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"Erstbezug - Top Adresse, eine Gehminute vom HB entfernt"

Miete
CHF 5'550.–
Nutzfläche
191 m2

Standort

Gutenbergstrasse 3, 9000 St. Gallen

Wegzeit

  • 3 min.Station: St. Gallen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Migros Klubschule
  • Apotheke

    2 min.Coop Vitality
  • Supermarkt

    1 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.St. Gallen Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 4'990.–
Nebenkosten:
CHF 560.–
Miete:
CHF 5'550.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
5
Nutzfläche:
191 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr neuer Geschäftssitz in einer Umgebung mit erstklassigen Annehmlichkeiten 

Willkommen an der Gutenbergstrasse 3 im Gewerbehaus mit eleganter Architektur - Gelegen Im Herzen von St. Gallen direkt neben dem Hauptbahnhof und dem Einkaufszentrum Neumarkt mit idealer Anbindung an ÖV und A1. 

Die helle Bürofläche mit schicken Parkettböden wurde frisch ausgebaut (Erstvermietung) und bietet eine moderne, zeitlose Ausstattung. Die grosszügige Büroküche verfügt über viel Stauraum, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit sep. Tiefkühlteil. Der Cuooker rundet das Angebot ab (warmes, kaltes, 100 C kochendes sowie sprudelndes und stilles Wasser aus dem Wasserhahn)  

Zur ausschliesslichen Nutzung stehen eine separate Damen- und Herrentoilette sowie ein Raum für die Reinigungskraft o.ä. mit Wasseranschluss/Lavabo zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung der Mietfläche zu vereinbaren.

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Anbieter

IT3 Immobilien + Treuhand AG
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Teufenerstrasse 12
9000St. Gallen
Inseratenummer
4002877470
Objekt-Ref.
2471.it3.b2a0fb8f-d34e-4e62-8490-738c2cebd548
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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