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"Belle ferme rénovée (1800) avec jardin et cuisine extérieure"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
207 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
207 m2
Nutzfläche:
407 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2
Kubatur:
1576 m3
Baujahr:
1850

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à 10 minutes d'Echallens et de Thierrens, cette charmante maison mitoyenne pleine de cachet jouit d'une vue imprenable sur le Jura et dispose d'un joli jardin avec une annexe aménagée en cuisine d'été. Parfaitement entretenue et rénovée au fil des ans, elle plaira aux familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

Vous pouvez rejoindre Lausanne et Yverdon en 20 minutes en voiture. L'arrêt de bus menant au LEB est à 5 minutes à pied ainsi que l'arrêt du bus scolaire.

Les espaces sont répartis comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Chambre à coucher / bureau avec accès indépendant
- Salle de bain avec WC
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger
- Salon avec cheminée
- Local technique avec WC
- Local avec lavabo (avec passage intérieur vers l'atelier)
- Cave avec accès à l'extérieur
- Cave à vin
- Garage pouvant accueillir des véhicules de plus de 2m

Combles:
- 3 chambres à coucher dont une avec un poêle à bois
- Salle de douche avec WC
- Buanderie
- Galetas pouvant être aménagé en second logement (actuellement utilisé comme atelier) avec accès au garage

Espaces extérieurs:
- Joli jardin arboré de 410m2
- Annexe aménagée en cuisine d'été avec terrasses
- 4 places de parc extérieures dont une couverte

Bon à savoir:
- La toiture a été rénovée en 2002
- Les fenêtres ont été remplacées en 2006 et la chaudière en 2010
- Bordés par des parcelles agricoles à l'ouest et au nord

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4002301741
Objekt-Ref.
20250605-LUL.20250605-LUL.20250605-LUL

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