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"Charmantes Chalet-Haus mit vielen Nebengebäude in idyllischer Berglage in Gündlischwand"

Kaufpreis
CHF 2'500'000.–
Zimmer
15

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Standort

Am Chienbach 96, 3815 Gündlischwand

Wegzeit

Neu
  • 27 min.Station: Lütschental

Umgebungsinformationen

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
15
Grundstücksfläche:
17214 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet-Haus in der malerischen Gemeinde Gündlischwand, eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft des Berner Oberlandes. Das zweistöckige Holzhaus im traditionellen Chalet-Stil besticht durch seine authentische Architektur und die harmonische Integration in die natürliche Umgebung.

Unser Angebot:

  • Traditionelle Chalet-Architektur: Zweistöckiges Holzhaus mit Steinfundament und charakteristischem Schrägdach

  • Balkon/Terrasse: Grosszügige Aussenbereiche zum Geniessen der spektakulären Bergpanorama

  • Hotel: 8 Zimmer

  • Spycher: 1 Ferienwohnung

  • Alphütte: "auti Chäsi" kann für mehr als 30 Personen als Eventgebäude benutzt werden.

  • Garage und Parkplatz: Genügend praktische Parkmöglichkeiten für Ihre und andere Fahrzeuge

  • Steinweg: Gepflasterter Zugang zum Hauseingang

  • Nutzung: Mit viel Liebe zum Detail wurden die Gebäude Chienbach 96 Wohnhaus, Büro, Praxis etc. und das Haus 96a Hotelbetrieb/Zimmer sowie das Eventgebäude den heutigen Gegebenheiten angepasst. Ein zeitgemässer Event- und/oder B&B Betrieb kann ohne weitere Investitionen sofort gestartet werden.

Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger Lage, umgeben von üppigem Grün und majestätischen Bergen in unmittelbarer Nähe von Grindelwald. Die Gegend ist sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet dennoch eine gute Anbindung mit der nahegelegenen Bahnverbindung. Ein nahegelegener Fluss ergänzt die idyllische Naturkulisse perfekt.

Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, die das authentische Bergleben schätzen und gleichzeitig modernen Komfort nicht missen möchten. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil - hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer der schönsten Landschaften der Schweiz.

Sind Sie interessiert? Rufen Sie an und lassen Sie sich unverbindlich beraten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand GmbH
Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand GmbH
Bolligenstrasse 94
3065Bolligen
Inseratenummer
4002832360
Objekt-Ref.
1u8m9.u0g51

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