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"Neue Wohnung mit Aussicht ? Villa mit 2 Wohnungen ? Auswahl an Ausstattungen"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
94 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
94 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Horizont, der alles verändert. Eine Aussicht, die nichts aufhält.

In Villars-Burquin, im Herzen der Gemeinde Tévenon, befindet sich ein seltenes Gut:
eine neue Wohnung, die in einer modernen Villa mit nur zwei Wohnungen untergebracht ist

Hier beginnt jeder Tag mit einem anderen Bild: die Nuancen des Himmels, die weiche Linie des Horizonts? Ein Ort, an dem das Licht zum integralen Bestandteil des Alltags wird.

Der moderne Komfort, die Freiheit des "Über-Plans".

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine atemberaubende Aussicht.

Diese Wohnung wird auf Plänen verkauft, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, ein Inneres zu schaffen, das ihnen entspricht.

Von der Auswahl der Böden bis hin zu den Küchenausstattungen, über die Ambiente, die Materialien und die dekorativen Akzente:
es ist Ihre Signatur, die diesem neuen Raum Leben einhaucht.

Die Wohnung wurde gemäß den aktuellen energetischen Normen gebaut und bietet eine performante Isolierung, einen optimalen thermischen Komfort und eine Konzeption, die auf die Lebensqualität ausgerichtet ist.

Die kleine PPE gewährleistet Ruhe, Privatsphäre und kontrollierte Gemeinkosten.
Ein außergewöhnliches Lebensumfeld

Die Wohnung liegt in einer erhöhten Position, dominiert die Region und bietet eine unberührte Natur und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Sie liegt nur:
12 Minuten von Yverdon-les-Bains
10 Minuten vom Neuenburger See
6 Minuten von der Autobahn A5
8 Minuten von der Krippe und dem Kindergarten in Champagne
1 Stunde vom Flughafen Genf

Das Dorf Villars-Burquin bietet ein perfektes Gleichgewicht: Natur, Ruhe, Platz, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und den städtischen Zentren liegt.

Diese Wohnung ist für diejenigen gedacht, die mehr als nur eine Wohnung suchen
Sie richtet sich an:
- aktive Paare, die ein inspirierendes Lebensumfeld und eine Aussicht suchen, die nie langweilt;
- Familien, die Qualität, Sicherheit, Natur und einen soliden Vermögenswert suchen;
- Menschen, die Ruhe, saubere Luft und eine Verbindung zur Natur über dem See suchen;
- Investoren, die ein seltenes Gut suchen, das leicht zu vermieten ist und eine ewig wertsteigernde Aussicht bietet.

Zwei Außenplätze sind für 40'000 CHF verfügbar, ideal für einen reibungslosen Alltag und eine optimale Mobilität.

Ein seltenes Gut auf dem Markt des nördlichen Waadtlands

Die Kombination aus neu, kleiner PPE, unvergesslicher Seesaussicht und Über-Plan ist extrem selten.
In diesem Preissegment wird sie quasi unauffindbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Katia CID

Anbieter

Projesteam SA
Projesteam SA
Projesteam SA
Rue Dr. Yersin 8
1110Morges
Inseratenummer
4002718621
Objekt-Ref.
86463794

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