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"Villa individuelle, état irréprochable!"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
1447 m2
Kubatur:
1292 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2001

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

En exclusivité !

OMNIA Immobilier vous présente :

Cette magnifique villa individuelle de 7.5 pièces située dans un quartier résidentiel saura vous séduire par ses beaux volumes, son cadre calme et verdoyant ainsi que son orientation idéale. Vous profiterez d'un ensoleillement et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

D'une surface habitable d'environ 200m², la maison est composée comme suit :

Niveau - Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Bureau
- Salle de douches & WC
- Séjour / Salle à manger
- Cellier avec finition haut de gamme
- Cuisine avec accès à la terrasse

Niveau - Étage :
- Chambre parentale avec dressing
- Salle de bains & WC I
- Salle de bains & WC II
- Chambre II
- Chambre III
- Dégagement

Niveau - Sous-sol :
- Spacieuse cave
- Carnotzet / Cuisine
- Spacieuse salle de jeux
- WC visiteurs
- Buanderie
- Abri
- Local technique

Extérieur :
- Spacieux garage / Local bricolage (dalle renforcée pour machine outils)
- Spacieux jardin
- Grande terrasse avec cuisine extérieur
- Potager

Construite en 2001, la maison a été entretenue au fil des années et est en excellent état.

A visiter !

N'hésitez pas à demander le dossier de vente afin d'en apprendre plus sur cette charmante propriété.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch

Pour plus d'informations :
Fréd STAUFFER
OMNIA Immobilier Lausanne
frederic.stauffer@omnia.ch
+41 79 550 88 68

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Frédéric STAUFFER

Anbieter

OMNIA Lausanne
OMNIA Lausanne
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4002584474
Objekt-Ref.
85659165
OMNIA Lausanne
Anbieter
OMNIA Lausanne

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