Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Genf, im Herzen von Florissant, bietet diese prächtige Wohnung von 212 m² Wohnfläche, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, ein raffiniertes Stadtleben in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Im 5. Stock eines gesicherten Wohnhauses mit Concierge gelegen, profitiert es von einem großen, umlaufenden Balkon von 75 m², der die Wohnung umgibt und somit eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und eine unverbaubare Panoramablick bietet. Ein seltenes Außenbereich, ideal, um die grüne Umgebung voll auszunutzen, während man im Stadtzentrum bleibt.

Die Wohnung bezaubert sofort mit ihrer sophistizierten und gemütlichen Atmosphäre. Die Räume sind großzügig, die Verkehrsführung flüssig und jedes Detail ist auf Komfort und Eleganz ausgerichtet. Die hochwertige Gaggenau-Küche im modernen Design ist ein abgeschlossener, unabhängiger Raum, der einen funktionalen und zurückhaltenden Bereich bietet, der sich von dem großen Empfangsraum abhebt, der das Wohnzimmer und das Esszimmer in einer lichtdurchfluteten Atmosphäre aufnimmt.

Der Schlafbereich zeichnet sich durch einen Flur mit eingebauten Schränken aus, der zu zwei großzügigen Schlafzimmern führt, die beide direkt auf den Balkon zugreifen.

? Das Elternschlafzimmer bietet einen maßgefertigten Kleiderschrank, ein Marmorbad mit Badewanne, Dusche und Toilette, für absoluten Komfort.

? Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, privates Duschbad, ideal für ein Kind oder Gäste.

Die Wohnung befindet sich in einem gesicherten Wohnhaus mit einer imposanten Marmoreingang, einem Concierge-Service und einem großen, architektonisch sorgfältig gestalteten Innenpool, ideal zum Entspannen, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die gesamte Wohnanlage spiegelt ein seltenes Niveau an Qualität und Prestige inmitten von Genf wider.

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Eine außergewöhnliche Adresse in einem begehrten Viertel

Florissant, auf der linken Seite von Genf gelegen, ist bekannt für sein privilegiertes, elegantes und friedliches Lebensumfeld. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bietet es eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: hochwertigen Geschäften, Schulen, Ärzten, Restaurants, Banken und kulturellen Einrichtungen. In 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie alles, was das tägliche Leben flüssig und angenehm macht.

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Zusätzliche Leistungen:

? Innenpool in der Wohnanlage

? Private Loggia auf dem Flur

? Keller von 12 m²

? Doppelgarage im Untergeschoss

? Privater Raum mit Panzertür (ideal für Lagerräume oder Weinkeller)

? Komplette Domotik: dimmbare Beleuchtung, Steuerung via App

? Hochsicherheits-Wohnanlage mit Concierge

? Premium-Ausführung & edle Materialien

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Finanzinformationen:

? Verkaufspreis: CHF 6'200'000.-

? Wohngeld: CHF 5'000.- pro Quartal

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Dieses außergewöhnliche Objekt bezaubert durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen Luxus, Funktionalität und Lage. Eine Wohnung, die für anspruchsvolle Kunden konzipiert wurde, die ein elegantes, ruhiges und ultraschnelles Zuhause suchen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.