• The image shows a picturesque mountain landscape with a small town nestled in the valley below. The town is surrounded by lush green forests and rolling hills, with snow-capped peaks in the distance. The buildings in the town appear to be a mix of traditi
  • Multi-story apartment building with balconies, raised ground floor, and parking spaces. The building is surrounded by green spaces and other residential buildings in a scenic, rural setting.
  • Spacious open-plan living room with large windows offering a scenic mountain view, hardwood flooring, white walls, modern furniture including a sofa, coffee table, and dining table with chairs, a wall-mounted TV with a fireplace below, and recessed lighti
  • The image shows an open concept living space with a kitchen, dining area, and living room. The kitchen features white cabinets and countertops, with a dishwasher visible. The dining area has a wooden table and chairs, while the living room has a white sof
  • Spacious modern kitchen with large windows overlooking a scenic mountain landscape, white cabinets and countertops, stainless steel appliances including an oven, and a balcony or terrace area
  • Spacious bathroom with large window, white tiles, vanity unit with vessel sink, and glass shower enclosure
  • The image shows a room with a stacked washer and dryer unit, hardwood floors, and a glass railing leading to an upper level. The room appears to be a laundry or utility room with the washing machine and dryer visible.
  • The image shows a modern and minimalist interior design with a wooden staircase leading to an upper level. The staircase features glass panels and wooden steps, creating a sleek and elegant look. There is a wooden vase with decorative branches placed on a
  • Bright and spacious hallway with large windows overlooking a scenic outdoor view. The hallway features hardwood floors, white walls, and built-in cabinets and drawers. A decorative vase with flowers is placed on a wooden shelf, adding a touch of nature to
  • Spacious bedroom with large windows overlooking a scenic outdoor view, built-in wardrobe, desk, and floral decor
  • Spacious bedroom with large windows offering a scenic view of the surrounding greenery. The room features a wooden bed frame, a desk with chairs, and a potted plant, creating a bright and airy atmosphere.
  • Bright and spacious hallway with hardwood floors, white walls, and a large window. There is a wooden cabinet or dresser with drawers and a vase of flowers on top. A large artwork or photograph is hung on the wall at the end of the hallway.
  • The image shows a modern and spacious bathroom with large windows, a white tiled floor, a wooden vanity unit with a vessel sink, and a mirror cabinet above the sink. The room appears to be well-lit and has a clean, minimalist design.
  • Spacious office with white walls, built-in storage cabinets, a desk with a computer, and a window overlooking the outdoors.
  • Spacious garage with white walls, overhead storage shelves, and a window. The garage has a concrete floor and appears to be well-lit.
  • A modern, multi-story building with a minimalist design, surrounded by lush greenery and mountains in the background. The building has large windows and a balcony, suggesting it may be a residential or commercial property with a scenic view of the natural
  • This image shows an aerial view of a residential area with a mix of houses, apartments, and other buildings. The area has a combination of green spaces, such as lawns and gardens, as well as paved areas for parking. Some of the buildings appear to have so
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"4.5 Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung in Bürglen"

Kaufpreis
CHF 1'330'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
142 m2

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Standort

Mattenstrasse 44, 6463 Bürglen

Wegzeit

Neu
  • 45 min.Station: Altdorf UR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.St. Sebastian

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'330'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
142 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2013

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Beschreibung

Highlights Objekt:

  • Sehr gepflegte 4.5-Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung mit 141.7 m² Wohnfläche

  • Wohnung über zwei Stockwerke (Ober- und Attikageschoss)

  • Grosse Terrasse mit 65.4 m² mit Aussicht in die Urner Bergwelt

  • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Cheminée

  • Drei geräumige Zimmer und zwei moderne Badezimmer

  • Reduit mit Waschmaschine, Tumbler sowie weitere Abstellräume

  • Separater Hobbyraum / Büro im Untergeschoss

  • Hochwertiger Innenausbau und zusätzliche Investitionen

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Abstellplatz in eigener Garage

  • Privater Abstellplatz für zwei Fahrzeuge vor Garage

Highlights Standort:

  • Zentrale, ruhige Lage in Bürglen umgeben von der Urner Bergwelt

  • Altdorf (Kantonshauptort) in unmittelbarer Nähe

  • Guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr

  • Sehr gute Anbindung an Luzern (45 km), Zug (47 km), Zürich (80 km)

  • Direkte Anbindung an die Nord-Süd-Achse, ideal für Reisen ins Tessin

  • Charmanter Dorfcharakter mit guter Infrastruktur

  • Schulen, Gemeinde, Post, Bank und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar

  • Idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber

Highlights Innenausbau & zusätzliche Investitionen:

  • Einbau Cheminée (Cheminéeeinsatz-Bauweise) mit Strahlungswärme

  • Einbau eleganter Infrarot-Heizkörper

  • Hochwertige Möblierung - darunter Betten, Arbeitstische, Küchentisch, Stühle und Sofas - ist im Kaufpreis inbegriffen

  • Massgefertigte Einbauschränke sind im Kaufpreis inbegriffen

  • Hochwertiger, dunkel geräucherter Eichenparkett verlegt und massive Eichen-Treppentritte

  • Jomatec Videoüberwachungsanlage für mehr Sicherheit

Verkaufspreis

  • 4.5 Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung: CHF 1'330’000.-

  • Verkaufspreis 1 Zimmer Hobbyraum: CHF 90’000.-

  • Verkaufspreis Garage und zwei Aussenparkplätze: CHF 80’000.-

  • Total: CHF 1'500'000.-

Mehr Infos

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Herger Adrian

+41794324534
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Inseratenummer
4002833214
Objekt-Ref.
u0b3h.crgr4

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