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"Magnifique appartement de 6 pièces dans un bâtiment historique à St-Cergue"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
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Zimmer
6

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Raumhöhe:
2.9 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1930

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

  • Minergie Bauweise

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez ce superbe appartement de 6 pièces en réz-de- jardin, situé dans un charmant bâtiment de 1920 à St-Cergue, entièrement rénové en 2026. Cette petite PPE exceptionnelle allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.

L'appartement offre :

  • Espaces généreux : 6 pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafond de 2,9 mètres

  • Confort optimal : 4 chambres dont la suite parentale, 3 salles de bains pour un maximum de commodité

  • Terrasse et jardin: Espace extérieur confortable

  • Espace vie : Cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que le salon d'une superficie de plus de 60m2

  • Stationnement : 2 Places de parc extérieures en sus

  • Finitions au gré du preneur et espaces modulables

Cadre de vie exceptionnel : Situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec un ensoleillement généreux en été et agréable en hiver. Le quartier paisible garantit une tranquillité absolue.

Localisation pratique : offrant une connexion facile aux transports publics. La proximité du train facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne.

Cette propriété convient parfaitement aux familles grâce à son environnement adapté aux enfants et à ses nombreux espaces. L'alliance parfaite entre le charme historique d'un bâtiment centenaire et les standards écologiques modernes en fait un bien d'exception dans la région de St-Cergue.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pental House développement Sàrl
Pental House développement Sàrl
Route de Sauverny
1290Versoix
Inseratenummer
4002938245
Objekt-Ref.
5shkf.94mnc
Pental House développement Sàrl
Anbieter
Pental House développement Sàrl

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