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"Seit 1800: Charakterstarkes Refugium mit 810 m² Garten & Quelle"

Kaufpreis
CHF 935'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
147 m2

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Standort

Weissensteinstrasse 164, 4515 Oberdorf

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Oberdorf SO

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    12 min.Primarschule Oberdorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Oberdorf SO

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 935'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
147 m2
Baujahr:
1800

Dokumente (1)

Beschreibung

In dieser um 1800 erbauten und Ende der 1990er-Jahre behutsam sanierten Tuchwalke verschmelzen bäuerliche Baukunst und zeitgemässer Komfort zu einem einzigartigen Refugium.

Wer alte Mauern und naturnahe Gartenkultur schätzt, findet hier sein Zuhause mit Seele.

- 5.5-Zimmer-Maisonette mit privatem Südzugang
- Grosszügiger Gartenanteil von rund 810 m²
- Eigener Brunnen mit Quellenrecht, Nähe zum Bachlauf
- Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen und Natursteinmauern
- Holzverkleidete Decken und historischer Riemenboden
- Offene Küche mit angrenzendem Essbereich
- Flexibles Zimmer im Erdgeschoss (aktuell Büro)
- Bad im marokkanischen Stil (Erdgeschoss)
- Harmonisches Vollbad im Obergeschoss
- Drei separate Schlafzimmer im Nachtbereich
- Garten mit hochgewachsenem, altem Baumbestand
- Geschützter Sitzplatz mit Cheminée
- Neue Pelletheizung und Photovoltaik
- Vier private Aussenparkplätze

Hier vereinen sich Geschichte, Handwerkskunst und naturverbundenes Wohnen ein Ort zum Ankommen und Bleiben.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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A. Früh Immobilien Schweiz AGFriedhofplatz 5, 4500 SolothurnAlle Objekte dieses Anbieters
Ben Zaugg
Ben ZauggBusiness Development
Inseratenummer
4002894747
Objekt-Ref.
QT967

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