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"Zu verkaufen im Bau - Prachtvolle Reihenvilla mit großem Garten"

Kaufpreis
CHF 1'995'000.–
Zimmer
4.5

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'995'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
250 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt zwischen dem Genfersee und dem Jura, bezaubert die Gemeinde Bogis-Bossey mit ihrem Dorfcharme und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).

Im Herzen des Dorfes bietet das Projekt PPE La Ferme unter anderem diese schöne Reihenvilla mit etwa 250 m² auf 3 Ebenen.

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit integriertem Stauraum
- Voll ausgestattete offene Küche
- Wohn-/Esszimmer

Das Ensemble profitiert von einem direkten Zugang zu einer Terrasse und einem umzäunten Privatgarten von etwa 147 m².

1. Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Dusche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Keller:
(persönlich und abgeschlossen)

- Gäste-WC
- Waschküche
- Keller
- Doppelgarage mit automatischer Tür und direktem Zugang zur Villa

Andere:

- Elektrische Stores
- Parkett
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Thermostate

Lieferung: Ende Sommer/Herbst 2027.

Nicht verbindliche Bilder.

ENTDECKEN SIE ALLE OBJEKTE DES PROJEKTS AUF: WWW.PPE-LAFERME.CH

Im Herzen des Dorfes Bogis-Bossey verbindet dieses neue Wohnprojekt mit 13 Apartments und 3 Villen architektonische Qualität, modernen Komfort und privilegierte Lebensumgebung. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet die PPE La Ferme drei unterschiedliche Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse und Erwartungen der meisten Menschen zugeschnitten sind. Jede Wohnung profitiert von großzügigen Räumen, viel Licht, privaten Außenbereichen (Garten, Balkon, Terrasse) und einem sicheren unterirdischen Parkplatz. Genießen Sie eine gesuchte, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren von Genf und Nyon.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Aurélie Rytz

Anbieter

VALAUR Immobilier SA
VALAUR Immobilier SA
Route de Trélex 4
1272Genolier
Inseratenummer
4002555204
Objekt-Ref.
C1

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