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"Propriété de caractère -Fort potentiel à affectations multiples"

Kaufpreis
CHF 3'750'000.–
Zimmer
12
Fläche
1'160 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
1160 m2
Nutzfläche:
1160 m2
Grundstücksfläche:
2592 m2
Letztes Renovationsjahr:
1989
Baujahr:
1850

Dokumente (0)

Beschreibung

Nous avons le privilège de vous proposer ce bien d'exception qui se caractérise par son fort potentiel à affectations multiples .
En effet , cet objet patrimonial datant de 1580 et jouissant d'une réputation établie peut convenir après travaux à des investisseurs ,particuliers alliant une destination professionnelle et résidentielle ,showroom , un espace médical ou revenir à sa destination originelle : un restaurant .

Son implantation sur la commune prisée de Vufflens-le Château proche de Morges qu'il relie rapidement avec le MBC lui permet de bénéficier d'un environnement campagnard à quelques minutes de la ville .
La propriété nommée " La Garde " se caractérise par un cachet indéniable aux aspects patrimoniaux qui ont été préservé lors des rénovations en 1989 et de son entretien soigneux et constant au fil des ans , puisqu'il abritait le célèbre restaurant gastronomique l'Hermitage jusqu'en 2022 .

Actuellement , cette bâtisse historique se compose d'un accueil , de salons de réception , de somptueuses salles à manger, d'une véranda ainsi qu'une cuisine professionnelle (2015) .
L'ensemble est réparti sur 2 niveaux supplée de multiples locaux de service , des caves à vin climatisées , fumoir, four à pain , chambres froides .




Les combles sont dédiés à un grand logement de 4.5 pièces .


La parcelle d'origine a été subdivisée avec harmonie , attribuant au bien une parcelle avec jardin de 2'592 m2 superbement arborisé
Le stationnement est aisé grâce à 7 places de parc situées facé au bien ainsi que des places dans la cour .

Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignements complémentaires et visite sur site afin de découvrir votre futur projet

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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IDL Immobilière de Lausanne Sàrl

Anbieter

IDL Immobilière de Lausanne Sàrl
IDL Immobilière de Lausanne Sàrl
Avenue de Villamont 19
1005Lausanne
Inseratenummer
4002674550
Objekt-Ref.
5612249

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