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"Neue Wohnung mit Aussicht ? Villa mit 2 Wohnungen ? Auswahl an Ausstattungen"

Kaufpreis
CHF 810'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
92 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 810'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
92 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Horizont, der alles verändert. Eine Aussicht, die nichts aufhält.

In Villars-Burquin, im Herzen der Gemeinde Tévenon, befindet sich ein seltenes Gut:
eine neue Wohnung, die in einer modernen Villa mit nur zwei Wohnungen untergebracht ist.

Hier beginnt jeder Tag mit einem anderen Bild: die Nuancen des Himmels, die weiche Linie des Horizonts? Ein Ort, an dem das Licht zum integralen Bestandteil des Alltags wird.

Der moderne Komfort, die Freiheit des "Über-Plans".

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine atemberaubende Aussicht.

Diese Wohnung wird auf Plänen verkauft, sodass die zukünftigen Eigentümer ein Innendesign erstellen können, das ihnen entspricht.

Von der Auswahl der Böden bis hin zu den Küchenausstattungen, über die Ambiente, die Materialien und die dekorativen Akzente:
es ist Ihre Signatur, die diesem neuen Raum Leben einhaucht.

Die Wohnung wurde nach den aktuellen energetischen Normen gebaut und bietet eine perfekte Isolierung, optimalen thermischen Komfort und eine auf die Lebensqualität ausgerichtete Konzeption.

Die kleine PPE gewährleistet Ruhe, Privatsphäre und kontrollierte Gemeinkosten.
Ein außergewöhnliches Lebensumfeld

Die Wohnung liegt erhöht und bietet eine unberührte Natur und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Sie liegt nur:
12 Minuten von Yverdon-les-Bains
10 Minuten vom Neuenburgersee
6 Minuten von der Autobahn A5
8 Minuten von der Krippe und dem Kindergarten in Champagne
1 Stunde vom Flughafen Genf

Das Dorf Villars-Burquin bietet ein perfektes Gleichgewicht: Natur, Ruhe, Platz, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und den städtischen Zentren liegt.

Gedacht für diejenigen, die mehr als nur eine Wohnung suchen
Dieses Objekt richtet sich an:
- aktive Paare, die ein inspirierendes Lebensumfeld und eine Aussicht suchen, die nie langweilt;
- Familien, die Qualität, Sicherheit, Natur und einen soliden Vermögenswert suchen;
- Menschen, die Ruhe, saubere Luft und eine Verbindung zum See suchen;
- Investoren, die ein seltenes Objekt suchen, das leicht zu vermieten ist und eine ewig wertsteigernde Aussicht bietet.

Zwei Außenplätze sind für CHF 40'000.? verfügbar, ideal für einen fließenden Alltag und eine optimale Mobilität.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt von Nordwaadt

Die Kombination aus neu, kleiner PPE, unvergesslicher Seesaussicht und Über-Plan ist extrem selten.
In dieser Preisklasse ist sie quasi unauffindbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Katia CID

Anbieter

Projesteam SA
Projesteam SA
Projesteam SA
Rue Dr. Yersin 8
1110Morges
Inseratenummer
4002715338
Objekt-Ref.
86459107

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