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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
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"APPARTEMENT DUPLEX DE 5.5 PIECES - 5.5 ZI-DUPLEX WOHNUNG"

Kaufpreis
CHF 1'010'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
168 m2

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Standort

Route de la Croix 24, 1589 Chabrey

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Avenches

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Chabrey

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'010'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
168 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Bauland erschlossen

  • Neubau

Beschreibung

Appartement de 5.5 pièces neuf

A vendre à Chabrey_Vully-les-Lacs, appartement en duplex de 5.5 pièces

Disponible été-automne 2026

Découvrez ce magnifique appartement de 5.5 pièces, situé au 1er étage et au comble, d'une résidence de 3 logements. Avec une surface habitable nette de 168 m², ce bien offre des espaces généreux et lumineux, conçus pour un confort optimal.

La surface habitable de 168 m² vous propose l'aménagement suivant :

1er étage

  • Hall d'entrée
  • Cuisine, séjour et espace mangé avec accès sur le balcon
  • Lavabo-WC séparé
  • Chambre à coucher
  • Réduit

Combles

  • 3 chambres à coucher
  • Salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC)
  • Buanderie

Ce bien immobilier est complété par une cave ainsi que d'une place de parc couverte avec espace de rangement et d'une place extérieure 

Atouts
Des finitions de haute qualité et des matériaux modernes.

Un agencement intérieur optimisé, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.

Le balcon, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.

Une situation géographique exceptionnelle, entre les lacs de Morat et de Neuchâtel, offrant un cadre de vie idyllique.

Proximité des commodités, des transports et des activités de loisirs.

Vully-les-Lacs est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses paysages magnifiques et son ambiance paisible. Entre vignobles, lacs et collines, cette région offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités.

Zu verkaufen in Chabrey_Vully-les-Lacs, 5.5 ZI-Duplex Wohnung

Verfügbar Sommer-Herbst 2026

Entdecken Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Ober- und Dachgeschoss einer Residenz mit 3 Wohnungen. Mit einer Nettowohnfläche von 157 m² bietet diese Immobilie großzügige und helle Räume, die für einen optimalen Komfort konzipiert wurden.

Die Wohnfläche von 157 m² bietet Ihnen folgende Aufteilung :

Obergeschoss

  • Garderobebereich
  • Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
  • Separates Lavabo-WC
  • Abstellraum

Dachgeschoss

  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer (Dusche, Lavabo, WC)
  • Waschküche

Diese Immobilie wird durch einen Keller sowie einen überdachten Parkplatz mit Stauraum und einen Aussenparkplatz ergänzt. 

Hochwertige Verarbeitung und moderne Materialien.

Eine optimierte Innenaufteilung, die gesellige und funktionelle Lebensräume bietet.

Ein Balkon, wahre Oase der Ruhe, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Eine außergewöhnliche geografische Lage zwischen dem Murten- und dem Neuenburgersee, die einen idyllischen Lebensraum bietet.

Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Freizeitaktivitäten.

Vully-les-Lacs ist eine Gemeinde, die aufgrund ihrer Lebensqualität, ihrer wunderschönen Landschaften und ihrer friedlichen Atmosphäre geschätzt wird. Zwischen Weinbergen, Seen und Hügeln bietet diese Region ein privilegiertes Lebensumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Luba courtage & estimations immobilières
Luba courtage & estimations immobilières
Rue de Lausanne 36
3280Meyriez
Inseratenummer
4002466070
Objekt-Ref.
La Croix 24_Lot C

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