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"Neubauprojekt Eichenstrasse Münchenstein"

Kaufpreis
CHF 1'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
84 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Eichenstrasse 17 + 19, 4142 Münchenstein

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Heiligholz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Apotheke

    12 min.Gartenstadtapotheke
  • Schule

    3 min.Rudolf Steiner Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Sportplatz Au

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'000'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
84 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Münchenstein entsteht an schöner, ruhiger Wohnlage an der Eichenstrasse 17 und 19 ein Mehrfamilienhaus mit elf Eigentumswohnungen. Das Grundstück befindet sich im Süden von Münchenstein an der Hangkante, seitlich vom Heiligholz.

Der Neubau bietet im Erdgeschoss vier 3½ Zimmer-Wohnungen mit gedecktem Sitzplatz und eigenem Garten. Im Obergeschoss hat es vier 3½ Zimmer Wohnungen mit grossen, gedeckten Balkonen. Das Attikageschoss bietet zwei 3 ½ und eine 4 ½ Zimmer-Wohnung mit grossen Attikaterrassen. Eine unterirdische Autoeinstellhalle bietet Platz für 18 Autos und Velos. Das nachhaltige Angebot enthält eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine Erdsondenheizung im Untergeschoss .

Die Verkaufspreise beinhalten jeweils die entsprechende Wohnung inkl. Kellerabteil.
Ein Einstellhallenplatz gehört fix zur Wohnung und muss zum Preis von CHF 40'000.- dazugekauft werden. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Einstellhallen-Parkplatz zum gleichen Preis dazu zu kaufen.

Bei der hier ausgeschriebenen Wohnung handelt es sich um eine 3½ Zimmer-Wohnung (W2) im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 84 m2 mit Gartenanteil (102 m2) und einer zusätzlichen Loggia (15 m2). Der Keller hat eine Grösse von 7 m2.

Die Flächen sind gerundet. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten. Die Wohnfläche berechnet sich exklusive Innen- und Aussenwände, exklusive Schächte. Raumhöhe ca. 2.48 m.
Gebühren und Kaufkosten: Die Handänderungs- und Verschreibungskosten tragen die Käufer und Verkäufer je zur Hälfte. Die Handänderungssteuer wird beim Erwerber nicht erhoben, wenn dieser die Liegenschaft als ausschliesslich und dauernd selbst genutztes Wohneigentum erwirbt.
Zahlungsregelung: Reservationszahlung CHF 30'000. Kaufvertragsunterzeichnung: 20% Anzahlung des Kaufpreises und unwiderrufliches Zahlungsversprechen. Schlusszahlung: 80% bei Fertigstellung (Antritt).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Pietro Buonfrate

Anbieter

Futuro Immobilien AG
Futuro Immobilien AG
Postplatz 1
4144Arlesheim
Inseratenummer
4002536254
Objekt-Ref.
30755.W2 - Erdgeschoss
Futuro Immobilien AG
Anbieter
Futuro Immobilien AG

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