Wohnung mit 4,5 Zimmern, West-Nord/West ausgerichtet - Erdgeschoss - Gebäude C

• Netto-Wohnfläche von 105 m2;
• Eingangshalle von 15 m2;
• Wohnzimmer von 36 m2 mit Zugang zur Terrasse;
• 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche von 5 m2;
• 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-/Trockneranschluss von 9 m2;
• 1 Schlafzimmer von 16 m2;
• 2 Schlafzimmer von 12 m2;
• 1 große Terrasse, West-Nord/West ausgerichtet, von 40 m2;
• 1 Keller im Untergeschoss von 8 m2;
• 1 Parkplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage.

Fotos einer ähnlichen Wohnung. Küche, Sanitärbereich und Bodenbelag können variieren.

Wohnung ist derzeit vermietet. Interessantes Rentenergebnis (auf Anfrage).

Ausstattung

Großbau und Isolierung

Die 3 Gebäude sind nach SIA-Normen und den Richtlinien des Bauingenieurs gebaut

• • Mauerwerk und Stahlbeton,
  • Stahlbetonplatten,
  • Bodenplatte,
  • Tragwände aus Stahlbeton,
  • andere Wände aus gebrannten Ziegelsteinen,
  • peripherische Fassadenisolierung nach Minergie-Normen,
  • Verputz und feine Glatte mit weißer Farbe.

Heizung und Warmwasserbereitung

Wärmebereitung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe - 1 Wärmepumpe pro Gebäude

• • Fußbodenheizung - unabhängiges Thermostat in jedem Raum,
  • individueller Heizungszähler pro Wohnung,
  • individueller Wasserzähler pro Wohnung,
  • Warmwasserbereitung durch photovoltaische Solarpanele.

Elektrik

• • jede Wohnung verfügt über ihr eigenes Stromverteilerkasten,
  • elektrische Jalousien an jedem Fenster oder Glasflügel,
  • TV über Bluewin-System oder ähnlich,
  • eingebaute Strahler in den Platten,
  • Video-Intercom,
  • Standard-Domotik,
  • 3 Steckdosen pro Schlafzimmer,
  • zentraler Staubsauger.

Aufzug

• • Einbau eines Aufzugs pro Gebäude für 8 Personen, maximale Last von 625 kg.

Dach

• • flaches Dach nach Ausführungsplan.

Fenster und Jalousien

• • Kunststofffenster, dreifach verglaste Isoliergläser, innen weiß und außen anthrazit,
  • elektrische Jalousien,
  • Fensterbänke aus Aluminium außen und weißem Holz innen.

Tischlerarbeiten

• • innere Türen aus Furnierholz,
  • Eingangstür feuerfest, PVC-Typ, mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss.

Schlosserei

• • Gruppe von Briefkästen, thermogeleckt,
  • Geländer aus Metall/Edelstahl/Glas,
  • Schutzgeländer für Balkone/Terrassen, thermogeleckt und Glas.

Untergrundgarage

• • automatische Tür,
  • 1 Parkplatz im Untergeschoss ist im Verkaufspreis einer Wohnung enthalten,
  • 2 Parkplätze im Untergeschoss sind im Verkaufspreis einer 5,5-Zimmer-Wohnung enthalten,
  • Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz im Untergeschoss für CHF 20'000.-- zu erwerben,
  • mehrere Außenparkplätze für Besucher.

Keller und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss

• • 1 Keller im Untergeschoss ist im Verkaufspreis einer Wohnung enthalten,
  • 1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder,
  • 1 Technikraum mit feuerfesten Tür.

Außenanlagen

• • Pflaster oder Asphalt auf den Zufahrten,
  • Pflaster um die Gebäude,
  • Rasen auf dem restlichen Grundstück.