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"Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Reinach BL - renoviert, mit Garage und ruhiger Familienlage"

Kaufpreis
CHF 699'000.–
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Zimmer
3.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 699'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
74 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Beschreibung

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Reinach - Modern renoviert & bezugsbereit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reinach! Diese liebevoll renovierte 3.5-Zimmerwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme und einer idealen Lage. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Helligkeit und eine ruhige, gut erschlossene Umgebung legen.

Wohn-Highlights

  • Modernisiert 2021: Umfassende Renovationen mit neuen Sanitäranlagen, Elektroinstallationen und einer modernen Einbauküche - alles auf aktuellem Stand.
  • Komfort durch Bodenheizung: Gleichmässige Wärme in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über.
  • Grosszügiger Balkon: Viel Platz für Erholung - ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende mit Aussicht.
  • Praktischer Stauraum: Ein privates Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten - perfekt für Vorräte oder saisonale Gegenstände.
  • Vielseitiger Bastelraum: Separater Raum mit ca. 15 m², ideal für Hobbys, Werkstatt oder kreative Projekte.
  • Parkmöglichkeit: Eine Garage ist im Kaufpreis inbegriffen, um Ihr Auto sicher und bequem zu parken.

Umgebung

Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Quartier mit grüner Umgebung und einem Spielplatz direkt vor dem Haus - ideal für Kinder und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Infrastruktur lässt sich hier Alltag, Freizeit und Erholung perfekt vereinen.

Lage

Mit ihrer zentralen Lage in 4153 Reinach (Basel-Landschaft) überzeugt die Wohnung durch optimale Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und die Nähe zu Basel machen sie ideal für Pendler. Gleichzeitig geniessen Sie Ruhe, Sonne und einen herrlichen Blick ins Grüne - eine seltene Kombination aus Stadtnähe und Lebensqualität.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

coming home GmbH
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Weidenweg 225
3902Glis
Inseratenummer
4002603716
Objekt-Ref.
4153-25-0001
coming home GmbH
Anbieter
coming home GmbH

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