9 Treffer - Wohnung mieten in Rüthi (Rheintal)

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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
  • +7
CHF 2'540.–
5.5 Zimmer114m² Wohnfläche
Färschstrasse 10, 9464 Rüthi

Wohnüberbauung Sonnhalde "5.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier in gehobenem Einfamilienhausumfeld • Traumhafte Aussicht über das Rheintal sowie die umliegende Berglandschaftt • Erschliessung über eine verkehrsarme Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr • Öffentlicher Verkehr und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar • Südausrichtung der Gebäude für ganztägige Besonnung • Attraktive Aussenbereiche mit Spielwiese und Begegnungszonen ÜBERBAUUNG • Drei Gebäude mit gesamt zwölf modernen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Doppelgarage • Hausinterner Lift vom Sockelgeschoss bis zu allen Wohnebenen • Nachhaltige Wärmeerzeugung durch eine leise Luft-Wasser-Wärmepumpe • Sämtliche Wohnungen im hindernisfreien Baustandard ausgeführt • Pro Mehrfamilienhaus stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung • Gemeinschaftlicher Veloabstellraum je Vierfamilienhaus AUSSTATTUNG • Zeitgemässer und hochwertiger Innenausbau • Grosszügige, raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume • Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Praktischer Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung • Grosszügiger Abstellraum im Sockelgeschoss • Fussbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Aussenbereich mit Terrasse Süd [ca. 17.3 m2] und Terrasse West [ca. 17.4 m2] zur alleinigen Nutzung • Doppelgarage à CHF 280.00 zumietbar WEITERE INFORMATIONENBaustart: Frühjahr 2025Bezug: ab Sommer 2026

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Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Rüthi (SG) hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.6% auf 2633 Einwohner:innen entwickelt.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65’835. In der Bevölkerung gibt es 11.58% Hochschulabsolvent:innen, 16.98% mit einer höheren Berufsausbildung, 55.86% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.62% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.25%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rüthi (SG) beträgt 15.85%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.11%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.96% und ein kinderloses Ehepaar 10.37%.

Neubau

Die Wohnungen haben sich in den vergangenen 5 Jahren um 127 in Rüthi (SG) verändert. Davon fällt 1 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 27. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 42 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 38 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 13 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Rüthi (SG) zugenommen und es gibt nun insgesamt 1255 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 28. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 122 Wohnungen mit 2 Zimmern, 235 Wohnungen mit 3 Zimmern und 325 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 281 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 264.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote in Rüthi (SG) beträgt 1.04%. So stehen 0.85% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.23% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.71% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.9%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1190 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1690 oder weisen genau diesen Wert auf.