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"Individuell gestaltbare 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
122 m2

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Standort

Hauptstrasse 61, 4461 Böckten

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Gelterkinden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    32 min.Böckterstrasse
  • Supermarkt

    5 min.Lidl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Böckten Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
122 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1770

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Individuell gestaltbare 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet historische Substanz mit zeitgemässer Wohnqualität. Die Wohnung liegt in einer liebevoll umgebauten Liegenschaft in Bökten und bietet einen durchdachten Grundriss mit gut proportionierten Räumen sowie einem sonnigen Balkon.

Der Innenausbau ist noch nicht vollständig abgeschlossen. Käufer erhalten die seltene Gelegenheit, bei Materialien, Oberflächen und Ausstattungen aktiv Einfluss zu nehmen und die Wohnung nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Eckdaten im Überblick:

  • Wohnungstyp: 4.5-Zimmer-Wohnung
  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Nettowohnfläche: ca. 122 m²
  • Balkonfläche: ca. 14 m²
  • Badezimmer: 2
  • Etagen im Gebäude: 2
  • Baujahr: 1770
  • Renovationsjahr: 2025
  • Mitgestaltung Innenausbau: möglich

Die Kombination aus historischer Architektur, moderner Planung und individueller Mitgestaltung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer mit Anspruch an Raum und Qualität.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Abt & Domb AG
Abt & Domb AG
Rheinstrasse 26
4414Füllingsdorf
Inseratenummer
4002825378
Objekt-Ref.
af189e61-ed58-11f0-89d7-069ae14c7a06

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