Angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern und Elternsuite, Büro und Panoramablick - optimale Besonnung in den Voëttes (VD)

Gelegen in den Voëttes, in einer ruhigen und grünen Umgebung, ist das Chalet Les Fontaines ein angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern, das eine privilegierte Lage im Herzen des Ormont-Tals genießt. In der Nähe des Col des Mosses, des Diablerets und von Leysin, profitiert dieses Anwesen von einer außergewöhnlichen alpinen Umgebung, einer bemerkenswerten Besonnung und einer dominanten Lage, die einen Panoramablick auf die gesamte Kette des Diablerets-Gletschers bietet.

Das 1780 erbaute und sorgfältig gepflegte Chalet zeichnet sich durch seinen excellenten Allgemeinzustand, seinen authentischen alpinen Charme und eine funktionale Aufteilung aus, die perfekt für ein komfortables Familienleben geeignet ist.

Das Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist, profitiert von einer großzügigen Beleuchtung und öffnet sich auf eine geräumige, gepflasterte Terrasse, die Zugang zum privaten, baumgesäumten Garten bietet. Ein Holzofen ergänzt den zentralen Ölheizung vorteilhaft und verleiht dem Ort eine gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit.

Der Nachtbereich, der mit Geschmack in einem warmen, alten Holzstil renoviert wurde, bietet drei Zimmer, die jeweils einen direkten Zugang zu einem nach Osten oder Süden ausgerichteten Balkon haben, was es ermöglicht, die natürliche Beleuchtung und die freie Sicht auf die alpine Umgebung voll auszunutzen.

Das Chalet bietet auch drei Balkone, einen sorgfältig gepflegten Garten sowie vier Parkplätze: einen am oberen Ende der Zufahrtsstraße und drei in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Aufgrund seiner optimalen Ausrichtung und der unvergleichlichen Aussicht auf die gesamte Kette des Diablerets-Gletschers stellt das Chalet Les Fontaines eine seltene Gelegenheit dar, die sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder auch als langfristige Immobilieninvestition im Herzen der Waadtländer Alpen geeignet ist.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten
  Offene, voll ausgestattete Küche
  Eine große Keller- und Heizraum
  Ein Holzlager

Obergeschoss:

• Eingang mit Verbindungsgang
• Elternsuite mit eigenem Bad (Badewanne, WC, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine)
• Duschbad mit WC und Waschbecken
• Helles Büro, ideal für Telearbeit oder multifunktionale Nutzung
  

Geschoss:

• Ein Verbindungsgang
• Drei komfortable Zimmer, alle mit Balkon
• Flur und Stauräume
  

Arbeiten und Instandhaltung:

• Seit der Erwerbung haben die Eigentümer die Liegenschaft regelmäßig gepflegt und Innen- und Außenarbeiten durchgeführt.
• Die letzten Renovierungsarbeiten von 2023 betreffen die Dämmung, Renovierung des Nachtbereichs