7 Treffer - Wohnung mieten in Rüfenacht BE

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CHF 1'438.–
4.5 Zimmer73m² Wohnfläche
Scheyenholzstrasse 3, 3075 Rüfenacht BE

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rüfenacht BE

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Scheyenholzstrasse 3 in Rüfenacht BE. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet diese Mietwohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Modernes Wohnzimmer: Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Holzboden, grossen Fenstern und viel natürlichem Licht – perfekt zum Entspannen und Geniessen. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattete Küche mit weissen Schränken, schwarzen Granit-Arbeitsplatten und Edelstahl-Spüler – ein Genuss für alle Kochbegeisterten. • Schlafzimmer: Gemütliche Schlafzimmer mit Holzboden und grossen Fenstern, die für angenehmes Wohlfühlen sorgen. • Modernes Badezimmer: Zeitgemässes Badezimmer mit weissem Fliesenboden, Duschbereich und Spiegel mit eingebauter Beleuchtung. • Balkon: Ein privater Balkon lädt zum Verweilen und Geniessen der sonnigen Umgebung ein. • Garage & Waschmaschine: Praktische Garage sowie eine eigene Waschmaschine für maximalen Komfort. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kabel-TV: Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt ruhig und ist dennoch hervorragend erschlossen. Die Tramhaltestelle Scheyenholz ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Rüfenacht in 6 Minuten und die Bushaltestelle Schlössli ebenfalls in 6 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht ein Coop in 8 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur renommierten International School of Berne, die in 12 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Die Wohnung ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren Sie von angenehm viel Licht. Dank der ruhigen Lage können Sie hier entspannt wohnen und die Natur geniessen.Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.1% ist die Bevölkerungszahl in Worb in den letzten 3 Jahren auf 11'595 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 71'950. 15.15% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.44% haben eine höhere Berufsausbildung, 45.97% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.43% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.89 Prozent.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.98%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Worb im Durchschnitt 18.95% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.34% und kinderlose Ehepaare 14.47%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.84%.

Neubau

Worb verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 149 neuen Wohnungen. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohneinheiten. Mit 69 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 22 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Worb insgesamt 5848 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 149. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 658 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1600 mit 3 Zimmern und 1913 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1037 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 491.

Unbelegte Wohnungen

Die Wohnungen in Worb sind zu 0.33% unbewohnt. Hierbei stehen 1.34% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.15% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.5%, 0.21% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.39% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.26%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1557. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1373 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1820 oder weisen genau diesen Wert auf.