Yvonand, à vendre, maison de caractère avec potentiel d'agrandissement !

Prix à discuter !!

Découvrez cette maison de caractère à seulement 500 mètres de la plage d'Yvonand et à 10 minutes de la gare CFF

Située sur un terrain de 700 m², cette ancienne ferme de 1000 m3, partiellement rénovée en 2015 et pleine de charme vous séduira par ses matériaux de qualité.

Parfaitement habitable en l'état, cette propriété propose un potentiel d'agrandissement conséquent, vous permettant d'augmenter l'espace de vie ou de créer plusieurs appartements selon vos projets.

Offrant une généreuse surface de 160 m², elle se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée accueillant qui vous mène à une cuisine semi-agencée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, parfaits pour des moments conviviaux
- Une véranda spacieuse de 35 m², exposée à l'est-sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Deux chambres confortables, dont une avec salle de bains privative (douche) et accès direct à l'extérieur
- Une terrasse couverte pour vos soirées d'été

Un grand jardin arboré.

À l'étage :

- Un palier "meublable" offrant diverses possibilités d'aménagement
- Une chambre à coucher spacieuse côté jardin
- Une salle de bains élégante avec baignoire

Accès à la grange.

À l'extérieur :

- Une fontaine
- Un grand garage fermé
- Plusieurs places de stationnement

Chauffage :

Maison chaleureuse actuellement chauffée au bois. Les travaux préparatoires nécessaires à l'installation d'un système de chauffage central ont déjà été réalisés.

Le poêle vous offre également la possibilité de cuisiner l'hiver grâce à son fourneau intégré.

La maison reste fraîche durant les étés caniculaires.

Découvrez un bien unique et atypique. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter du prix et organiser une visite !

Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44