• pink facade, brown roof, multiple windows, ground floor entrance, parking area, balcony
  • Pink house with multiple windows and multiple floors with a water canal in front of the house
  • empty room, white walls, hardwood floor, two windows, sloping ceiling, desk, punching bag, fitness ball
  • empty room, wooden floors, white walls, fluorescent ceiling lights, gas cylinders, storage boxes, shelves, fire extinguisher, wooden toy house
  • white kitchen, wooden beams, dishwasher, oven, sink, countertops
  • Fireplace, tiled floor, wooden ceiling, wooden furniture, dining table with chairs
  • Interior room with wooden floors, ceiling beams, and wooden railing, wall mounted lamp.
  • White tiles, double sink, toilet, bathtub, shower head, mirror
  • Empty room, parquet floor, white walls, pendant lamp, radiator, window with balcony
  • A large workshop space filled with various woodworking machinery, workbenches, storage boxes, and tools. There are several fluorescent lights installed on the ceiling. The walls are adorned with posters and tools are hanging on the walls.
  • cluttered shed with ladder, trolleys, and boxes
  • Multistory residential building, surrounded by a river and trees, autumn landscape, leaves on the ground
  • 2 story house, pink facade, brown roof, large windows, brick attached garage, multiple parking spots, red and grey cars parked.
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"Immeuble de caractère au cœur de Boudry"

Kaufpreis
CHF 1'500'000.–
Zimmer
15
Fläche
510 m2

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Standort

Rue des Cèdres, 2017 Boudry

Wegzeit

Neu
  • 18 min.Station: Boudry

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Collège de Vauvilliers
  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Apotheke

    7 min.Pharmacieplus Herborence
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Cèdres

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
15
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
510 m2
Grundstücksfläche:
768 m2
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Découvrez un immeuble rare, idéalement situé dans l’un des quartiers résidentiels les mieux placés de Boudry. Avec un volume généreux de 2'530 m³, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, tant pour un investisseur à la recherche d’un bien solide et rentable que pour un propriétaire souhaitant créer un espace de vie ou de travail d’envergure.

Pensé pour répondre aux attentes contemporaines, cet immeuble se distingue par sa structure robuste, ses volumes harmonieux et ses possibilités d’aménagement particulièrement attractives. Grandes surfaces, luminosité naturelle, flexibilité des espaces : chaque mètre cube contribue à créer une valeur durable.

Situé à proximité immédiate des transports publics, des commerces, des écoles et des axes principaux, le bâtiment bénéficie d’une adresse stratégique, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité optimale.

Cet immeuble représente une opportunité unique de valoriser un patrimoine immobilier au fort potentiel :

Pour un investisseur : capacité d’aménagement multiple, valorisation des surfaces, rentabilité à long terme.

Pour un promoteur : base idéale pour un projet moderne, durable et attractif.

Pour un utilisateur privé ou professionnel : possibilité de créer un lieu sur mesure, adapté à des besoins spécifiques.

Un bien rare, doté d’un volume exceptionnel et d’un emplacement prisé : une véritable opportunité à saisir à Boudry.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immodéfi Conseils Sàrl
Immodéfi Conseils Sàrl
Rue de la Chapelle 24
2024Peseux

Kontakt

Vincent Immodéfi.ch

Inseratenummer
4002749402
Objekt-Ref.
un5q0.cbyzb

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