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"Neubau-Projekt - Das Paradies für Familien"

Kaufpreis
CHF 995'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
131 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 995'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
11
Etage:
2
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
131 m2
Baujahr:
2025

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Beschreibung

BAUSTELLE GEÖFFNET - Noch 4 Einheiten verfügbar

NEUBAU-PROJEKT - Entdecken Sie 11 neue Wohnungen (3,5 bis 5,5 Zimmer) für Familien in der charmanten Gemeinde Vuarrens. Moderner Komfort und Premium-Ausführung vereint, bieten diese Wohnungen viele Vorteile:

Familiäre Wohnbereiche:
  • Geräumige und helle Innenräume
  • Vollständig ausgestattete und ausgestattete Küchen mit Siemens-Geräten.
  • Private Gärten oder große Balkone
  • Elternschlafzimmer mit Bad in den meisten Wohnungen.

Ideal für Kinder:
  • Sicherer, idyllischer Rahmen
  • Wohnanlage abseits von Hauptstraßen.
  • Nähe zur Natur.
  • Sehr gute schulische Infrastruktur in Vuarrens und den umliegenden Dörfern.

Vorteile für Eltern:
  • Energieeffizienz für optimierte Heiz- und Stromkosten (Erdwärme und Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlagen)
  • Zwei Parkplätze pro Wohnung, vorbereitet für die Aufnahme von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
  • Personalisierung der Ausführung für Bodenbeläge, Wände, Badezimmer- und Küchenausstattung.
  • Kostenreduzierung beim Kauf. Der Verkauf von Anteilen am Grundstück reduziert die Notarkosten und die Rechtsänderungsgebühren bei Immobilientransaktionen.
  • Attraktive Finanzierung durch die Migros-Bank, unseren Partner für die Finanzierung dieser Wohnanlage.

Die Wohnungen sind mit Free-Cooling ausgestattet, um eine angenehme Temperatur während der heißen Perioden zu gewährleisten.
Vuarrens: Das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und leichtem Zugang zu den Stadtzentren. Bieten Sie Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Lebensraum! Rufen Sie uns noch heute an.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Olivier Sauzet

+41 (0)844 33 12 12
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Anbieter

Fleximmo SA
Fleximmo SA
rue de la Gare 18
1260Nyon

Kontakt

0844 33 12 12
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Inseratenummer
4002664515
Objekt-Ref.
_5292827.Lot 9 _5294097

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