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"Geräumiges vollständig renoviertes Dorfhaus"

Kaufpreis
CHF 1'240'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
360 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'240'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
410 m2
Kubatur:
1487 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1830

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

D HOMES SA präsentiert dieses Dorfhaus, das 1830 erbaut und 2019 sowie 2022 tiefgreifend renoviert wurde, im Herzen von Montricher.

Es bietet eine Wohnfläche von etwa 360m2 auf zwei Ebenen und verfügt über ein Volumen von 1487m3.
Das Grundstück von 410m2 bietet eine charmante private Terrasse und einen schönen Ausblick auf die Alpen.

Die Renovierungen umfassen unter anderem:
Erneuerung des Daches, Austausch der Böden, Ausbau der Küche, Verbesserung der Schlafzimmer, erneute Isolierung, Austausch der Fenster (Doppelfenster), Terrasse und schließlich alle Anstriche.
Die Rechnungen sind auf Anfrage und bei Bedarf erhältlich.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Großes Zimmer/Salon/Nutzfläche mit angeschlossener Dusche
- Offene, vollständig ausgestattete Küche
- Esszimmer mit Zugang nach außen. Möglichkeit, einen Ofen oder eine Feuerstelle zu installieren
- 1 Büro
- 1 großes Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 große Waschküche

Obergeschoss:
- Großer Verteilerflur
- Großer Salon mit Kamin und Balkon
- 2 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Ankleide und privatem Dressing
- 1 sehr großes Badezimmer von 10m2
- 1 Dusche

Keller:
- 1 Keller von 30m2

Außen:
- 1 schöne, private und ausgestattete Terrasse mit Teakholz-Boden.

Das Haus verfügt auch über einen überdachten Parkplatz und zwei Außenparkplätze.

Busse und Züge bedienen den Ort sehr gut und ermöglichen die Anreise nach Morges ohne Auto.

Für Besichtigungen: Nicolas BALTHASAR - +41 79 321 31 73 - nicolas@dhome

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Visite 7 / 7
Email : nicolas@dhomes.ch
Téléphone : +41 79 321 31 73

Kontakt für Besichtigung

Nicolas Balthasar

Anbieter

D HOMES SA
D HOMES SA
Avenue d'Ouchy 66
1006Lausanne
Inseratenummer
4002939782
Objekt-Ref.
5864339

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