• Neubau
    kitchen and living area with table and chairs, large windows, picture frame, potted plants, coffee machine, modern appliances
  • Neubau
    A modern, multi-story apartment building with balconies and a parking area in front. The building has a clean, minimalist design with a mix of light and dark colors. The surrounding landscape includes green grass, trees, and a paved walkway.
  • Neubau
    Multi-story apartment building with balconies, surrounded by greenery and landscaping. The building has a modern, minimalist design with clean lines and large windows. People can be seen on some of the balconies.
  • Neubau
    This image shows a picturesque town nestled along a lake or river, with rolling hills and mountains in the background. The town features a mix of residential and commercial buildings, some with balconies or terraces. There is a road running through the to
  • Neubau
    The floor plan shows a 3-bedroom apartment with a living room, kitchen, dining area, 2 bathrooms, and a balcony. The apartment has a total of 8 rooms, including the entrance/wardrobe, 3 bedrooms, a living room, kitchen, and 2 bathrooms.
  • Neubau
    The floor plan shows a multi-level building with 11 rooms. The rooms include a Veloraum (1), Erschliessung Treppe (2), Hausanschluss Technik (3), Keller Atika (4), Keller Westgarten (5), Keller Ostgarten (6), Keller Osthöhe (7), Keller Westhöhe (8), Korri
  • Neubau
    The image shows a detailed map or floor plan of a town or city. The main features visible are the town center, residential areas, and some surrounding green spaces. The map includes labels for 'Weitsicht' and 'Weitsicht', which appear to be the names of d
  • Neubau
    The image shows the business card of ImmoSwiss AG, a real estate company. The card includes the company's logo, address (Bälisteigstrasse 2, 8264 Eschenz), email (info@immoswissag.ch), and phone number (+41 77 436 10 48).
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Neubauprojekt

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung Osthöhe mit Seenähe"

Kaufpreis
CHF 629'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
88 m2

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Standort

Hauptstrasse 40, 8264 Eschenz

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Eschenz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Landi

  • Schule

    9 min.Primarschule Eschenz

  • Apotheke

    16 min.SOS-Lebenplus

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Höfen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 629'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
88 m2
Nutzfläche:
88 m2
Raumhöhe:
2.45 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in Eschenz, einem charmanten Ort in der Nähe des Bodensees. Diese Neubauwohnung, die 2026 fertiggestellt wird, vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet einen perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.

Highlights der Wohnung:

  • Grosszügiger Wohnraum: 88 m² Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von 2.45 m für ein luftiges Ambiente und einem Lift der zu Ihrer Etage führt.

  • Moderne Ausstattung: Inkl. Geschirrspüler Kücheninsel und zeitgemässem Komfort

  • Barrierefreiheit: Rollstuhlgerecht konzipiert mit Aufzug für maximale Zugänglichkeit

  • Aussenbereich: Balkon mit schöner Aussicht für entspannte Momente im Freien

  • Parkmöglichkeiten: Eigene Garage und zusätzliche Parkplätze vorhanden (Tiefgaragenplatz 32`000 CHF)

  • Nachhaltigkeit: Minergie-Standard für energieeffizientes Wohnen

Lage und Umgebung:

  • Sonnige Position mit viel Licht, vor allem im Sommer

  • Unverbaubare Weitsicht Richtung Süden

  • Nahe am Bahnhof für bequeme Verbindungen

  • Kurze Distanz zum See für Freizeitaktivitäten

  • Einkaufsmöglichkeiten (Landi) in 7 Gehminuten erreichbar

  • Primarschule Eschenz nur 10 Gehminuten entfernt

  • Bushaltestelle "Höfen" in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten)

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, Nachhaltigkeit und einer attraktiven Lage. Ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine angenehme Umgebung legen. Die Nähe zum Bodensee und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die das Stadtleben mit der Ruhe der Natur verbinden möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil dieser exklusiven Wohnanlage zu werden und Ihren Traum vom modernen Wohnen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen.

Weitere Details unter www.weitsicht-eschenz.ch

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ImmoSwiss AG
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Bälisteigstrasse 2
8264Eschenz

Kontakt

+41774361048
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Inseratenummer
4002444334
Objekt-Ref.
kt59f.wnboe

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