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"Exklusiv: Ein Juwel von 230 m2, 15 Minuten von Epalinges entfernt, verbindet Luxus, Ruhe und Raum."

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
231 m2

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Standort

Route du Village 3, 1085 Vulliens

Wegzeit

  • 38 min.Station: Ecublens-Rue

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Vulliens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
231 m2
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese Wohnung, in einem renovierten alten Bauernhaus gebaut, bietet den Vorteil einer erhaltenen Bauqualität dank regelmäßiger Instandhaltung des Gebäudes. Dieses Haus, in mehrere Wohnungen umgewandelt, gehört einer Familie, die immer noch Eigentümerin mehrerer Einheiten ist.

Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, hat eine Fläche von 230 m². Sie ist mit einer hochwertigen Ausstattung, einem ungewöhnlichen Geschmack und hochwertigen Materialien konzipiert.

Das Paar, das dieses Objekt entwickelt hat, hat seinen Geschmack für schöne Dinge hineingelegt. Jedes Stück, jedes Bauelement, alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, einschließlich der privaten Waschküche.

Wir bieten Ihnen eine Beschreibung der Räume :

Am Eingang finden Sie links ein Ankleidezimmer, um Ihre Sachen zu lagern, wie Mäntel, Schuhe und Taschen. Links befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer sowie eine private Waschküche.

Ein Flur führt Sie in eine offene Küche und eine Terrasse von etwa 27 m², die an das Wohnzimmer mit Kamin angrenzt. Die Küche ist mit einem Keller von etwa 8 m² ausgestattet, der sehr nützlich ist, um Ihre Einkäufe, Ihren Vorratsraum und Ihre Reinigungsgeräte zu lagern. Die Kochgeräte und die Geschirrspülmaschine sind von der Marke Gaggenau, die als die Rolls-Royce der Küchenausstatter gilt. Es sind auch ein amerikanischer Kühlschrank Liebherr mit einem Weinkeller vorhanden.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu dem oberen Stockwerk. Eine Glasbrücke führt zu einer Galerie, die leicht in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Auf der anderen Seite haben Sie Zugang zu einer geräumigen Elternsuite mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer von 23 m², das mit einer italienischen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.

Diese Wohnung ist mit zwei Parkplätzen ausgestattet: einem Außen- und einem Innenparkplatz.

Qualitativ gesehen verfügt sie über dreifach verglaste Fenster, einen Parkettboden und eine Küche, die auf etwa 70'000.- CHF geschätzt wird.

Wenn Sie von dieser Wohnung begeistert sind, laden wir Sie ein, schnell Kontakt mit uns aufzunehmen, entweder per E-Mail, per Telefon oder indem Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden.

Für Informationen :


  • Die Steuerquote beträgt 74%,

  • Die Differenz der Prämie einer Krankenkasse beträgt etwa 600.- pro Jahr für einen Erwachsenen im Vergleich zu Lausanne

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

José-Sylvain Bureau

Anbieter

Froidevaux Immobilier SA
Froidevaux Immobilier SA
Boulevard de Grancy 32
1006Lausanne
Inseratenummer
4002848719
Objekt-Ref.
683D-BLNY-997

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