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"Einzigartige, helle Wohnung mit individuellem Grundriss und zwei Balkonen"

Kaufpreis
CHF 545'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
93 m2

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Standort

Industriestrasse 11a, 8570 Weinfelden

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Weinfelden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Paul-Reinhart-Schulhaus
  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Apotheke

    5 min.Apotheke Dr. Hörmann
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Weinfelden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 545'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
93 m2
Nutzfläche:
157 m2
Baujahr:
1986

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr neues Zuhause

Zum Verkauf steht eine einzigartige 3.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weinfelden, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss, der viel Individualität und Gestaltungsspielraum eröffnet. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Atrium mit grosser Fensterfront, zwei Badezimmer, eine praktische Küche mit Electrolux-Geräten, eine Miele-Waschmaschine sowie einen Sibir-Tumbler. Die hellen, offenen Räume sind mit Plattenböden versehen und bieten ein pflegeleichtes, freundliches Wohngefühl. 

Die Zimmer werden über Radiatoren beheizt, während das Atrium mit einer elektrischen Bodenheizung für angenehme Wärme sorgt - ideal für gemütliche Stunden oder winterliche Gartenpflanzen.

Der Estrich ist direkt über die Wohnung zugänglich und bietet praktischen Stauraum sowie zusätzlichen Komfort. Nach Einschätzung von Fachunternehmen könnte ein Ausbau des Estrichs eine attraktive Möglichkeit darstellen, die Wohnfläche deutlich zu erweitern. 

 

Verkaufspreis: CHF 545'000.- zzgl. 3x Tiefgaragenparkplätze
(2x TGPP à 35'000.- CHF / 1x TGPP à 20'000.- CHF)

 

Highlights:

  • Zwei grosse, überdachte Balkone
  • Zwei Nasszellen
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Estrich direkt aus der Wohnung zugänglich über Auszugtreppe
  • Drei Garagenplätze
  • Zweifach verglaste Kunststofffenster
  • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Diverse Restaurants in Gehdistanz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rizzo Immobilien GmbH
Rizzo Immobilien GmbH
Wülflingerstrasse 38
8400Winterthur
Inseratenummer
4002932738
Objekt-Ref.
857011a
Rizzo Immobilien GmbH
Anbieter
Rizzo Immobilien GmbH

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