Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 920'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
241 m2
Grundstückfläche:
829 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1935

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Inmitten von Natur und Ruhe, direkt am Waldrand gelegen, erwartet Sie ein ganz besonderes Schmuckstück. Dieses eindrucksvolle Wohnhaus begeistert mit Charakter, Grosszügigkeit und einem Garten, der zum Träumen einlädt.
Das charmante Altherrenhaus wurde mit viel Feingefühl, Stilbewusstsein und einem Hauch Nostalgie erbaut. Jedes Detail erzählt seine eigene Geschichte und gleichzeitig bietet es Raum für neue Kapitel - Ihre.
Hier verschmelzen behutsam erhaltene Originalelemente mit der Freiheit, den eigenen Stil einfließen zu lassen.
Ob als Rückzugsort für die Familie, Generationenprojekt oder Liebhaberobjekt mit Herz - dieses Haus bildet das perfekte Fundament für die Zukunft. Der weitläufige Umschwung lässt Kinderherzen höherschlagen, Hobbygärtner träumen und Sonnenanbeter verweilen.
Ein Zuhause, das inspiriert. Ein Ort, der bleibt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich ein neues Reich, das über Generationen hinweg Freude bereitet.

Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:

- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- flexible Raumgestaltung
- 2x Nasszellen: 1x Dusche/WC & 1x Badewanne/WC
- 1x Doppelgarage, zusätzliche Abstellplätze vorhanden
- Umgeben von einem Gartenparadies
- und vieles mehr...

Lage: Die im Grünen gelegene Ortschaft ist eingebettet zwischen der ersten und zweiten Jurakette in einer idyllischen Naturlandschaft am südlichen Eingangstor zum Naturpark Thal - geografisch in der Mitte des Kantons Solothurn. Der Bezirkshauptort zählt mit rund 6000 Einwohnern bevölkerungsmässig zu den 10 grössten Gemeinden des Kantons Solothurn.Dank seinem ländlichen Charakter hat sich das Dorf im letzten Jahrhundert zu einem lebenswerten und attraktiven Ort mit vorbildlicher Wohnqualität entwickelt. Hier lässt sich's leben - hier lässt sich's wohnen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Matthias Thomann

Anbieter

Ardesco Immobilien GmbH
Ardesco Immobilien GmbH
Zürichstrasse 23
4665Oftringen
Inseratenummer
4002272701
Objekt-Ref.
4600033

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