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"Einkommensobjekt mit 6 Einheiten, vollständig vermietet"

Kaufpreis
CHF 870'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
375 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 870'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
5
Wohnfläche:
375 m2
Grundstücksfläche:
290 m2
Kubatur:
2649 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1902

Dokumente (0)

Beschreibung

Le Locle ist eine Stadt und eine Gemeinde im Schweizer Kanton Neuenburg, gelegen in der Region Montagnes. Seit 2009 ist es Teil des Weltkulturerbes für sein Uhrenmacher-Städtebau und die Muttergemeinde der Montagnes ist die zweitgrößte Industriestadt im Kanton Neuenburg. Le Locle bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel, Bahnhof, Bibliothek, Spielzeugbibliothek, Kino, Museen, Veranstaltungssaal, Schwimmbad, Eissporthalle und viele mehr.

Das Objekt ist gut gelegen, im Stadtzentrum und nahe dem Bahnhof, und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Character-Objekt mit 5 Wohnungen + 1 Garage wurde 1902 erbaut und hat einen bestimmten Charme mit schrägen Holzböden und sichtbaren Balken. Die Mieter profitieren von einer grünen Fläche und einem externen Carnotzet. Eine Gemeinschaftswaschküche und Keller sind ebenfalls vorhanden.

Renovierungen könnten bei Auszug der Mieter sinnvoll sein, um die Räume zu modernisieren.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Michele Di Caprio

079/885.66.75
079/885.66.75

Anbieter

Vimova Transactions SAGold Partner
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4002341808
Objekt-Ref.
3955477
Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Gold Partner

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