• Magnifique duplex PPE de 4.5 pièces Exposé Sud-est (1)
  • Vue aérienne sur le bâtiment
  • Spacieux séjour lumineux
  • Cuisine agencée ouverte
  • Cuisine agencée ouverte
  • Spacieux séjour lumineux
  • Spacieux séjour lumineux
  • Chambre no 1
  • Chambre no 1
  • Mezzanine ouverte
  • Mezzanine ouverte
  • Chambre no 2
  • Accès au 2ème niveau
1 / 13

"Prächtiges Duplex-PPE mit 4,5 Zimmern, Südostausrichtung"

Kaufpreis
CHF 498'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
118 m2

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Standort

Rue du Pré 1, 2114 Fleurier

Wegzeit

  • 6 min.Station: Fleurier

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Schule

    3 min.Rue du Collège
  • Apotheke

    3 min.Pharmacieplus Centrale
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Grand-Rue

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 498'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
118 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1760

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN VON FLEURIER - GANZ RENOVIERTE - PRÄCHTIGES GEBAUDE AUS DEM 18. JAHRHUNDERT


Prächtiges Duplex mit 4,5 Zimmern, einer Fläche von 118 m², komplett renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien, bietet ein modernes und raffiniertes Wohnambiente.

Im Herzen von Fleurier gelegen, profitiert diese Immobilie von einer angenehmen Wohnlage und einer unmittelbaren Nähe zu den Geschäften, die hauptsächlich zu Fuß erreichbar sind.

Dank seiner Südostausrichtung profitiert die Wohnung von einer schönen Helligkeit.
Diese Eigenschaft verbindet harmonisch den Charme eines Hauses aus dem 18. Jahrhundert mit den Vorteilen einer modernen Renovierung.

Die Aufteilung erfolgt wie folgt:

1. Ebene:
  • Eingangshalle
  • Offene Einbauküche
  • Geräumiges, helles Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe und sichtbaren Balken
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine

2. Ebene:
  • 2. Schlafzimmer
  • Offene Galerie (Möglichkeit, ein zusätzliches, abgeschlossenes Schlafzimmer zu schaffen)

Die Immobilie verfügt auch über einen privaten Dachboden.

Es ist möglich, einen externen Parkplatz mit elektrischer Ladestation (CHF 10'000.-) zusätzlich zu erwerben

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TransCréa Sàrl
TransCréa Sàrl
Rue de l'Arnon 5
1450Sainte-Croix
Inseratenummer
4002748936
Objekt-Ref.
Pre_Fleurier_J

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Eigenmittel (optional)

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